Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
елена
елена
Мама двоих (младенец)

Как обезопасить себя при разводе?

Девочки! Квартирный вопрос! Как быть, посоветуйте💕

У меня есть квартира хрущевка, двушка (моя до брака). В браке приобретено 2 машины ( в одной машине 1/3 моих средств). Маткапитал за второго ребенка. Муж предлагает все продать и купить просторную квартиру. По факту получается моих средств больше. Как обезопасить себя в будущем и не остаться без жилья с двумя детьми? В случае развода делить 50/50 совсем не весело. Предложила мужу брачный договор. От покупки новой квартиры в случае чего его 30%. Он не согласен. Тк в квартиру будет все он покупать и машины и тд и тп. опять же это все воздушные замки. Ну и куда же без фраз - ты мне не доверяешь, уже о разводах думаешь. Спасибо кто дочитал. Жду ваши комментарии ❤️

35

Лучший комментарий

mmm11111

НадеждаМама двоих (6 лет, 20 лет)

Не надо ни на каких родителей валить как выше советуют.

Просто сказать. Или на моих условиях или никак

Ответить

mama_nana

NadiaМама двоих (6 лет, 10 лет)

Браки на небесах, а разводы в судах. Муж хочет квартиру пусть на неё работает. Сразу при покупке выделяет доли детям. Свою я бы не продавала.

Ответить

Комментарии

petrovaelena1993

Петрова ЕленаМама сына (7 лет)

Я не вижу проблемы в брачном договоре. Только имейте ввиду, что Вам потом надо будет выплатить ему 30% стоимости жилья по рыночной цене на момент развода!

Вы потянете? Если согласится на брачный договор.

Сколько машины стоят? У него набирается 50% раз он требует по полам?

Ответить

dendor

еленаМама двоих (младенец)

Я посчитала так : рыночная стоимость моей квартиры +1/3 стоимости машины+ мат капитал. С его стороны: стоимость 1 машины. С продажи моей, в которой моих средств 1/3 он себе купит машину попроще. Вот и получается, за общую сумму мы можем купить квартиру без ипотеки и переплат

Ответить

petrovaelena1993

Петрова ЕленаМама сына (7 лет)

@dendor, вы должны быть готовы отдать ему эти 30% или 50% рыночной стоимости квартиры в случае расторжения брака…чтобы вам суд квартиру оставил

Ответить

petrovaelena1993

Петрова ЕленаМама сына (7 лет)

@dendor, я бы лучше продала машины и взяла ипотеку … пусть мужик напрягается

Ответить

nuta90

АняМама троих детей

Я свою однушку в общую квартиру вложила без раздумий, в итоге мой капитал за время в браке вырос все равно, так что я в плюсе) если б я понимала, что муж хочет нифига не делать и сидеть чилить, то может бы не согласилась

Ответить

julia_b_g

ЮлияМама троих детей

Не делайте так, даже с брачником.

Если решите расставаться, у мужа 30% в той квартире, и все, вы ничего не можете с ней сделать. Скажет, буду тут жить, и не выгоните вы его.

Эта квартира - ваша финансовая безопасность при любых хороших отношениях с мужем.

У нас брачник и все имущество поделено не по долям, а прям предметами. Квартира тебе - квартира мне, также с машинами. Не хочу ничего ни с кем делить в случае расставания.

Ответить

my777box

ГалинаМама двоих (8 лет, 19 лет)

1. Продавать квартиру не выгодно сейчас , ипотечный % высокий и чтобы быстро продать нужно скинуть ценник.

лучше сдавать или жить пока квартира в стройке ( взять дешевле квартиру)

2. Две квартиры лучше чем одна - рассрочка сейчас топ вариант или семейка.

3. Вы я и так как я понимаю владеете 1/3 части машины + мат.кап уже не плохо + если сдавать квартиру то сможете так же гасить ипотеку.

4. Главное любовь и взаимопонимание

Ответить

gayane_kaz

Гаяне КАЗАРЯН Мама троих детей

Мы купили квартиру и она мужа и детей.

Я ему доверяю , но разговоры о переоформление ведём

Ответить

mollyyy

MollyМама дочки (6 лет)

Мне кажется не стоит продавать эту квартиру свою. Продать по возможности одну машину и взять ипотеку, выплачивать. А ваша детям останется если что) а пока ее сдавать можно. Вы и так благодаря вашей квартире сэкономили кучу на сьеме)

Ответить

linka-solaris

Юля ЕгороваМама сына (6 лет)

Свою квартиру не продавать. У вас может быть все идеально, а в один момент кого-нибудь перемкнет

Ответить

very.berry

ЛюбовьМама троих детей

Соглашение о разделе имущества между супругами (мы так на квартиру сделали)

Ответить

reylen_charm

АнастасияМама двоих (2 года, 6 лет)

А еботеку не рассматривали? 🤔

Хрущ сдавать, самим жить в новой ипотечной квартире (машины продать и внести первоначальный взнос), а оплачивать ипотеку со сдачи хрущёвки (хотя бы часть выплат покроет).

Ответить

pravasever

Ольга

Я занимаюсь такими спорами и вижу неприятные последствия таких историй…

Ответить

pravasever

Ольга

У меня так клиентка осталась без квартиры, а ее муж в трешке и с дачей, тк она еще нотариально доли выделила сразу и у них они равные. По факту не может из-за конфликта жить с ним и пользоваться долями ни на даче, не в квартире. Поэтому, лучше общее брать не продавая свое. И обязательно брачник. Либо сразу выделять доли пропорционально вложениям. Снова проблема, в случае развода как делить, если кто-то не хочет продавать. Лучше всегда оставлять хоть одну недвижимость на всякий случай.

Ответить

melichka

ОльгаМама дочки (4 года)

Ни за что не стала бы продавать свою квартиру. Пусть копит на первоначальный взнос, покупаете в ипотеку с мат капиталом, переезжаете, вашу сдаете и гасите ипотеку… доли в новой квартире вам, ему и его ребенку (у старшей жилье у есть, та самая ваша квартира).

В случае чего, и ему и его ребенку жилье обеспечено… и вам будет куда уйти)

Ответить

nataliasn

НатальяМама двоих (3 года, 7 лет)

В договоре пропишите доли соразмерно внесенным деньгам.

Зачем вы мужика пугаете брачным договором?

С ним проговорить, что это честно, как по по отношению к вам, так и по отношению к нему.

Ответить

pizza123

SvetlanaМама троих детей

Доверяй, но проверяй... я придерживаюсь вашего мнения, ничто не вечно под Луной..ничего криминального, доверие-недоверие, пустые разговоры, Вы несёте ответсвенность за себя и своих детей. Но юридически должно быть по-чесноку. Даже самые лучшие мужчины при разводе становятся неуправляемыми и смотря на них их бывшие жёны не узнают.

Мы когда 2 ипотеку брали даже указали 2 собственника, хотя муж хотел только на себя (хоть и юридически всё имущество в браке пополам). Но я хочу, чтобы это все было прописано. А тут ваша квартира... блин, ну она ваша)))

Ответить

karina9110

karinochka.versiya2.0Мама двоих (младенец)

Если решите все таки продать, оставляйте все договоры купли-продажи и чеки, чтобы потом в случае чего доказать сколько денег вы внесли

Ответить

mama_nana

NadiaМама двоих (6 лет, 10 лет)

Браки на небесах, а разводы в судах. Муж хочет квартиру пусть на неё работает. Сразу при покупке выделяет доли детям. Свою я бы не продавала.

Ответить

anamless

МарияМама двоих (6 лет, 15 лет)

Я хер свою квартиру продам, только с брачным договором! И никак иначе! С доверием у меня все нормально, но попец свой надо прикрывать, тк никто не знает, как жизнь повернется завтра🤷‍♀️

Ответить

irina.vargo

Ирина ВаргоМама двоих (5 лет, 8 лет)

Вы друг другу не доверяете. В этом весь вопрос, а не в недвижимости. У нас похожая ситуация. Мою хрущевку продали и купили новостройку. Живем в ней 4 года уже. Оформляли долевую собственность. У меня больше всех долей. Если Вы собираетесь и мат капитал вкладывать, то доли придется так и так оформлять и детям, и мужу. Доли делятся по договоренности. Тогда в случае развода каждый получит свою доли. Ну, или брачный договор. Но я мужу доверяю. У нас с этим проблем нет.

Ответить

elmira_advokat

ЭляМама двоих (7 лет, 20 лет)

@dendor очень здравая мысль

Ответить

kateoatmeal

Екатерина ЗакМама дочки (4 года)

@dendor, обожаю это: «у нас такое доверие в семье, такое доверие, но муж мне по дарственной свою долю передал»🤣

Вы все правильно мыслите, жизнь непредсказуемая штука. А те, кто про доверие пишут, обычно свой лакомый кусок не упустят ни за что, уже 100 раз убеждалась)

Ответить

dendor

еленаМама двоих (младенец)

@kateoatmeal, меня тоже это улыбнуло😂

Ответить

anunya25

АннаМама двоих (1 год, 5 лет)

Я бы решала вопрос с доверием, а потом с квартирный. В нынешних условиях все продать , а потом купить очень рискованно. 1 квартира это хорошо, а 2 лучше. Искать возможности купить еще одно жилье.

Ответить

nadezhda_bn

Надежда

Лучше оставить всё как есть, тоесть вашу квартиру. Вы уже не сможете ребёнку купить жилье. А так и вам есть куда идти и детям будет жилье..

Ответить

mmm11111

НадеждаМама двоих (6 лет, 20 лет)

Не надо ни на каких родителей валить как выше советуют.

Просто сказать. Или на моих условиях или никак

Ответить

margo2555

РитаМама двоих (младенец)

Вы сами покупали кв или родители вам купили? Если например родители, сказать что не разрешают продавать😅

Я тоже такой человек что хочется перестраховаться, если так чувствуете так и делайте

Ответить

spb2019

ТатьянаМама дочки (6 лет), беременна (21 нед.)

Там потом можно доказывать, что вы внесли деньги от продажи недвижимости, полученного до брака(у меня брат так судился, так как он внес 80%, молодые были, без детей)

Муторно было.

Я бы без брачника не согласилась на эту авантюру. В чем у мужа проблема? Боится лишнее детям оставить в случае чего?

Ответить

kroshkadino

ДИНО🦖Мама сына (2 года)

@dendor, А если Вы его сейчас пошлете, то он что, с жильем останется. У него и 30% не будет🤔 Все что он купит разделите на двоих, пусть запишет на Ваш счет 😁

Ответить

spb2019

ТатьянаМама дочки (6 лет), беременна (21 нед.)

@dendor, ну пусть боится. А вы с двумя детьми не должны бояться на улице остаться или в однушке в лучшем случае(после раздела)? Это ваш запасной аэродром.

Повторюсь: не пошла бы на это чисто из-за его реакции.

Ответить

dendor

еленаМама двоих (младенец)

@kroshkadino, 😂 и я ему про это. Если б я хотела, давно б кинула его. И все б пополам пилили, кроме моей квартиры)

Ответить

Как защитить свои права при разводе, если дом куплен на наследство?

Представьте ситуацию: у мужа в наследство осталась квартира, в браке мы ее продали и купили дом, недавно я узнала от юриста, что поскольку дом был куплен на деньги с наследства, он полностью принадлежит мужу, и если вдруг будет развод, всё полностью достанется ему Я понимаю, что по сути это справедливо, с одной стороны, но с другой, мы уже 9 лет в браке, у нас ребенок, и мы планируем еще детей, и я как будто чувствую себя не в безопасности (( Муж мстительный и я уверена, что при разводе никак помогать не будет… а я боюсь остаться условно «с тремя детьми на улице» 😒 Как бы вы отнеслись к такой ситуации? Устраивало бы вас такое положение дел или нет? P.S.: с мужем пробовала разговаривать, спросила про брачный договор, он сказал, что разводиться не собирается, что я должна доверять ему и жить без гарантий и быть хорошей женой, чтобы развода не было, а если будет, то как максимум рассчитывать только на алименты, которые назначит суд 🤷 ♀ P.P.S.: расскажите, как у вас обстоят дела с этим? У всех квартиры куплены в браке и в случае развода пополам будут делиться? Все готовят на всякий случай фин.подушку?

Обижаться ли на мужа за квартиру на маму?

Ситуация. Муж покупает квартиру, но оформляет на маму, а она потом ему дарственную делает. Честно признался, чтобы в случае развода со мной не делить. Вы бы обиделись? Пс. У мужа бизнес, мы с детьми полностью на его содержании.

Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?

Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!