Можно ли использовать материнский капитал на покупку дома, не дожидаясь трёх лет?

Девочки, подскажите пожалуйста на счёт материнского капитала... Я имею право воспользоваться МК на покупку дома вообще не дожидаясь трех лет?

В данный момент имеется сумма + мат капитал, но средств не хватает (добьем кредитом) Обязательно брать ипотеку, или можно всё таки воспользоваться материнским.