Как купить дом под материнский капитал: советы, требования и проверка собственников. Стоит ли обращаться к риэлтору, чтобы не обманули?
Девочки, нужен ваш совет или рекомендация. Если покупать дом под материнский капитал, что нужно для этого, с чего начать, знаю что как-то проверяют собственников, есть определённые требования? Или без риэлтора самим не справиться, боюсь нарваться на мошенников (Впервые будем покупать. Может кто недавно покупал, может посоветовать как сделать все грамотно 🤗🙏
Виктория·
В ожидании первенца
Ну собственников сейчас тяжело найти, все через риелторов. Из плюсов, вам предлагают объекты, сами договариваются, вас возят, проверяют юр.чистоту, на сделки сами записывают и т.д.
Из минусов стоимость, недобросовестность. Если надумаете через риелтора, нанимайте с хорошей официальной конторы, с которой подпишите договор. Как правило в нормальных конторах в договоре указаны риски, к примеру если у вас отобрали жилье, контора вам предоставит аналогичное в том же районе или оплатит стоимость за вашу по рынку. Жилье можно потерять к примеру если риелтор что-то не допроверил или собственник бывший в течение 3-х лет подаст на банкротство. Тогда по суду квартиру заберут. Либо если хотите без риелторов оформить, как минимум заказывайте в банке платную выписку-сертификат о проверке. И ДКП составьте грамотно
Виктория··
В ожидании первенца
@olga.aluca, дачи обычно сезонная вещь и как правило они снт. ИЖС дает больше прав. позволяет спокойно строиться, если властям прижмет забрать эти земли, по снт они дадут компенсацию и всех выселят. С ИЖС грамотно оформленным так не прокатит.
Если прям жить там, то ижс искать.А так скататься на шашлыки и отдых в выходные можно и в дачный поселок снт.
Ольга··
В ожидании первенца
спасибо, а вы риэлтор? Можете дать рекомендации к кому обратиться?)
Виктория··
В ожидании первенца
нет, я не риелтор, просто выдалось неоднократно связываться с покупкой/продажей своего жилья или родственников
Олеся·
Мама подростка, беременна (38 нед.)
Можете мне позвонить или написать, я проконсультирую 🤗работаем с мужем в недвижимости, я ипотечный брокер, супруг агент по подбору. 89892749181
Ольга·
В ожидании первенца
Спасибо, напишу на ват сап