Кто должен менять расходники в арендуемой квартире?

Ой аш слезы потекли от смеха после фразы "сами мы не можем, но нам нужно срочно" 🤣 Ну пипец, мне что надо ехать через весь город вам лампочку за 100 рублей вкрутить?

Им что по 15 лет?

Ну это бред, лампочки уж сами должны менять

Когда жила на съемной квартире, как то у меня даже не возникало мысли по такому пустяку дергать хозяев

Мелкие бытовые вопросы решать должны сами, крупные уже по согласованию с вами

В большинстве случаев квартирант сам делает, и скидывает чек, и вычитается из аренды

Я когда снимала сама и смеситель покупала и меняла, с хозяйки ничего не просила, и газовую службу сама вызывала. Единственное лампочки муж ее приехал менял, но там светильники были какие-то хитрые, я не смогла их снять сама, побоялась сломать. Ну и кондиционер они сами за свои средства ставили, но я не просила, это была ее инициатива. А так за такие мелочи денег не просила никогда, хотя хозяйка была мега добрая и всегда говорила что все оплатить готова. А ваши квартиранты на вас ездят

Я когда снимала о смене лампочки даже не писала только если смеситель на вернулся и то , я не думала как-то просить у хозяев деньги за него 🫠 наоборот страшно было что выгонят 🤣

А сейчас сама кв сдаю

И мне пишут конечно что потек бачок например, мы договариваемся только смогут ли они сами это починить если да то покупают все расходники мне кидают только чеки , я вычитаю с аренды

Либо если они не могут сами , то муж , нет мужа ищем кто сможет и платим 50/50

Просто сказать, чтоб по таким мелочам не беспокоили. Пусть сами всё делают, а вам чеки скидывают, потом вычет сделаете из арендной платы. Дураки какие-то, ей-богу.

Ну насчет лампочек - бред. Они же ими пользуются , а не Вы. Пусть сами меняют и несут «мелкие растраты». Еще бы туалетную бумагу просили бы, ну а что, все включено ж😀

Мелкие расходы на них, крупные (ремонтные) на Вас.

Я бы по такой херне даже не беспокоила хозяев. Подружка живёт уже много лет в квартире, они с хозяйкой за всё это время пересекались пару раз. Даже кондиционер установили по договоренности удаленно, какие лампочки)

Я считаю, что они сели вам на шею и свесили ножки! Уж лампочки менять они должны сами. И вот не пойму это что у них загорелось в одном месте с плинтусами?! В чем срочность?

С ними просто нужно обговорить эти моменты, что это расходники и поддерживать в исправном состоянии (тем более прожив 10 месяцев) должны они. У вас же договор наверняка на 11 месяцев заключен? Вот при заключение нового договора пропишите это условие

Мы снимаем квартиры уже 5 лет. Любой вопрос даже лампочки решает хозяин квартиры. Я понимаю если лампочки просто вкрутить и выкрутить, а если там типа как подсветка , то это все просто пишу хозяйке она нанимает мастеров и всё делают. Либо мы сами все оплачиваем и с нас убирают тогда потраченную сумму в счет съема. Естественно все чеки предоставляются. Кондер машинка сломанные кровати чайники и вообще все что касается собственности хозяина для меня нормально что и он это все делает

У меня много недвижки и в аренде и в аренду сдаю.

В договоре прописано : арендатор обязан поддерживать текущее состояние помещения с учетом нормального эксплуатационного износа - это значит лампочки плинтус шланг розетки они меняют за свой счет сами.

А вот если потекла батарея к примеру или потоп сверху от соседей, то это уже арендодатель решает.

Как на практике: во всех своих помещениях, которые мы снимаем - весь мелкий ремонт за наш счет и своими силами.

Если потекла батарея или потоп (есть к нас один объект проблемный) там согласовываем сумму ремонта в счет аренды.

В моих помещениях - я сдала их по акту приема передачи , приеду когда обратно принимать буду принимать ровно в том виде как сдавала, если не будет работать лампочка, не будет плинтуса или разбит унитаз 🚽- вычитаю из депозита

Скажите, что сейчас сложно ездить, не вдаваясь в подробности. В крайнем случае пусть муж проведёт мастер-класс, как ввинчивать лампочки😊 Они же не в отеле живут, где все за них должны делать. Понятно, крупные какие-то поломки оплачивают собственники, возможно такие вопросы придется на месте решать. Но из-за мелочи беспокоить людей...

Я когда снимала, по таким мелочам даже разговор не заводила. Ну перегорела лампочка, поменяла и всё.

С хозяйкой виделись вообще раз в месяц, чтобы рассчитаться за аренду

пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса РФ регламентирует "арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды"

Прям детский сад какой то прочитала, чтобы лампочку не могли поменять🤣

Они ей пользуются, израсходовали, а вы езжайте меняйте. Сразу ставьте таких на место, потому что они еще проедутся по вашей шее

За ваш счет только капитальный ремонт, вся остальная мелочь - на их плечах

А в следующий раз будет Вам уроком, что все нужно прописывать в договоре

Первый раз такое слышу, что бы арендадатель менял лампочки, так ещё и за свой счет.

Че за бред вообще, квартирантам скажите, что бы сами сходили и купили лампочке в хоз, товарах, выключили свет и поменяли лампочку.

Они живут в этой квартире и должны сами такие мелочи делать. Что касаемо глобальных каких-то поломок, где действительно несет ответственность арендадатель.

Муж ваш не прав, да квартира ваша - это даже звучит как, мы будем пользоваться водой - но за нее вы платите.)

Я когда сдавала свою квартиру, сразу прописала и проговорила, что если сломается что-то, перегорит итд - то этим занимаетесь вы, потому-что я вам предоставила только жилье в котором вы живете и пользуетесь здесь всем тоже вы.

Сняли квартиру новую. Не было шторки в душе.

Спросили у хозяйки, можно ли купить. Сами или нам.

Мы купили. В счет аренды. Она же там осталась..

У другого снимали.

Диван ужасный просто был

Предложили кровать купить за наш счет либо в счет аренды.

Вообще не согласился ни в какую.

Типа норм диван. Ага..

Он как доска жесткий и маленький для двоих.

Короче когда сказали, что будем съезжать, сразу согласился на кровать.

Но увы, мы уже уехали к себе в город обратно

Сколько жила на квартирах , лампы сами меняли

Даже не думали звонить и просить приехать 😂

Какие то большие бытовые вопросы решали вместе и в счет квартплаты, типо если машинка сломалась или что то такое

Бред, когда мы снимали все сами меняли . А, например покрупнее как шланг меняли и вычитали из аренды.Но мелкие вещи все сами и за свой счет .

Кто снимает, тот всё и делает. Только чеки отправляют и все