Кто разбирается в теме, подскажите. Может люди муж продать или переписать дом частный на кого-то без моего ведома? Покупался в браке, год назад , оформляли на него
Комментарии
@lisaa888, Росреестр не проверяет данные о семейном положении, это не входит в его обязанности
@wionika, да я смотрю у вас всё можно 😂 все законы обошли и продали. Такая сделка является не действительной и спокойно оспаривается в суде.
@wionika, думаю что если муж или жена в тайне друг от друга продают недвижимость-это сложно назвать хорошими отношениями. А вот остаться без своего по закону-глупо.
ссылка Таким образом, даже если квартира оформлена только на одного супруга, то доля второго - презюмируется.
Там будут сведения о правопритязаниях. Сделку такую росреест не пропустит без вашего согласия . Это имущество приобретенное в браке.
@mamafe_mariia, у нас не запрашивал. Все зависит от того, как попало в собственность. Например, при дарении не просят
@wionika, такая же покупка квартиры была ,как у 99,9% . Ну видимо от специалиста в рос.ре кто сделку ведет ,зависит .
@mamafe_mariia, не просто от специалиста. Еще от того кто принес документы. Зарегистрировали земельный участок после смерти собственника до вступления в наследство по решению суда. Даже так бывает. И зарегистрировал не наследник
Согласие должно быть, иначе эту сделку можно оспорить.
@wionika, короче всё очень неоднозначно , единственное, что я поняла 😂
@darya.1502, был в топе пост про росреестр поищите, там именно говорилось, что каждая мама должна позаботиться о сохранении своего и нажитого в браке имущества. Это очень серьезно все. Речь же идет по большому счету о наследстве детей
@darya.1502, все очень однозначно в итоге. Мы НЕ добавляем несуществующего собственника в реестр недвижимого имущества, мы только фиксируем факт, что имущество куплено в период брака и в силу статьи 34 Семейного кодекса муж и жена являются сособственниками.
@lol79, очень долго и дорого возвращать (( и не дешево потом возмещать судебные расходы
@wionika, если вы в браке россриестр не проведет сделку если в компакте документов не будет согласия от супруга.
@lisaa888, можно внести данные в реестр недвижимого имущества, просто зафиксируем факт, что имущество куплено в период брака и в силу статьи 34 Семейного кодекса муж и жена являются сособственниками. И на этом всё
Нет , если вдруг даже каким-то способом такую сделку пропустят , ее потом можно будет оспорить в суде
В теории может, но в документах на объект будет пометка «особые условия не предоставлено согласие супруга».
Но будет ли на такое согласен покупатель, не факт.
У меня на практике такое было, через 5 лет снимали с клиентом с квартиры эту фигню.
В идеальной картине мира НЕ МОЖЕТ без нотариального согласия супруги.
Благо мало людей идут на риски продавать/покупать без согласия.