Как поступить: купить квартиру маме сейчас или отложить?

Девочки, а как бы вы поступили? Чуть больше года назад мы переехали, вроде, ттт, основное всё устроили (конечно, есть недоделки, но это все очень точечно и, мне кажется, они будут всегда). Вроде, ттт, сейчас более-менее с финансами, я хочу на морюшко в феврале -апреле сгонять (в августе-сентябре 💯 поедем, вопрос только куда). По-хорошему, надо машиной заняться, возможно, менять, но вроде терпит ещё (муж рукастый, берет сильно б/у и превращает в конфетку).

Хочу маме взять кв поближе к нам, она мне сильно помогает с детьми, тк я работаю. Вопрос: сейчас под 0 мы можем выгрести всё и взять, и без моря в февр-апр, и тд, и без подушки останемся, но через год маман будет рядом (в 10 мин пешком, сейчас ~35 мин на авто). Либо через год, но тогда будет позже она тут, соответственно. С 1 стороны - заманчиво, с другой - охота пожить для себя, в след году мелочь в сад пойдет, вроде и поменьше помощи нажо будет, и муж работает не по графику, может сорваться на помощь...

Хз, че через год будет с накоплениями и условиями, сами понимаете, непрогнозируемо.

Сумбурно, но, надеюсь, понятно