Реально ли продать квартиру быстрее с риэлтором?
Девочки, вопрос кто продавал квартиру/дом в ближайший год… реально ли с риэлтором продать быстрее??
Комментарии
Мы с риелтором продавали покупали, но она никак не ускоряла сделку, только разместила мной написанные объявления и вела все сделки. Сделки были сложные, одна я не хотела. Продавали долго, себе потом выбрали очень быстро, три дня квартира стояла на продаже, которую мы взяли.
Могу про риелторов сказать, что это не роботы все одинаковые, не стоит их под одну гребёнку ровнять. Мы смотрели много квартир, и ещё дач, которые показывали риелторы, и некоторые просто открывают дверь и отвечают на вопросы в духе "да/нет", некоторые начинают упорно впаривать свои услуги, даже грязью поливать всех подряд - и нашего риелтора не зная его, и эту квартиру, которую показывает, типа вот заплатите мне вперёд 100тыр, и я вам покажу настоящее сокровище, а не этот клоповник, уж я вам всё сопровожу, и квартиру то вашу за два дня продам, но деньги вперёд, а если отказываешься, то и тебе прилетит "ничего вы не продадите, без шансов, с вашим то умом"... А есть у которых прям хочется купить, любо дорого послушать. Нам одна девушка показывала квартиру, по факту убитую, с бардаком и ещё там подростки в это время пили, но так всё расписала, молодёжь эту задвинула, рассказала как можно всё сделать удобно, какой дом суперский, что прям хотелось взять. Но такого ещё поискать риелтора. По общению сначала вообще не понятно кто как себя при клиентах поведёт.
@radostitebe86, да не очень быстро, но у вас и опека тоже нелегкие сделки) мы с середины сентября выставили
Здравствуйте! Меня зовут Аня, я риелтор с банковским прошлым, и предлагаю вам воспользоваться моими услугами для проведения дистанционных сделок с недвижимостью. Неоспоримым преимуществом является значительная экономия денег. Я провожу юридическую проверку как недвижимости, так и физических лиц, что гарантирует безопасность сделки. Мой опыт и профессионализм позволяют мне эффективно работать в дистанционном формате. В Мам Лайф я пользуюсь популярностью, поэтому можете быть уверены в моем высоком уровне доверия и репутации, которые для меня очень важны.
Продать дом или квартиру разные вещи! Многие покупатели работают с риелтором, а они не хотят работать с частниками. Поэтому кв с риелтором продать быстрее! А вот дом - это частный сектор. В этом случае хорошо работает Авито! Знаю не по наслышке!
Ну так покупатели с таким же успехом могут покупать со своим риэлтором, чтоб не работать с «частником»
@missxs вы меня не поняли, риэлтор покупателей не хочет работать с частником, он хочет работать с риелтором продавца. Есть такое негласное желание. Потому что физики бывают такие неадекваты, которые срывают сделки за день и рвут все цепочки, или начинают условия менять, например цену поднимать накануне сделки.
@san_, соглашусь с Вами, еще и сторона без риелтора считает, что почему то и им обязан риелтор. Но я думаю никто не хочет на работе делать чужую работу бесплатно, так и тут.
Без риелтора и покупала и продавала.
Все покупатели смотрят варианты на одних и тех же площадках циан, авито, дом клик и волга инфо - можно и самим там объявление разместить
С риелтором в том декабре сделали 2 встречные сделки: за 3 дня продали 1к и купили 2к , обе сделки за наличку.
Брат с женой дом продавали месяца два наверное . Выставили сами объявление . Но все сделки проводили все равно с риелтором .
Мы в феврале свою продали квартиру тоже очень быстро, сами выставили на продажу, в обед парень пришел посмотрел квартиру, вечером уже с женой и риелтором , и вышли на сделку .
Тут не только от риелтора зависит . От ремонта, свежий или нужно делать , от планировки , что оставляете .
@missxs, ну сейчас обстановка такая. Процент по ипотеке ужасный .
С наличкой тяжело найти человека
@mirjulia09, вот в этом вся и загвоздка
@missxs, мои знакомые так и не смогли продать однушку , отложили продажу пока .
@rrinulya, тут почему то прям мало просмотров
@rrinulya, Волга инфо кстати забыла про него
Не по теме, всенла сама все продавала и покупала без реелтора
Да вот так же! А тут вопрос встал, быстрее ли с ними или все такие по времени
@missxs ой вы знаете мне кажется одинаково просто им платить ещё нужно,просто сейчас % по ипотеке большой, а наличка не у всех думаю есть, наблюдаю за рынком по мне многие стоят квартиры. Попробуйте сами
Дом клик, Авито
Сосед вот с низу сам продал и цена была завышена и в субботу приехали новенькие 3 ку продавал(хотя изначально реелтора им вешала)
@maksimova57, да все нюансы тоже понимаю, наверно дело случая! Выставили тоже везде. Надеюсь, что получится
Продали кв в сентябре первым же кто её смотрел, за пол дня
Фоткал и выкладывал риелтор
@missxs, сами не продавали, цена обычная не заниженная.
Но у нас планировка не стандартная 2ка 56кв «самолет» за 5500 взяли ещё и с наличкой🙈 9 этаж, дому 27лет
@dasha_2903, ооо круто! Удачно у вас прошло!
@missxs, ага повезло) и взяла 1% от стоимости всего
Реально) они просто снижают цену ниже рыночной и продают быстрее))
@slanovanas, в личные сообщения отправлю
@yuriismom, зря вы так, потому что 90% людей продают и покупают с агентом. Естественно между собой будут риелторы продавать, по своим агентствам, проще договориться и вопросы решить по недвижимости. А покупая квартиру без риелтора, придется делать работу за двоих, если продавец не захочет платить за услуги. Поэтому в этой квартире будут менее заинтересованы и соответственно меньше клиентов.
Для меня это абсолютно не компетентные в сфере недвижимости люди. За полгода не встретился ни один грамотный человек, который бы смог отличить несущие конструкции от облицовочных например, или сказать из чего изготовлен фундамент дома, один парень хотел (очень хотел!) продать нам объект судебного разбирательства без упоминания об этом, к тому же с многочисленными нарушениями СП и СНиП.
Не будь я судебным строительно-техническим экспертом, может и повелась бы. Но степень моей компетенции и знаний не только в конструктивных элементах, но и сфере ценообразования недвижимости, помог мне обойтись без этой "помощи". Слишком дорого они берут за скаченные с интернета договоры и запрос ненужных документов (для этого я рекомендую обращаться к юристам).
На наших объектах было достаточно клиентов, объекты уходили по рыночной цене, а показать и рассказать подробно об объекте мы с мужем сами могли.
И как? Продали? 😁 Сами или с риелтором?