Как расторгнуть договор аренды и вернуть деньги?
Девочки подскажите пожалуйста, реально ли расторгнуть договор аренды и вернуть деньги, если сняли дом и оплатили за 8 месяцев, 2 из которых прожили,но не устраивают условия, а именно хозяин без предупреждения привозит на участок мастеров, починить ворота. Из окон дует, электрика не в лучшем состоянии как оказалось, и сами устраняем все, если честно жалеем что оплатили сразу за столько месяцев. Причем в договоре указана одна комната, а платили естественно за все, но есть расписка о передаче оплаты за всю стоимость.
Марина·
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
Можно, если нарушены условия договора. Читайте договор.
Марина··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
@yulia1104, вы хозяину озвучили, что хотите вернуть деньги?
Юлия ··
Мама троих детей
пока нет, думаем
Марина··
Мама двоих (5 лет, 8 лет)
начните с этого.
Ольга·
Мама двоих (7 лет, 7 лет)
Предупреждаете письменно за месяц и съезжаете. Перерасчёт
Странная практика платить за весь период проживания наперед
Dnadik··
Мама троих детей
@inna_mya платите, но вы платите ставку налога за комнату или квартиру целиком. Т.е. сдавать комнату в двушке дешевле чем всю двушку.
Вы можете сдавать квартиру за 100р или за 200, но надог будет зависеть от количества комнат к сдаче, а не суммы
Инна··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
ну как минимум я так поняла в договоре у девушки комната, а не дом)
Dnadik··
Мама троих детей
да, и это влияет на налог для хозяина, а вот для девушки - минус, т.к. это даёт право хозяину сдать остальные комнаты кому-нибудь ещё
Солнышко·
Что касается досрочного расторжения договора, считайте ваш договор, никто не может знать, что у вас там написано. Если бы у вас оставалось 3 недели вы решили съехать, в таком случае остаток точно не возвращается до конца месяца.
Но так как у вас более долгий срок, плюс есть много моментов, которые вас не устраивают, по идее должен вернуть, если где-то эта сумма зафиксирована. А если нет, то вполне может вас послать и ничего не отдать, если нет доказательств🤷♀️поэтому лучше в максимально мирном ключе обсудить все с хозяином
Юлия ··
Мама троих детей
боюсь что возьмёт подселит в другие комнаты кого-нибудь, ведь по договору то одну снимаем, а расписка наверное без нотариуса силы не имеет 😆
Солнышко··
если расписка правильно составлена с паспортными данными и указанием сроков, то имеет силу.
Юлия ··
Мама троих детей
спасибо буду знать!
DiyaParshinskay·
Мама сына-младенца
Расторгнуть реально. Только вот вопрос что деньги он может вернуть в соответствии с договором .
Поэтому поговорите сейчас лучше о том что жить не будите , чтоб человек искал людей и попробуйте расстаться мирно , тогда и реально получить деньги .
Ну и в следующий раз понимайте , что единственный документ который вам защищает это договор , а когда вы в него вносите другие данные , то по этим данным и будет если что разбирательство
Юлия ··
Мама троих детей
Наверное будем терпеть уже тогда эти 6 месяцев)) не тот человек, с кем можно договориться
Lida·
Если не захочет вернуть деньги, то живите дальше и платите по 100р, как в договоре
Юлия··
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Так у автора уже оплачено
Lida··
точно , упустила этот момент.
Тогда налоговая, суд, расписка все-таки есть на руках
Юлия·
Мама двоих (4 года, 8 лет)
Мне кажется маловероятно. Скажет деньги уже потрачены, простите-извините. Я бы не трепала нервы, а потихоньку подыскивала приемлемый вариант, чтоб туда заехать, когда тут предоплата закончится
Olga·
А дом со всеми условиями? Туалет ванная в доме?
Юлия ··
Мама троих детей
Да, конечно