Mom.life
Helena
missxs
Helena

Реально ли продать квартиру быстрее с риэлтором?

Девочки, вопрос кто продавал квартиру/дом в ближайший год… реально ли с риэлтором продать быстрее??
23.12.2024

Лучший комментарий

Комментарии

radostitebe86
radostitebe86
Мы с риелтором продавали покупали, но она никак не ускоряла сделку, только разместила мной написанные объявления и вела все сделки. Сделки были сложные, одна я не хотела. Продавали долго, себе потом выбрали очень быстро, три дня квартира стояла на продаже, которую мы взяли.
Могу про риелторов сказать, что это не роботы все одинаковые, не стоит их под одну гребёнку ровнять. Мы смотрели много квартир, и ещё дач, которые показывали риелторы, и некоторые просто открывают дверь и отвечают на вопросы в духе "да/нет", некоторые начинают упорно впаривать свои услуги, даже грязью поливать всех подряд - и нашего риелтора не зная его, и эту квартиру, которую показывает, типа вот заплатите мне вперёд 100тыр, и я вам покажу настоящее сокровище, а не этот клоповник, уж я вам всё сопровожу, и квартиру то вашу за два дня продам, но деньги вперёд, а если отказываешься, то и тебе прилетит "ничего вы не продадите, без шансов, с вашим то умом"... А есть у которых прям хочется купить, любо дорого послушать. Нам одна девушка показывала квартиру, по факту убитую, с бардаком и ещё там подростки в это время пили, но так всё расписала, молодёжь эту задвинула, рассказала как можно всё сделать удобно, какой дом суперский, что прям хотелось взять. Но такого ещё поискать риелтора. По общению сначала вообще не понятно кто как себя при клиентах поведёт.
23.12.2024 Нравится Ответить
missxs
missxs
@radostitebe86, да не очень быстро, но у вас и опека тоже нелегкие сделки) мы с середины сентября выставили
24.12.2024 Нравится Ответить
radostitebe86
radostitebe86
@missxs удачи вам!
24.12.2024 Нравится Ответить
missxs
missxs
@radostitebe86, спасибо ☺️
24.12.2024 Нравится Ответить
annavysote
annavysote
Здравствуйте! Меня зовут Аня, я риелтор с банковским прошлым, и предлагаю вам воспользоваться моими услугами для проведения дистанционных сделок с недвижимостью. Неоспоримым преимуществом является значительная экономия денег. Я провожу юридическую проверку как недвижимости, так и физических лиц, что гарантирует безопасность сделки. Мой опыт и профессионализм позволяют мне эффективно работать в дистанционном формате. В Мам Лайф я пользуюсь популярностью, поэтому можете быть уверены в моем высоком уровне доверия и репутации, которые для меня очень важны.
23.12.2024 Нравится Ответить
san_
san_
Продать дом или квартиру разные вещи! Многие покупатели работают с риелтором, а они не хотят работать с частниками. Поэтому кв с риелтором продать быстрее! А вот дом - это частный сектор. В этом случае хорошо работает Авито! Знаю не по наслышке!
23.12.2024 Нравится Ответить
missxs
missxs
Ну так покупатели с таким же успехом могут покупать со своим риэлтором, чтоб не работать с «частником»
23.12.2024 Нравится Ответить
san_
san_
@missxs вы меня не поняли, риэлтор покупателей не хочет работать с частником, он хочет работать с риелтором продавца. Есть такое негласное желание. Потому что физики бывают такие неадекваты, которые срывают сделки за день и рвут все цепочки, или начинают условия менять, например цену поднимать накануне сделки.
24.12.2024 Нравится Ответить
anniversary
anniversary
@san_, соглашусь с Вами, еще и сторона без риелтора считает, что почему то и им обязан риелтор. Но я думаю никто не хочет на работе делать чужую работу бесплатно, так и тут.
19.01.2025 Нравится Ответить
io90
io90
Без риелтора и покупала и продавала.
Все покупатели смотрят варианты на одних и тех же площадках циан, авито, дом клик и волга инфо - можно и самим там объявление разместить
23.12.2024 Нравится Ответить
yuleka_yulka
yuleka_yulka
С риелтором в том декабре сделали 2 встречные сделки: за 3 дня продали 1к и купили 2к , обе сделки за наличку.
23.12.2024 Нравится Ответить
mirjulia09
mirjulia09
Брат с женой дом продавали месяца два наверное . Выставили сами объявление . Но все сделки проводили все равно с риелтором .

Мы в феврале свою продали квартиру тоже очень быстро, сами выставили на продажу, в обед парень пришел посмотрел квартиру, вечером уже с женой и риелтором , и вышли на сделку .

Тут не только от риелтора зависит . От ремонта, свежий или нужно делать , от планировки , что оставляете .
23.12.2024 Нравится Ответить
mirjulia09
mirjulia09
@missxs, ну сейчас обстановка такая. Процент по ипотеке ужасный .
С наличкой тяжело найти человека
23.12.2024 Нравится Ответить
missxs
missxs
@mirjulia09, вот в этом вся и загвоздка
23.12.2024 Нравится Ответить
mirjulia09
mirjulia09
@missxs, мои знакомые так и не смогли продать однушку , отложили продажу пока .
23.12.2024 Нравится Ответить
rrinulya
rrinulya
Две квартиры продали в течении месяца
23.12.2024 Нравится Ответить
rrinulya
rrinulya
@rrinulya, себе купили на домклике
23.12.2024 Нравится Ответить
missxs
missxs
@rrinulya, тут почему то прям мало просмотров
23.12.2024 Нравится Ответить
missxs
missxs
@rrinulya, Волга инфо кстати забыла про него
23.12.2024 Нравится Ответить
maksimova57
maksimova57
Не по теме, всенла сама все продавала и покупала без реелтора
23.12.2024 Нравится Ответить
missxs
missxs
Да вот так же! А тут вопрос встал, быстрее ли с ними или все такие по времени
23.12.2024 Нравится Ответить
maksimova57
maksimova57
@missxs ой вы знаете мне кажется одинаково просто им платить ещё нужно,просто сейчас % по ипотеке большой, а наличка не у всех думаю есть, наблюдаю за рынком по мне многие стоят квартиры. Попробуйте сами
Дом клик, Авито
Сосед вот с низу сам продал и цена была завышена и в субботу приехали новенькие 3 ку продавал(хотя изначально реелтора им вешала)
23.12.2024 Нравится Ответить
missxs
missxs
@maksimova57, да все нюансы тоже понимаю, наверно дело случая! Выставили тоже везде. Надеюсь, что получится
23.12.2024 Нравится Ответить
dasha_2903
dasha_2903
Продали кв в сентябре первым же кто её смотрел, за пол дня
Фоткал и выкладывал риелтор
23.12.2024 Нравится Ответить
dasha_2903
dasha_2903
@missxs, сами не продавали, цена обычная не заниженная.
Но у нас планировка не стандартная 2ка 56кв «самолет» за 5500 взяли ещё и с наличкой🙈 9 этаж, дому 27лет
23.12.2024 Нравится Ответить
missxs
missxs
@dasha_2903, ооо круто! Удачно у вас прошло!
23.12.2024 Нравится Ответить
dasha_2903
dasha_2903
@missxs, ага повезло) и взяла 1% от стоимости всего
23.12.2024 Нравится Ответить
yuriismom
yuriismom
Реально) они просто снижают цену ниже рыночной и продают быстрее))
23.12.2024 Нравится Ответить
missxs
missxs
@slanovanas, в личные сообщения отправлю
09.01.2025 Нравится Ответить
anniversary
anniversary
@yuriismom, зря вы так, потому что 90% людей продают и покупают с агентом. Естественно между собой будут риелторы продавать, по своим агентствам, проще договориться и вопросы решить по недвижимости. А покупая квартиру без риелтора, придется делать работу за двоих, если продавец не захочет платить за услуги. Поэтому в этой квартире будут менее заинтересованы и соответственно меньше клиентов.
19.01.2025 Нравится Ответить
yuriismom
yuriismom
Для меня это абсолютно не компетентные в сфере недвижимости люди. За полгода не встретился ни один грамотный человек, который бы смог отличить несущие конструкции от облицовочных например, или сказать из чего изготовлен фундамент дома, один парень хотел (очень хотел!) продать нам объект судебного разбирательства без упоминания об этом, к тому же с многочисленными нарушениями СП и СНиП.
Не будь я судебным строительно-техническим экспертом, может и повелась бы. Но степень моей компетенции и знаний не только в конструктивных элементах, но и сфере ценообразования недвижимости, помог мне обойтись без этой "помощи". Слишком дорого они берут за скаченные с интернета договоры и запрос ненужных документов (для этого я рекомендую обращаться к юристам).
На наших объектах было достаточно клиентов, объекты уходили по рыночной цене, а показать и рассказать подробно об объекте мы с мужем сами могли.
19.01.2025 Нравится Ответить
Читайте также