Возврат подоходного налога за квартиру с маткапиталом: как правильно рассчитать вычет?
Девочки, кто разбирается в возврате подоходного налога за квартиру?🙈
Купили в ипотеку вторичку, с маткапиталлом, сразу выделили доли мужу, мне и детям.
Получается я возвращаю со стоимости своей доли, или нужно еще вычесть маткапитал предварительно и потом оставшуюся стоимость делить еще на доли?
Комментарии
@doula_kalaygina, если вы с одного объекта все 260 заберете, то да. Если сколько то останется, то со второй можно добрать.
@future_mom08, а с процентов типа сколько возьмешь- то твое, но на все 380 (? Или сколько там?) можно не претендовать?)
@doula_kalaygina, 390 тыс. Ну, если по процентам заплатите 3млн., сможете вернуть полностью. Если меньше, соответственно вернете меньше.
Да, -мат.кап. С остального возвращаете. Не обязательно стоимость доли. Можете вы все вернуть, или муж. Или часть вы, часть он. Там уже будет от остатка зависеть
Маткапитал налогом не облагается, его из налоговой базы вычитаете. Я одна получила возврат и на доли детей и на долю мужа, муж писал типа отказа в мою пользу .
3 НДФЛ первый раз мне делали на заказ так сказать, последующие года через личный кабинет делала сама
@yuliao, я делала раньше за лечение, обучение- вроде ничего сложного. А вот с недвижимостью вопросики)) спасибо🌸
Помогите разобраться 🙏
У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли.
Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3.
Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так??
Теперь он предлагает опять впутывать...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Девочки, кто-то выделял доли на детей при использовании материнского капитала, вы какую долю выделяли? И в какую стоимость Вам это обошлось?
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу?
Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме.
Итак.
Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру.
❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили.
👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей.
...
Кстати, с процентов лучше кому то одному возвращать. Т.к. с процентов можно только по одной недвижимости возвращать, купите вторую, уже вернуть не получится