Девочки, такой вопрос. Кто-нибудь покупал квартиру с привлечением созаемщика? Есть вариант купить жилье по семейной ипотеке и риелтор предложил такой вариант, но нужно найти сем...

Question

Девочки, такой вопрос. Кто-нибудь покупал квартиру с привлечением созаемщика? Есть вариант купить жилье по семейной ипотеке и риелтор предложил такой вариант, но нужно найти семью с ребенком до 7 лет. А где таких найти и как обезопасить себя и их от рисков, чтоб всем было спокойно я хз. Может у кого есть такой опыт, поделитесь.

Людмила/Ипотека всем · Answer

Вы готовы ребенку дать долю в вашей квартире ? Тогда ищите

Kati · Answer

Там не ребенку выделяется доля, а созаемщику. Ребенку выделяется доля если мат капитал используется

Ольга · Answer

Отказались в таком участвовать как созаемщики. Платежеспособность можно потерять в момент, а чужие долги платить никто не хочет

Александра · Answer

Это называется семейная  ипотека с «донором». Донор выступает со заемщиком по кредиту и ему обязательное выделение долей в квартире. Это если вкратце

Kati · Answer

Спасибо. Рассматриваем с родственниками оформить, но как-то боязно. Их страхи понятны, что мало ли, что с нами может произойти и на них перейдет, хотя родители готовы помогать нам на такой случай. Но и нам страшно, выплачивать ипотеку и при этом знать, что часть хоть и малая будет не наша. Но блин без этого сейчас купить квартиру вообще не реальным кажется. Как быть 🙈

Александра · Answer

@egi74, да схема с нюансами. Вообще у меня были клиенты с похожей ситуацией, мы нашли схему как себя частично обезопасить. Могу поделиться в личные сообщения. 
В вашем случае или так или смотреть длительную рассрочку, которая в последствии перейдет в ипотеку. По тем ставкам, что будут через несколько лет, что тоже сейчас не известно

Kati · Answer

@sasha_stroika посовещавшись, взвесив всё, решили не идти на такие риски. Будем ждать лучших времен, надеюсь они настанут, вдруг сами еще народим🤪

Анастасия · Answer

А как вы обезопасите от рисков семью, которую найдете чтоб взять семейную ипотеку?) кто даст гарантии что вы будете платежеспособны эти 15,20,30 лет?! Люди в здравом уме на такое не пойдут.

Ирина · Answer

Вы обязаны будете выделить долю 6 кв.м. Обычно привлекают родстввенников

Луиза · Answer

Мошейничесвом попахивает

Kati · Answer

Это легальная схема, но да с большими рисками для обеих сторон.

Луиза · Answer

@egi74, я бы не рискнула . 
Проще тогда родить ребенка 😅

Юлия · Answer

Ни за какие деньги бы в подобное не ввязывалась.

Елена · Answer

А что вообще за схема такая?

Лучший комментарий

Комментарии