Как выселить квартиранта-наркомана без скандала? Советы и варианты, если жилец неадекватен, оплатил январь, нервы сдают

Девочки, привет) Мне нужен совет . Я сдаю квартиру. Мне позвонили соседи и сказали, что наш жилец наркоман и ведет себя неадекватно. Как мне его выселить спокойно и без скандала? Он на днях оплатил за январь. Деньги я ему верну. Что мне ему сказать, чтобы он мягко это воспринял? 2024 год кармы воздал мне за все мои косяки, начиная с 1 класса 😀 Нервов на разборки с жильцами нет 😃