Кто разбирается в теме, подскажите. Может люди муж продать или переписать дом частный на кого-то без моего ведома? Покупался в браке, год назад , оформляли на него

Question

Эльвира агент по недвижимости · Answer

В теории может, но в документах на объект будет пометка «особые условия не предоставлено согласие супруга».
Но будет ли на такое согласен покупатель, не факт.
У меня на практике такое было, через 5 лет снимали с клиентом с квартиры эту фигню.
В идеальной картине мира НЕ МОЖЕТ без нотариального согласия супруги.
Благо мало людей идут на риски продавать/покупать без согласия.

Ника · Answer

@lisaa888, Росреестр не проверяет данные о семейном положении, это не входит в его обязанности

Элис · Answer

@wionika, да я смотрю у вас всё можно 😂 все законы обошли и продали. Такая сделка является не действительной и спокойно оспаривается в суде.

Ника · Answer

@lisaa888, думаю, здорово судиться с мужем)

Элис · Answer

@wionika, думаю что если муж или жена в тайне друг от друга продают недвижимость-это сложно назвать хорошими отношениями. А вот остаться без своего по закону-глупо.

Ника · Answer

https://mom.life/post/66962a8d6123f513297506e7 Таким образом, даже если квартира оформлена только на одного супруга, то доля  второго - презюмируется.

Элис · Answer

Это всё тоже оспаривается если что)

Аня · Answer

Там будут сведения о правопритязаниях. Сделку такую росреест не пропустит без вашего согласия . Это имущество приобретенное в браке.

Ника · Answer

@mamafe_mariia, у нас не запрашивал. Все зависит от того, как попало в собственность. Например, при дарении не просят

Аня · Answer

@wionika, такая же покупка квартиры была ,как у 99,9% . Ну видимо от специалиста в рос.ре кто сделку ведет ,зависит .

Ника · Answer

@mamafe_mariia, не просто от специалиста. Еще от того кто принес документы. Зарегистрировали земельный участок после смерти собственника до вступления в наследство по решению суда. Даже так бывает. И зарегистрировал не наследник

Людмила · Answer

Согласие должно быть, иначе эту сделку можно оспорить.

Ангелина · Answer

Собеседник вы и муж?

Дарья · Answer

@wionika, короче всё очень неоднозначно , единственное, что я поняла 😂

Ника · Answer

@darya.1502, был в топе пост про росреестр поищите, там именно говорилось, что каждая мама должна позаботиться о сохранении своего и нажитого в браке имущества. Это очень серьезно все. Речь же идет по большому счету о наследстве детей

Ника · Answer

@darya.1502, все очень однозначно в итоге. Мы НЕ добавляем несуществующего собственника в реестр недвижимого имущества, мы только фиксируем факт, что имущество куплено в период брака и в силу статьи 34 Семейного кодекса муж и жена являются сособственниками.

Ника · Answer

Может

Ника · Answer

@lol79, очень долго и дорого возвращать (( и не дешево потом возмещать судебные расходы

Элис · Answer

@wionika, если вы в браке россриестр не проведет сделку если в компакте документов не будет согласия от супруга.

Ника · Answer

@lisaa888, можно внести данные в реестр недвижимого имущества, просто зафиксируем факт, что имущество куплено в период брака и в силу статьи 34 Семейного кодекса муж и жена являются сособственниками. И на этом всё

Answer

Вообще нет , но учитывая уровень коррупции в стране , если найдет с кем договориться , да )

Анна · Answer

Нет

Света · Answer

Нет , если вдруг даже каким-то способом такую сделку пропустят , ее потом можно будет оспорить в суде

Лучший комментарий

Комментарии