Девочки, кто разбирается посмотрите пожалуйста🙏🏽
есть вариант очень выгодно купить квартиру кпдшку, но там одну стену снесли, так разве делается? хозяин с другой страны продает…
, документов конечно же никаких нет, после покупки проблем не будет? красным отметила где снесли стену, этаж 3й, кпдшка 4х этажная.
сейчас персональные данные скрываются, поэтому лучше собственнику заказать. Либо без пд можно взять
ну зачем человеку персональные данные , в выписке указано самое главное кто является собственником, и обременение если она есть.
ну в том то и дело что собственника не будет видно из-за пд. Мб левый чел собственник
По идеи, в панельных домах вообще не должны трогать стены. Но стена ненесущая по сути, страшного ничего не будет. При вашей личной продаже - просто сделаете там стену 😅 при желании избежать проблем)
несущая - основная стена общего дома, держит которая верхний этаж
Ненесущая - перегородка между комнатами типа в квартире
А так стену конечно можно снести , только если она не несущая. И они должны были сделать тех.план новый для продажи, а для того чтобы его поставить на учет в егрн нужны обз доки с джо о том что они его снесли и уже ставить на учет.
Разрешение можно получить и после самой перепланировки, но межведомственная комиссия может оштрафовать
@egrva_, @lina.ay, т.е в кпдшке если снесли они обязательно должны были задокументировать ди?
Любая перепланировка обязательно вносится в технический паспорт квартиры.
@liiiiiiil, ээ да? онтон про снос стен он ничего не сделал по документам, ол иьин получается придется бегать за ними нам? @egrva_, ниже рыночного продает ол иьин сомнение безе
Если в будущем вы так же планируете продавать, то у покупателей могут возникнуть вопросы. А так да, согласование и разрешение немножко муторное дело, точнее срок рассмотрения очень долго длится
Закажите выписку из егрн может он не один хозяин мб по долям разделенная квартира
Вы тех паспорт вот на фото приложили да?
Если нет офиц разрешения конечно не критично, но запросите торг 😂
Чтобы вам сейчас перепланировку узаконить, во первых нужно вроде как согласие от всего дома собрать, подписи. И потом будут рассматривать
А можете просто жить там спокойно😅
в том то и дело очень выгодный вариант 😅 очень и очень ниже рыночной стоимости, ол иьин думаю ничего темного нет ини изза этих стен
после покупки вам самим нужно бегать чтобы задокументировать все это, брать согласие у всех кв игин
Если не будете в будущем продавать , то ничего страшного)
Ну тогда не вижу проблем. Покупайте. Со временем сделаете там перегородку )😊
@lina.ay, нет, бизнес партнер мужа, саха сириттэн коспутэ хас да сыл буолла
я так продала свою квартиру тоже без документов на перепланировку,
когда делали ремонт из 1 комн кв сделали 2.комн квартира, кухня гостиная совмещенная, потом продали квартиру без проблем, точнее покупатели были не против, и купили за наличку,
или можете сходить перед покупкой в ДЖО или РЦТИ, и спросить возможно ли узаконить такую планировку
Угловые квартиры в кпд тымныы багайы буолааччылар, билэр дьонтон ыйытан кереерун эрэ.
В этой комнате где вы отметили Толстая стена это несущая в кпд-ках, а там где кухня, она потоньше она не несущая, ее можно снести. Документов нет потому что не разрешили и не узаконили перепланировку. Такую даже не разрешат, если даже разрешат, должно быть металлическое усиление. Верьте мне, я даю разрешения на перепланировкц 😅🫢
В панельных домах практически все стены несущие 😬 Нам сказали только между ванной и туалетом не несущая. И не всегда это правильно показывают на таких чертежах.
95% что перепланировка незаконная.
Я бы вообще куда-нибудь пожаловалась 🫢
И вот как выше написали там усиление должно быть игин при сносе, геморра много будет при оформлении документов.
Это кухня да? Если да, то там была не стена, а шкафы из фанеры или лдсп. Их можно сносить без разрешений. Мы сносили в старой кв и продали без проблем
diya atlasova·
Мама троих детей
В этой комнате где вы отметили Толстая стена это несущая в кпд-ках, а там где кухня, она потоньше она не несущая, ее можно снести. Документов нет потому что не разрешили и не узаконили перепланировку. Такую даже не разрешат, если даже разрешат, должно быть металлическое усиление. Верьте мне, я даю разрешения на перепланировкц 😅🫢
Счастье··
онтон арай мы сами поставим?😅 или сабан бистэхпитинэ тоттору?
diya atlasova··
Мама троих детей
можете конечно восстановить стену, заранее заказав проект в проектной организации) Для вашей же безопасности) панельный дом как карточный домик, если одна стена разрушится с закладной деталью ттт, вслед за ней разрушится весь дом. Чп буоллагына расследование буоллагына уголовное дело
Счастье··
а так разрешение хантан ылыахтаах этилэрий? джо да?😅
diya atlasova··
Мама троих детей
ahaa)) с проектом барагыт на Дзерж 21 ☺️
Счастье··
спасибо🙌