Где лучше купить квартиру в ипотеку: в Ате или Астане?

В Астане и аренда куда дешевле, чем в Алматы, вам если и покупать и потом сдавать, то только через риэлтора, чтобы был постоянно ответственный человек в Астане.

Китай машины многие классные
именно geely вообще супер у нас уже который год
В дальние дороги поездили

Смотря что вы хотите взять. Если новостройку, то соответственно нужно еще будем ремонт в сделать и мебель.
Если на большая стоимость это скорее всего эконом сегмент или чуть ближе к комфорт и соответственно будет снимать публика соответстветсвующая.
У нас кв в Астане, в доме эконом класса, вечно читаю их домой чат и в шоке, то тараканы там, то наркоманы, то алкаши и тд.
Мое мнение следующую кв я однозначно буду брать там либо в жк бизнес класса, либо в ате на что хватит, хоть тот же самый асыл Арман)))
Мы взяли там, потому что не далеко живет мужа сестра, она полностью сдаёт, вызывает клининг.
Но определенно лучше взять сейчас что-то чем сидеть думать и ничего не взять)
В Астане кстати у bi group много с первоначальным 30% и вроде даже сейчас с отделкой делают

Квартира в Астане в ипотеку, сдаем в аренду, но аренда не покрывает даже ипотеку. Хотя находится в районе Экспо

Конечно живут😃 смотря в каком районе брать будете и с каким ркмонтом сдавать, я б не сказала что дешево, некоторые однушки сдают упакованные по 200 тыс. Кв без ремонта дешевле на порядок. Машину взяла бы проверенную, киа, хюндай, тойота. Из китайцев взяла бы лисян л9.

Нормальную квартиру в Астане, даже однушку не возьмете за 12-13 млн 😅

Возьмите в Астане, поставьте электронный замок, удаленно заселяйте, и потом просто коды меняйте. Но надо будет клининг нанимать после каждого гостя нвн. Потому что вопрос с уборкой он такой.
Насчёт машины у меня Чери Тигго 7 про, китайская, но, какая же она классная, уже 3 года ей, и мы ездили по всей России на ней, по всему Казахстану. Из всего меняли рулевой наконечник, но он по гарантии, остальное все целое, мы где только не ездили и по взгоркам, и по полям. И лесные дороги, но самое классное на трассе, рвет будь здоров, если идём на обгон (на скоростной трассе м12), обгоняла разные машины которые с пеной у рта хвалят владельцы. Были аварийные ситуации не по нашей вине где в нас летел мерс кабан под 150 км/ч, у нас срабатывал АБС система и мы просто ушли на обочину. Единственное что меня расстраивает нет автопарковки, но тем кто умеет парковаться не страшно, так как есть камеры 360. Но это просто мой каприз видимо, я боюсь парковаться в узких местах

В Астане щас тоже дорого становится уже нет таких цен кажется

Ой не берите в Астане, сложно сдать и продать, в прошлом году у меня несколько месяцев пуставали квартиры тупо не было квартирантов... про продать вообще молчу

Лучше дороже, но однушку в Алматы. Сам себя же покрывает.

В астане со ответственно аренда тоже дешевле

Незнаю где вы в Астане видели однушки на 12-13 млн , это какой район должен быть, какой год постройки и сколько кв м , я свою однушку так же почти за 23 млн взяла и не первичка даже. Подруга за 19 млн взяла однушку , Но черновая на этапе строительства еще левый берег , Но за 12-13 такого не видела

Норм однушка, которую и сдать потом можно, в районе 17-20 млн. То, что называют 11-13 млн - это нелеквид, продать не сможете
Мы еще когда в 2014 году брали квартиру, за 14 млн были норм квартиры, а то что ниже уже не очень

Можете сдать риелтором , они сами будут сдавать посуточно, и договорную сумму вам отправлять, сами убираются , если что то ломается сами чинят , договор подписываете

Может я не дочитала, но неиувидела комментария, где вас отговаривают) аренда это же капец как не выгодно. Сейчас есть депозиты под 18% годовых. С 13,5 млн падает 200 тыс в месяц, а квартиру стоимостью 13-14 млн вы сдадите за 120-140, за 3 года её ушатают и в ремонт ещё пару лямов закинете. И ликвидности ноль.

В Алмате у вас есть квартира ? Я бы взяла машину с салона . Я сдаю в Астане квартиры . Клиенты есть. Цена аренды да может ниже чем в Алмате , но и цена квартиры ниже чем в Алмате . Там цены тоже растут на квартиры. Но нужно локацию и застройщика хорошего . За 13 млн сейчас будет сложно найти там . Так как Астана столица туда тоже ставки делаю , но я и в Алмате беру тоже . И там и тут короче. Не хочу потом жалеть типа ой в Астане такие доступные цены были раньше а я не купила 😂

Насчет машины мне муж купил киа моргинг хотя хотела чтобы добавил и взял черри тоже не любит китайцев

Мы в стороне нового апорта взяли квадратный метр по 380 000

Где вы смотрите квартиры за 12-13 млн?😅 более менее норм однушки начинаются от 19-20 млн минимум
В старых домах не стоит брать! В Астане они не ценятся и потом тяжело продавать!

мы не сдавали, но наша квартира в жк ак дидар, в этом доме много пустых квартир т.к собственники брали сдавать как вы, но видимо у них не получилось.

В Астане за 12-13 млн можно купить квартиру?

Я сдавала в Астане живя в другом городе( город не рядом) другая область совсем полсуток езды. Тяжеловато, иногда сами ездили , иногда просили кого нибудь из знакомых. Тяжеловато если часто заезжают и съезжают. но квартиранты всегда были слава богу. Смотрите хороший район. Выше уже написали какие районы хорошие

Сдать то пл любому сдадитк в аренду, вопрос цены только. Насчёт машины рекомендовала бы с салона. Но не китайца, да они красивые но надёжные ли. Конечно первые 3 года любая машина с салона будет нормально ездить, но потом...и в дальнейшем неликвид я думаю если продавать захотите (это про кит) .Брали в 17 году японца в салоне до сих пор идеальный, проверено временем, а вот кит автопром пока не проаерен

Я бы взяла в Астане. Планирую тоже . Когда вопрос решится с жильем где живем сейчас. Я когда то купила общагу за 6 ляма тут сдавала по 70 19-20 году . . Подняла до 110 и продала 22 году да 9.8. Жалею. Муж уговаривал давай давай бизнесом займусь в итоге прогорел и все . А так я бы взяла в Астане. Так как уже в Алматы честно не охота. Грязь сажа . Хотела бы переехать в будущем. Смотрю Астану либо Шым,Талдык.

Квартиранты всегда найдутся, тяжелее следить удаленно, но даже это не проблема- через агентство сдавать. Комиссия 10% обычно.
У меня китаец был, чанган юник с салона, у диллера брали. В восторге от машины, шикарная внутри, снаружи притягивала кучу взглядов, каждый день на светофоре люди допрос устраивали))) фара запотела- у диллера по гарантии спокойно поменяла. Вынуждена была продать, по случаю расширения. А так не продавала бы, любимая моя😁
Опыт владения тойота старушка 1997, 2001, лексус 300 2004 года, Инфинити 2005, 2010, Ланд крузер 2011, Акцент 2014,2019,2021 и китаец 2023

Сдавать сложнее чем в Алмате и продать тоже, уже 1,5 года стоит квартира на продаже

КВартиранты найдутся, если район и состояние кв будет хорошая
Эт мои мысли )

Очень тяжело на расстоянии сдавать квартиру. Мы с мужем свою в Костанае сдавали, а сами жили тут. Показывал квартирантам квартиру мой папа и принимал её тоже он. Нервы одни.
Если в Астане будете сдавать, то советую через фирму.
А тут да, жилье дорогое. Но тут можете сами контролировать

В Астане и аренда куда дешевле, чем в Алматы, вам если и покупать и потом сдавать, то только через риэлтора, чтобы был постоянно ответственный человек в Астане.