Кто работал в банке? Подскажите про ипотеку: условия, подводные камни, стоит ли брать?

Нам нужно взять в ипотеку всего миллиона 2, один из которых у нас есть наличкой а второй нужен для вложения мат.капитала. Собственно ипотека и нужна чтобы вложить мат капитал. Остальная сумма будет от продажи квартиры, нам дадут 2мл взять с учётом погашения практически сразу же?И как это сделать можно? Взять 2мл из которых первый взнос мат капитал и остаток 1мл примерно который будет досрочно гаситься или внести 20% первоначального взноса от 2мл,а потом внести мат.капитал + наличку. И даст ли банк 2мл с учётом что квартира примерно стоит допустим 13мл из них 11 имеем с продажи.

обычная ипотека или семейная? Вы указываете в заявке на ипотеку стоимость квартиры, сумму взноса и сумму кредита. Вы будете прикреплять договор на покупку в личном кабинете

Банк перечисляет на эскроу счёт и вы свои деньги кладете на этот счет. Вернее сначала вы.

Никто не спрашивает когда будете погашать

а какая разница между ними кроме процентов и покупки квартиры кв в новостройке?