Как быть с семейной ипотекой на квартиру для родителей мужа?
Есть здесь юристы? Рассудите, как быть мне, маме в декрете с 2летним ребенком на руках.
Муж хочет покупать своим родителям квартиру в Москве, используя семейную ипотеку.
Все за наш счет, они может продадут свой дом в провинции и то под вопросом.
Муж поставил ультиматум - либо я соглашаюсь на семейную ипотеку, выступаю созаемщиклм и тогда могу претендовать на долю в этой квартире в будущем. Либо, если я откажусь, то иду нахер и ни на что не могу претендовать никогда. При этом согласие я должна давать письменное на любой кредит.
У нас уже есть одна ипотека на муже за квартиру и на мне кредит за парковку. Выплачивать еще 10 лет.
Муж утверждает, что кредит выгоднее, чем купить квартиру за полную стоимость без кредита, разве это так? Я боюсь долгов, особенно с учетом перерыва в моей работе (я была на руководящей должности, но сейчас я понимаю, что не готова 24/7 отдаваться работе и нужно будет возможно переходить в другой отдел и на другой график, те зарплата будет меньше, чем раньше).
Лилечек ·
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
По сути квартира будет принадлежать вам с мужем, да это обременительно. А муж в состоянии оплачивать две ипотеки и кредит еще за парковку, если да то соглашайтесь, если нет то продадите что то одно
Анастасия ·
Мама дочки (2 года)
Здравствуйте если вам нужна юридическая консультация обращайтесь пожалуйста
Аля ·
Поддерживаю выше коммент, НО если продадут дом и как то задокументируют факт внесение денег с продажи в квартиру, то при разводе будет серьезная дележка долей, в случае если ваш муж захочет себе бОльшую половину
Ототк ·
Мама дочки (2 года)
В чем рассудить то?
Купить за наличку, конечно, выгоднее, даже с семейной ипотекой.
Если берёте семейную ипотеку, то собственники квартиры Вы и муж в равных долях.
Если Вы откажетесь давать согласие, а он возьмет ипотеку, то все равно Ваша - половина этой квартиры.
Я бы отказалась. Аргументируя тем, что по новому закону семейную ипотеку можно взять только один раз, и если ты являешься созвемщиком по семейной ипотеке, то у тебя сгорает право взять кв по семейке. А если в будущем, Вы решите расширится? И захотите взять для себя эту семейную ипотеку? А уже не Вы, не муж не сможете этого сделать.
Ототк ··
Мама дочки (2 года)
@oceanbaby_, и потом если есть лишние деньги, то уж лучше сыну тогда купить кв на будущее, и пусть пока там живут родители. Хотя бы с таким условием
OceanBaby··
Мама сына (2 года)
а как это можно гарантировать? Конечно, они говорят, что в итоге все достанется внуку, на это давят. Но если я в семейную ипотеку не впишусь - то хрен что внуку достанется
Аля ··
Есть нюанс в этом законе, если муж берет на себя и автор не выступает в роли созаемщика, то автор может взять тоже ипотеку семейную, но при условии если муж не выступает в роли созаемщика. Все равно вы в браке и квартиры будут принадлежать вам, но вот эта вот условность для банка может сыграть в вашу сторону. Но у вас муж странно разговаривает, я бы ему про это не говорила на всякий случай
Александра·
Немного не поняла что значит «могу претендовать на долю» , если квартира на вас обоих по семейке, вы в браке и у вас равные доли 😃 муж может оформить семейную ипотеку без Вас.
А Вы своё право можете в будущем потратить на еще одну квартиру, своим родителям взять например 😉