Сколько стоит ремонт двушки 44 м² с нуля?

Question

Сколько нужно денег на ремонт двушки 44 метра  (свободная планировка, нет ничего в квартире)?
Без чего-то сверхдорогого, но и не из самых дешевых материалов.
Пытаюсь прикинуть, но даже примерно не знаю, сколько будет ремонт + минимальная мебель и техника.
Может кто-то делает сейчас ремонт или мужья строители, разбираются в ценах

Марина · Accepted Answer

Если очень бюджетно - можно тысяч в 20-25 вложиться. Но ремонт будет не очень.

Кристина · Answer

Добрый день, Алина, подскажите как успехи в ремонте? Что в итоге у вас выходит по стоимости?

Алина. Логопед · Answer

Здравствуйте 
У меня готовы стены, штукатурка, частично черновая электрика, плитка в коридоре и дверь входная стоит.
Так что я даже близко  еще не скажу вам конечные цифры) не так все быстро делается

kattt.di · Answer

За базовый ремонт и это только работы.

Татьяна · Answer

Вы же вроде бы недавно делали ремонт в Минск мире? В 55 метрах?

Алина. Логопед · Answer

Не, путаете с кем-то)

Инна · Answer

Хороший ремонт 1000$ за метр.

Алина. Логопед · Answer

Хороший - это с паркетом и 
 плиткой по индивидуальному заказу?

Инна · Answer

@alina_fox_logoped, паркет еще под вопросом, но можно , что то найти. 
Плитка, да. Не керамин. 
Индивидуальный заказ мебели. Штор. 
Техника. 
Работа дорогая очень и всякие смеси, гипс, клей и тд
Фото счета для одного санузла и частично для второго. Тут нет клея для плитки.

Анастасия · Answer

Если покупаете вторичку, то я думаю, что по стоимости получится +- такая же сумма, что отдали за квартиру.
Это я говорю, исходя из своего примера.
У нас вторичка 3к, г. Борисов, ремонт-не самый дорогой. Что-то дешевле, что-то дороже. Вложили в ремонт пояти столько же, за сколько и купили кв.
Потолки натяжные, мебель вся под заказ+ везде фурнитура блюм. Телевизор не  lg, и не самсунг, а tcl.
Холодильник Атлант.
Варка и вытяжка маунфелд,
Посудомойка с лучом и духовой шкаф веко.
Плитка керамин,
Инсталяция в туалете Геберит, но сам унитаз керамин.
Ну и мы ванную вообще выбросили, поставили трап и стекло в пол, без всяких ступенек и т. Д.
Меняли полностью электрику и сантехнику.
По материалам сантехническим - сантехник покупал всё сам, что считал нужным, брал одно из самых дорогих.. Но тут мы сами виноваты, потому что можно было выбрать что-то среднее.
И у нас ничего сверхъестественного нет. Однотонные обои, светлые распашные шкафы...  В обшем, не дорого-богато, А Аккуратно

Алина. Логопед · Answer

@nasti-ne-grusti, у меня меньше квартира на 22 метра и демонтаж не нужен будет, надеюсь в 20-25 тысяч вложиться

Анастасия · Answer

@alina_fox_logoped ремонт - это хорошие, конечно, хлопоты, но стресс и нервы испорченные никто не отменял.
 Набирайтесь терпения и сил)
Пусть у вас всё получится, как вы задумали)

Алина. Логопед · Answer

@nasti-ne-grusti, спасибо

Лиза · Answer

Могу вам посоветовать мастера , которые нам все делал . Не быстро , но хорошо

Лиза · Answer

Вот коридор вчера до клеили , обои, клей и плинтуса обошлись в 300 руб )) так вообще дешево кажется, на фоне ванны и туалета . Но мы забили на выравнивание стен в коридоре. Мне уже просто хотелось новые свежие ОДНОТОННЫЕ обои 😂Самое дорогое - это санузел и кухня обходится. А комнаты уже не так страшно.

Лиза · Answer

Нам ванна с туалетом обошлись уже в 15 тыс бел ! Это с материалами и работой специалистов. И мы не брали самое дорогое, плитка на наш метраж 1600 бел , 27 мешков штукатурки что бы выровнять ужасно кривые стены ! А квадратов у нас меньше 10 . 
Еще нам нужно доделывать электрику , шкафчик в туалет и потолки натяжные . Опять же , потолки на нашу площадь около 700 руб !  Я в шоке

Екатерина · Answer

Около 5-7тыс$ ушло на ремонт.это с учётом что муж, все делал сам.и это без покупки мебели и техники.

Инна · Answer

Около 25 тыс уе примерно, не самое крутое, но и так, чтобы не сломалось через 5 лет.

Кот · Answer

У нас двушка 50кв заштукатурили под маяки, стяжку залили, проводку/сантехнику сделали ушло 10 тыс белок +- (все делали сами, кроме стяжки 3000 тыс р), если людей нанимать то 20 бы вышла думаю

Поэтому 50% от стоимости кВ точно нужно -.-

Поэтому 50% от стоимости кВ точно нужно -.-

Кот · Answer

@alina_fox_logoped, 30 января приедет в могилев еще только) 
Вот такая будет

Алина. Логопед · Answer

@cat.frame, сколько вышла?

Кот · Answer

@alina_fox_logoped, 2.5 тыс , доводчики будут везде

Ксения · Answer

Найдите опытного дизайнера, она Вам все распишет по Вашим пожеланиям и бюджету. Можно и дешёвыми материалами сделать стильно и дорого.

Катерина · Answer

И через 3 года эти дешёвые материалы начнут сыпаться и трескаться. Если делать ремонт для себя, а не для аренды, то делать нормальными материалами, а не бюджетными.

Солнышко · Answer

Около 400-500$/м².
Но надо тщательно искать подрядчиков, особенно что касается кухни и встроенной меьели, тбо эта категория самая зажравшаяся. Один ИП может кухню сделать за 2к, когда фирма за такую же возьмёт 5к.

Татьяна · Answer

Прошлой осенью делали ремонт в двушке 46 квадратов. Меняли все: проводку, пол, стены, потолки, окна, двери, разводка труб, мебель практически всю, итого 35 тысяч. Это в Могилеве, и строители нормальные были, ничего не запороли и не воровали

Полина · Answer

Подруга в Минск Мире евро-двушку сделала бюджетно, но очень со вкусом и уютно за 16.000 долларов. 44-45 метров примерно

Алина. Логопед · Answer

Спасибо)

Полина · Answer

@alina_fox_logoped, она много на чем сэкономила:
1) сделала технический проект у дизайнера за 200 долларов (планировка стен, розетки, электрика и тд)
2) нашла мастера-универсала и дала ему этот план, за свои работы он взял 4.700 (стены, электрика, чистовая отделка, пол)
3) материалы покупала на распродажах и на Куфаре остатки 
4) технику брала в Польше через каких-то перекупов, техника хорошая
5) Кухню делала у мебельщика (не в салоне), 1700 долларов, кухня прям классная вышла, поищу еще фото ремонта
6) плитку и обои брала хорошие, пол кварц-винил, но метраж небольшой, нашла на скидках
7) кровать купила тоже на распродаже

Татьяна · Answer

Я бы посоветовала особо не впечатлятся тому, что здесь напишут. У каждого свой бюджет, запросы и фантазии.
Пять лет назад 44 квадрата, полность пустая (ММ без перегородок), вложились с техникой и частично мебелью в 10 тыс. Технику брали Bosh, сантехнику и плитку среднего ценового диапазона. Единственное частично работа ( стены, штукатурка, проводка делал супруг самостоятельно).
Сейчас с нуля делаем 60 квадратов, не планирую вкладывать половину от стоимости в ремонт. Только, если почки мне и мужу продать.

Татьяна · Answer

@alina_fox_logoped , уверена если не стоит целью сделать "дорого -богато",Вам удастся вложить гораздо меньше сумму

Елизавета · Answer

@vikuleenka3, аналогично, бюджетный ремонт в квартире 74кв с бетона не потянет половину стоимости. Квартира стоит 100тыс $ 🤪 50тыс уже будет 
 лухури ремонт

Инна · Answer

@alina_fox_logoped, начнете делать поймете) мы недавно делали, до момента как вы положили пол, там столько всего нужно: электрика, сантехник, каждая поездка за материалами-огромные суммы. Ну и корпусная мебель, кухня, огромный кусок бюджета, причем не сверх крутое что-то, и техника конечно. Надо на ту же кухню брать все сразу, если встроенное, тк под эти размеры будут кухню делать. Да и много чего, ремонт - это *опа)) и еще там куча нюансов, я бы наверное не справилась…и цены на работы, очень дорого, причем кто во что горазд просто. Иногда цифры до смешного большие называли, находили в два раза дешевле по итогу, но там и следить за процессом нужно было пристально)

Алёна Суходолец · Answer

Знакомый примерно считает 200 $ за кв по полу только ремонт. А остальное на ваше усмотрение

Yana · Answer

По грубым прикидкам ремонт = стоимость квартиры разделить на два.

Алина. Логопед · Answer

Сейчас двушка стоит 70 тысяч евро примерно. Неужели ремонт 35 тысяч евро

Yana · Answer

@alina_fox_logoped обычно так рассчитывают примерную стоимость ремонта. Но надо понимать, что кто-то линолеум кладёт на пол, а кто-то паркетную доску. Кто-то бригаду нанимает на отделочные работы, а кто-то сам всё делает...

Ксения · Answer

@alina_fox_logoped, смотрите, чтоб еще вложились ) мы недавно переехали в квартиру 100 метров квадратных. Новостройка, но стены уже стояли. Пару стен убрали, пару добавили. Весь ремонт с техникой 67000 уе. 
Пол паркет, стены обои, потолок натяжной (теневой профиль), плитка широкоформатная, кухня ЗОВ, техника бош. 
Шкафы лдсп.

Марфа · Answer

Делать постепенно, сначала одна комната и сан узел, кухня временная, потом доделать.
Например сделать полы, стены, санузел. Вы одна там будете жить?

Алина. Логопед · Answer

Одна

Марфа · Answer

@alina_fox_logoped, тогда тем более. Я тоже одна делала ремонт, по тихому)) А потом как заработала так махом все и доделала

Елена · Answer

Вот знакомые сейчас купили двушку в Новой Боровой, 25 тыс $в ремонт вложили,и все в кредитах (отец, мать, тётя, сын)

Алина. Логопед · Answer

Сделали ремонт за 25 тысяч или не хватило 25 тысяч?

Елена · Answer

@alina_fox_logoped хватило, но ещё кредиты на технику

Алина. Логопед · Answer

@elenita27, поняла, спасибо

Lady A · Answer

15 т$ закладывайте минимально на бюджетный ремонт, с мебелью типо из ами но без техники; это если не нужно  поднимать полы и убирать что -то из плесени. Из этих 15 примерно 5 уйдет на ремонт туалета/ванны; это цены с работой строителей по минимальному тарифу.

Татьяна · Answer

Обычно ремонт - это половина стоимости квартиры. Можно, конечно немного ужаться, до тыс 15 $ +-.

Yuliya · Answer

Сейчас делаем, уже ушло около 25€, и ещё чтобы всё закончить полностью надо 10€, материалы брали хорошие все, работы мастеров очень дорого стоят, мы каждый раз от смет были в шоке...

Алина. Логопед · Answer

Спасибо, поняла. Столько у меня не будет, буду ужиматься🤣

yulie · Answer

У подруги 35 кв-вышло 15 тысяч

Алина. Логопед · Answer

От и до все, ремонт с 0?

yulie · Answer

@alina_fox_logoped да, с мебелью и техникой

Анастасия · Answer

От 20 тыс у е

Марина · Answer

Только что закончили ремонт. Минимум как выше и пишут закладывать стоимость 50% от стоимости квартиры, с учетом что вы не делаете ничего сами, нанимаете рабочих и не супер бюджетные материалы.

Катерина · Answer

@alina_fox_logoped нынешнюю по рынку, цены же растут и на материалы, и на работу.

Марина · Answer

@alina_fox_logoped, с учетом изменения цен на все материалы,  видимо лучше нынешнюю цену. Мы тоже думали: ну нет , 50% это много. Но мы так еще никогда не ошибались 😂

Алина. Логопед · Answer

@katy_13, если смотреть нынешние цены на жилье, то на ремонт евродвушки уйдет от 35 тыс евро

Ирина · Answer

Ванну/туалет летом делали около 7-8 тыс $ вышло, не роскошно, но терпимо. Комнаты - дешевле должны быть, смотря что там нужно: выравнивание, обои или покраска/штукатурка декоративная, потолки - покраска/натяжные? Ну, а мебель и техника - это тоже немало потянет. Кухни от 10 тыс бел без шика, до 10 тыс $ чуть получше.

Белка · Answer

На трешку как-то муж с другом считали нужно 20 тыс доларов если квартира в бетоне , это минимум , полы, потолок, стены, сантехника.. Без мебели .

Knopka · Answer

Посчитайте 170$ за метр работы с учетом бригады и дизайнера. Мне такой ценник сказали. И наверх материалы. 
Кухня примерно 12000 рублей. Техника и сантехника считала 4000-5000$ примерно, тут понятно запросы разные встроенное или нет.
В целом расчет на 20000$ точно.

Knopka · Answer

Для сравнения вот цены на 60 кв м. Я отдельно. Я тоже спрашивала про черновое $

электрика - 600, каменщик около 200, штукатурка 1100, сантехник 350

Елена · Answer

Мы заплатили за одну не большую комнату около 5 тыс.руб

Marta_29🦊 · Answer

Погуляйте по строительным магазинам и посмотрите цены. Прикиньте сколько понадобится денег  для подготовки стен к поклейке. +стоимость обоев и плитки. 
 Натянуть потолки будет намного дешевле... чем выровнять и покрасить. 
Посмотрите на том же куфаре сколько хотят  рабочие за каждый участок работы( поклейка, подготовка стен, укладка и тд
Если вторичное жилье, то ремонт будет дороже... чем в новостройке.

От 20000$ и это не предел

Алина. Логопед · Answer

Чтобы прикинуть, надо разбираться. Я в душе не знаю, сколько стоит. Отдельно материалы могу посмотреть, но я же столько всего не учту (работа + всякие мелочи, дополнительные материалы..)

Marta_29🦊 · Answer

@alina_fox_logoped
Чтобы узнать сколько стоит работа мастера... надо писать самим мастерам и сравнивать цены. 
Когда найдёте мастера который вам больше понравится, то он вам скажет какие мелочи и материалы ему нужны. И даже скажет какие производители ему больше нравятся и на каких он может гарантировать 100% качество своей работы. 
 Начинайте немного разбираться, а то поймут, что не разбираетесь и захотят надурить

Алина. Логопед · Answer

@marta_ty, понимать бы, как разбираться в том, с чем не сталкивался) 
Потому и спрашиваю, на что рассчитывать. Чтобы хотя бы примерно понимать, на какую сумму рассчитывать, сколько закладывать

Юлия Шурпина · Answer

А что у вас есть? Межкомнатные стены есть? Штукатурка/стяжка залиты? 
Говоря о своей квартире могу примерно прикинуть. В лс напишу.

Алина. Логопед · Answer

@runova.alena95, ужс

Алена · Answer

@alina_fox_logoped, я бы делала первоочередно это конечно все черновое , брала бы дизайнера , который сделает вам по толку все, особенно проект на возведение стен , электрики , сантехники . Делала бы черновую , потом выравнивала стены и штукатурила . Делала бы полы , сан узлы , кухню . Заезжала , а потом уже бы по возможности все остальное .

eliza · Answer

@alina_fox_logoped если у вас есть силы, время и необходимые знания, то можно будет значительно сэкономить. А если вы будете нанимать специалистов, то не будет ремонт стоить дешевле, чем половина стоимости квартиры.
У вас только пол и стены бетонные. Вы посчитайте сколько материала у вас только уйдёт, чтобы провести коммуникации воды, отопления и электроники. И выстроить стены. А их потом нужно оштукатурить и зашпаклевать. Там вес одной только штукатурки пойдёт на сотни килограммов.

Катерина · Answer

В 2020 году делала ремонт. 
Кухня с фасадами Феникс и доводчиками - 2500$+работа по сборке 250$ + техника докупалась отдельно.
Двери 5 штук 500$ + доборы, ручки, петли, работа по установке.
Входная дверь 700$.
2 шкафа купе 700$ + установка.
Натяжные потолки по всей квартире 1000$ + светильники, ленты, работа по установке. 
Ну и куча всего остального, отделочные работы, полы, сантехника, электрика и куча-куча всего. Вы так не посчитаете на первоначальном этапе. У меня вышла итоговая сумма в 3 раза выше той, на что я рассчитывала.

Катерина · Answer

@mari2632 они матовые, вся грязь видна и отмываются плохо, пользуюсь меломиновой губкой, обычным средством для посуды или содой. На следующую свою кухню Феникс я точно выбирать не буду.

Алина. Логопед · Answer

@katy_13, согласна

Мария · Answer

@katy_13, спасибо, было интересно узнать) так как тоже глаз дергался от каждой грязи( думала может чудо средство появилось) я кстати, покупала салфетки на wb а-ля гринвей, вот они очень хорошо отмывают феникс

Sasha · Answer

В 20-25 можно уложиться вполне.

А. · Answer

У нас 1ка, общая площадь 43.
В 21 году полностью с отделкой + материалы + мебель/техника нам это вышло почти 20 тысяч $

Технику брали заранее, смотрели что то на акциях. Мебель пинскдрев/ black red white. 
Не экономили на сантехнике и отделке 
Самыми дорогими оказались входные и межкомнатные двери, и кухня (тут не экономили на фурнитуре, ставили blum, что бы она не сломалась через год/два)

Катерина · Answer

Говорят, что стоимость квартиры разделить на 2, и это будет примерная стоимость ремонта.

Но понятно, что кто-то купит линолеум, кухню из Амимебель за 1000 рублей и технику б/у на куфаре. А кто-то засматривается на паркет, кухню с доводчиками Blum и фасадами из массива и технику самую дорогую импортную. Поэтому кому-то ремонт обойдётся в 10.000$, а кому-то 50.000$ не хватит.

Алеся · Answer

@natashka78 и как остались довольны?

Наташа · Answer

@kisa2948 у нас задержали изготовление на 2 недели, фасад потеряли и неделю не могли найти, и сборка 5 дней заняла, так что не очень. А соседи по другому адресу заказывали в этой же фирме и довольны)

Алеся · Answer

@natashka78 спасибо

Нинка · Answer

@_blazin, у нас ровные,крашенные потолки на всей кв в разы круче смотряться чем натяжные
Ни на что не променяю даже после ремонта

Марина · Answer

@_blazin, нас мастера в один голос сказали, что натяжной дешевле. Дорого штробить бетон под провода. Дорого штукатурить.

Светик · Answer

@_blazin, да-да, натяжные в два раза дешевле получились, чем гипсокартон оштукатурен 🙈🙈

Ольга · Answer

Ой мне тоже интересно

Сколько стоит ремонт двушки 44 м² с нуля?

Лучший комментарий

Комментарии