Чем опасна покупка квартиры в долевой собственности?
Девочки, нужен ваш совет/опыт по недвижке.
Рядом с нашим частным домом есть дом, который построен как многоквартирный, но официального разделения нет, т.е. собственность идет как долевая. Квартира = доля в этом доме.
Чем чревата покупка такой квартиры? Расскажите про подводные камни.
Вариант для нас был бы максимально удобным (ищем жилье для моих родителей, и было бы круто и рядом прям, и отдельно, и помощь друг дружке).
Комментарии
Знаю знакомамая не может продать квартиру в долевом доме , там какие то сложности, никто не хочет покупать
@evglip это я не знаю. Ещё все эти тонкости не узнавала. Только сегодня впервые с собственником связалась. Пока пытаюсь понять, стоит связываться с долей.
@irina_n_n, могу предложить консультацию,если нужно
Не сегодня так завтра могут вынести предписание на снос, сколько уже таких.
Купить можно с разрешения всех остальных дольщиков, продать также… это из очевидного
Нет, огромный риск ! Рулетка, некоторые незаконные постройки стоят годами, а некоторые сносят по решению суда. Единственная на сегодняшний день безопасная покупка - это по 214ФЗ с использованием эскроу-счета
Дом уже давно построен. Это не новая постройка. Лет 7 назад где-то. На кадастровой карте есть.
Я не сильна в этих вопросах.Но на сколько знаю доля самое конченое,что может быть.
Я как бы юридически понимаю,что это не самое удачное вложение средств. Проблема при регистрации жителей, общие сборы средств на совместные работы по дому, проблема при продаже - люди боятся доли (как и я)
@irina_n_n, да да,там же еще кажется не в ипотеку(конечно щас это звучит и без того казуистично),но все же.
Не связывайтесь. Кроме всех проблем с документами, там больше проблемы с коммуникациями. Вводы воды и электричества как в обычный частный дом, и этого не хватает на несколько квартир