dendor
елена
Как обезопасить себя при разводе?
Девочки! Квартирный вопрос! Как быть, посоветуйте💕
У меня есть квартира хрущевка, двушка (моя до брака). В браке приобретено 2 машины ( в одной машине 1/3 моих средств). Маткапитал за второго ребенка. Муж предлагает все продать и купить просторную квартиру. По факту получается моих средств больше. Как обезопасить себя в будущем и не остаться без жилья с двумя детьми? В случае развода делить 50/50 совсем не весело. Предложила мужу брачный договор. От покупки новой квартиры в случае чего его 30%. Он не согласен. Тк в квартиру будет все он покупать и машины и тд и тп. опять же это все воздушные замки. Ну и куда же без фраз - ты мне не доверяешь, уже о разводах думаешь. Спасибо кто дочитал. Жду ваши комментарии ❤️
У меня есть квартира хрущевка, двушка (моя до брака). В браке приобретено 2 машины ( в одной машине 1/3 моих средств). Маткапитал за второго ребенка. Муж предлагает все продать и купить просторную квартиру. По факту получается моих средств больше. Как обезопасить себя в будущем и не остаться без жилья с двумя детьми? В случае развода делить 50/50 совсем не весело. Предложила мужу брачный договор. От покупки новой квартиры в случае чего его 30%. Он не согласен. Тк в квартиру будет все он покупать и машины и тд и тп. опять же это все воздушные замки. Ну и куда же без фраз - ты мне не доверяешь, уже о разводах думаешь. Спасибо кто дочитал. Жду ваши комментарии ❤️
12.12.2024
1
Выиграй премиальные роды
Контрацепция для мам: 5 способов наслаждаться бл...
Как Pigeon сохраняет близость между мамой и малышом
Лучший комментарий
irina.vargo
Вы друг другу не доверяете. В этом весь вопрос, а не в недвижимости. У нас похожая ситуация. Мою хрущевку продали и купили новостройку. Живем в ней 4 года уже. Оформляли долевую собственность. У меня больше всех долей. Если Вы собираетесь и мат капитал вкладывать, то доли придется так и так оформлять и детям, и мужу. Доли делятся по договоренности. Тогда в случае развода каждый получит свою доли. Ну, или брачный договор. Но я мужу доверяю. У нас с этим проблем нет.
13.12.2024 Нравится Ответить
dendor
Здесь вопрос не доверия, а здравого смысла. Когда у тебя двое детей, ты думаешь в первую очередь о их будущем и рассматриваешь любой возможный исход событий. А как показывает жизнь - ситуации бывают разные. Сначала любовь до гроба, Потом - Маша, я полюбил другую, освобождай жилплощадь.
13.12.2024 Нравится Ответить
mmm11111
Не надо ни на каких родителей валить как выше советуют.
Просто сказать. Или на моих условиях или никак
Просто сказать. Или на моих условиях или никак
13.12.2024 Нравится Ответить
Комментарии
petrovaelena1993
Я не вижу проблемы в брачном договоре. Только имейте ввиду, что Вам потом надо будет выплатить ему 30% стоимости жилья по рыночной цене на момент развода!
Вы потянете? Если согласится на брачный договор.
Сколько машины стоят? У него набирается 50% раз он требует по полам?
Вы потянете? Если согласится на брачный договор.
Сколько машины стоят? У него набирается 50% раз он требует по полам?
13.12.2024 Нравится Ответить
dendor
Я посчитала так : рыночная стоимость моей квартиры +1/3 стоимости машины+ мат капитал. С его стороны: стоимость 1 машины. С продажи моей, в которой моих средств 1/3 он себе купит машину попроще. Вот и получается, за общую сумму мы можем купить квартиру без ипотеки и переплат
13.12.2024 Нравится Ответить
petrovaelena1993
@dendor, вы должны быть готовы отдать ему эти 30% или 50% рыночной стоимости квартиры в случае расторжения брака…чтобы вам суд квартиру оставил
13.12.2024 Нравится Ответить
petrovaelena1993
@dendor, я бы лучше продала машины и взяла ипотеку … пусть мужик напрягается
13.12.2024 Нравится Ответить
nuta90
Я свою однушку в общую квартиру вложила без раздумий, в итоге мой капитал за время в браке вырос все равно, так что я в плюсе) если б я понимала, что муж хочет нифига не делать и сидеть чилить, то может бы не согласилась
13.12.2024 Нравится Ответить
julia_b_g
Не делайте так, даже с брачником.
Если решите расставаться, у мужа 30% в той квартире, и все, вы ничего не можете с ней сделать. Скажет, буду тут жить, и не выгоните вы его.
Эта квартира - ваша финансовая безопасность при любых хороших отношениях с мужем.
У нас брачник и все имущество поделено не по долям, а прям предметами. Квартира тебе - квартира мне, также с машинами. Не хочу ничего ни с кем делить в случае расставания.
Если решите расставаться, у мужа 30% в той квартире, и все, вы ничего не можете с ней сделать. Скажет, буду тут жить, и не выгоните вы его.
Эта квартира - ваша финансовая безопасность при любых хороших отношениях с мужем.
У нас брачник и все имущество поделено не по долям, а прям предметами. Квартира тебе - квартира мне, также с машинами. Не хочу ничего ни с кем делить в случае расставания.
13.12.2024 Нравится Ответить
my777box
1. Продавать квартиру не выгодно сейчас , ипотечный % высокий и чтобы быстро продать нужно скинуть ценник.
лучше сдавать или жить пока квартира в стройке ( взять дешевле квартиру)
2. Две квартиры лучше чем одна - рассрочка сейчас топ вариант или семейка.
3. Вы я и так как я понимаю владеете 1/3 части машины + мат.кап уже не плохо + если сдавать квартиру то сможете так же гасить ипотеку.
4. Главное любовь и взаимопонимание
лучше сдавать или жить пока квартира в стройке ( взять дешевле квартиру)
2. Две квартиры лучше чем одна - рассрочка сейчас топ вариант или семейка.
3. Вы я и так как я понимаю владеете 1/3 части машины + мат.кап уже не плохо + если сдавать квартиру то сможете так же гасить ипотеку.
4. Главное любовь и взаимопонимание
13.12.2024 Нравится Ответить
gayane_kaz
Мы купили квартиру и она мужа и детей.
Я ему доверяю , но разговоры о переоформление ведём
Я ему доверяю , но разговоры о переоформление ведём
13.12.2024 Нравится Ответить
mollyyy
Мне кажется не стоит продавать эту квартиру свою. Продать по возможности одну машину и взять ипотеку, выплачивать. А ваша детям останется если что) а пока ее сдавать можно. Вы и так благодаря вашей квартире сэкономили кучу на сьеме)
13.12.2024 Нравится Ответить
linka-solaris
Свою квартиру не продавать. У вас может быть все идеально, а в один момент кого-нибудь перемкнет
13.12.2024 Нравится Ответить
very.berry
Соглашение о разделе имущества между супругами (мы так на квартиру сделали)
13.12.2024 Нравится Ответить
reylen_charm
А еботеку не рассматривали? 🤔
Хрущ сдавать, самим жить в новой ипотечной квартире (машины продать и внести первоначальный взнос), а оплачивать ипотеку со сдачи хрущёвки (хотя бы часть выплат покроет).
Хрущ сдавать, самим жить в новой ипотечной квартире (машины продать и внести первоначальный взнос), а оплачивать ипотеку со сдачи хрущёвки (хотя бы часть выплат покроет).
13.12.2024 Нравится Ответить
pravasever
Я занимаюсь такими спорами и вижу неприятные последствия таких историй…
13.12.2024 Нравится Ответить
pravasever
У меня так клиентка осталась без квартиры, а ее муж в трешке и с дачей, тк она еще нотариально доли выделила сразу и у них они равные. По факту не может из-за конфликта жить с ним и пользоваться долями ни на даче, не в квартире. Поэтому, лучше общее брать не продавая свое. И обязательно брачник. Либо сразу выделять доли пропорционально вложениям. Снова проблема, в случае развода как делить, если кто-то не хочет продавать. Лучше всегда оставлять хоть одну недвижимость на всякий случай.
13.12.2024 Нравится Ответить
melichka
Ни за что не стала бы продавать свою квартиру. Пусть копит на первоначальный взнос, покупаете в ипотеку с мат капиталом, переезжаете, вашу сдаете и гасите ипотеку… доли в новой квартире вам, ему и его ребенку (у старшей жилье у есть, та самая ваша квартира).
В случае чего, и ему и его ребенку жилье обеспечено… и вам будет куда уйти)
В случае чего, и ему и его ребенку жилье обеспечено… и вам будет куда уйти)
13.12.2024 Нравится Ответить
nataliasn
В договоре пропишите доли соразмерно внесенным деньгам.
Зачем вы мужика пугаете брачным договором?
С ним проговорить, что это честно, как по по отношению к вам, так и по отношению к нему.
Зачем вы мужика пугаете брачным договором?
С ним проговорить, что это честно, как по по отношению к вам, так и по отношению к нему.
13.12.2024 Нравится Ответить
pizza123
Доверяй, но проверяй... я придерживаюсь вашего мнения, ничто не вечно под Луной..ничего криминального, доверие-недоверие, пустые разговоры, Вы несёте ответсвенность за себя и своих детей. Но юридически должно быть по-чесноку. Даже самые лучшие мужчины при разводе становятся неуправляемыми и смотря на них их бывшие жёны не узнают.
Мы когда 2 ипотеку брали даже указали 2 собственника, хотя муж хотел только на себя (хоть и юридически всё имущество в браке пополам). Но я хочу, чтобы это все было прописано. А тут ваша квартира... блин, ну она ваша)))
Мы когда 2 ипотеку брали даже указали 2 собственника, хотя муж хотел только на себя (хоть и юридически всё имущество в браке пополам). Но я хочу, чтобы это все было прописано. А тут ваша квартира... блин, ну она ваша)))
13.12.2024 Нравится Ответить
karina9110
Если решите все таки продать, оставляйте все договоры купли-продажи и чеки, чтобы потом в случае чего доказать сколько денег вы внесли
13.12.2024 Нравится Ответить
mama_nana
Браки на небесах, а разводы в судах. Муж хочет квартиру пусть на неё работает. Сразу при покупке выделяет доли детям. Свою я бы не продавала.
13.12.2024 Нравится Ответить
anamless
Я хер свою квартиру продам, только с брачным договором! И никак иначе! С доверием у меня все нормально, но попец свой надо прикрывать, тк никто не знает, как жизнь повернется завтра🤷♀️
13.12.2024 Нравится Ответить
irina.vargo
Вы друг другу не доверяете. В этом весь вопрос, а не в недвижимости. У нас похожая ситуация. Мою хрущевку продали и купили новостройку. Живем в ней 4 года уже. Оформляли долевую собственность. У меня больше всех долей. Если Вы собираетесь и мат капитал вкладывать, то доли придется так и так оформлять и детям, и мужу. Доли делятся по договоренности. Тогда в случае развода каждый получит свою доли. Ну, или брачный договор. Но я мужу доверяю. У нас с этим проблем нет.
13.12.2024 Нравится Ответить
kateoatmeal
@dendor, обожаю это: «у нас такое доверие в семье, такое доверие, но муж мне по дарственной свою долю передал»🤣
Вы все правильно мыслите, жизнь непредсказуемая штука. А те, кто про доверие пишут, обычно свой лакомый кусок не упустят ни за что, уже 100 раз убеждалась)
Вы все правильно мыслите, жизнь непредсказуемая штука. А те, кто про доверие пишут, обычно свой лакомый кусок не упустят ни за что, уже 100 раз убеждалась)
13.12.2024 Нравится Ответить
anunya25
Я бы решала вопрос с доверием, а потом с квартирный. В нынешних условиях все продать , а потом купить очень рискованно. 1 квартира это хорошо, а 2 лучше. Искать возможности купить еще одно жилье.
13.12.2024 Нравится Ответить
nadezhda_bn
Лучше оставить всё как есть, тоесть вашу квартиру. Вы уже не сможете ребёнку купить жилье. А так и вам есть куда идти и детям будет жилье..
13.12.2024 Нравится Ответить
mmm11111
Не надо ни на каких родителей валить как выше советуют.
Просто сказать. Или на моих условиях или никак
Просто сказать. Или на моих условиях или никак
13.12.2024 Нравится Ответить
mamina.sibiryachka
Я писала заявление что вложила определенную сумму. Тоже свою квартиру вложила
13.12.2024 Нравится Ответить
mamina.sibiryachka
@dendor, мы ипотеку оформляли и я при оформлении просто в банке заполняла, там мы с риелтором говорили, и она как-то это провернула
13.12.2024 Нравится Ответить
margo2555
Вы сами покупали кв или родители вам купили? Если например родители, сказать что не разрешают продавать😅
Я тоже такой человек что хочется перестраховаться, если так чувствуете так и делайте
Я тоже такой человек что хочется перестраховаться, если так чувствуете так и делайте
13.12.2024 Нравится Ответить
spb2019
Там потом можно доказывать, что вы внесли деньги от продажи недвижимости, полученного до брака(у меня брат так судился, так как он внес 80%, молодые были, без детей)
Муторно было.
Я бы без брачника не согласилась на эту авантюру. В чем у мужа проблема? Боится лишнее детям оставить в случае чего?
Муторно было.
Я бы без брачника не согласилась на эту авантюру. В чем у мужа проблема? Боится лишнее детям оставить в случае чего?
13.12.2024 Нравится Ответить
kroshkadino
@dendor, А если Вы его сейчас пошлете, то он что, с жильем останется. У него и 30% не будет🤔 Все что он купит разделите на двоих, пусть запишет на Ваш счет 😁
13.12.2024 Нравится Ответить
spb2019
@dendor, ну пусть боится. А вы с двумя детьми не должны бояться на улице остаться или в однушке в лучшем случае(после раздела)? Это ваш запасной аэродром.
Повторюсь: не пошла бы на это чисто из-за его реакции.
Повторюсь: не пошла бы на это чисто из-за его реакции.
13.12.2024 Нравится Ответить
dendor
@kroshkadino, 😂 и я ему про это. Если б я хотела, давно б кинула его. И все б пополам пилили, кроме моей квартиры)
13.12.2024 Нравится Ответить
Читайте также