Сдавать или пустовать?
Как бы вы поступили. Мы переехали в другой регион. В нашем городе у нас осталась хорошая трешка в новом доме, современный ремонт. Продавать не планируем. Муж хочет оставить ее пустую. Я бы хотела сдавать. У нас тут ипотека, деньги не лишние. Муж боится, что ее угробят. Но ремонт там все равно не вчера сделан. Обои менять. Корпусную мебель как они испортят? Диван только жалко, тут соглашусь. И ещё проблема в том, что мы не сможем ездить проверять квартиру. Ну изредка могут родители приехать, они в 2 часах езды живут. Но мы вот тут сейчас уже
8 месяцев снимаем квартиру, хозяев видели 1 раз на подписании договора, не ходят к нам и не проверяют ничего. Как вы думаете, стоит ли сдавать? Пустовать будет ну минимум до того, как дочери квартира понадобится. Жалко как-то.
Комментарии
Просто закрытая квартира тоже разрушается, сталкивалась с таким… элементарно от сухости пол и мебель рассыхается и портится… если вы в ней жить не собираетесь, или собираетесь но не скоро, то я бы сдала… можно знакомым ниже рынка, но чтоб присмотр был за квартирой. Ну или пустить кого то жить… я каждую зиму на полтора месяца всего уезжаю и возвращаюсь как в нежилую квартиру… недели две потом все налаживаю… и техника не всегда нормально работает после перерывов таких
А про ужасных квартирантов - это в первую очередь стереотип. Как и неадекватные арендодатели. Хороший договор и на просмотре хорошо посмотреть на человека, ну или по рекомендации искать.
Угробят да. Но блин , стоять просто так будет , тоже как то не очень. Все прописать в договоре , когда сдавать будете , и если что с жителей попросите компенсации ))
Ваш муж прав, квартира будет убита после квартирантов. Какими хорошими они бы не были. Если вы планируете в ней ремонт в будущем с заменой всего, то сдавайте смело.
Мне квартиранты в первую неделю обои сорвали и плинтус выдрали. Но я сращу предупредила и в договоре прописала, что урон квартире восстанавливаетсЯ самими квартирантами.
Сдавать конечно, если вы не собираетесь там жить то чего ремонт беречь? Потом и сделаете. Все равно делали бы
Сдавать однозначно. Мы так очень долго думали над своей однушкой в маленьком городе. И даже такая же история была с моей прэээлестью - диваном))) он молочного цвета и я его выбирала полгода наверное. В итоге диван я перевезла в Москву😂😂😂 а квартиру мы сдали с такими аргументами: если и вернёмся когда-нибудь, я всё равно затею ремонт и неважно будут там жить квартиранты или нет🤷🏼♀️ муж поржал, но такой аргумент принял. Сдали через авито и попросили соседку, с которой хорошие отношения раз в пару месяцев наведываться, чтобы убедиться что квартиру не разнесли😅. Разумеется за плату, хоть и символическую. И разумеется, предварительно договорившись с жильцами.
К тому времени ваш ремонт будет не актуальным и дочери захочется внести изменения. Квартира должна работать
По опыту - сломать могут все что угодно. Было бы желание. Я сдавала пару лет в другом городе. За небольшую сумму сама риелтор проверяла постояльцев. Но потом обнаглела и перестала это делать, а деньги так же брала. И вот тогда полквартиры разворотили, бачок унитаза раскололи. Жуть. Законсервировала квартиру. Но у меня снимали работяги, поэтому я не удивляюсь. А если найти семью может и хорошо будет.
Так что принципе если найти по отзывам хорошего риелтора, можно попробовать такую схему.
Понравился вариант выше про диван - продать сейчас и купить дешёвый.
Кстати про дочку - ей тоже не нужна эта квартира как место для проживания. Зачем ей трешка в вашем городе, если она живет в Москве, выучится и замуж выйдет тоже в Москве. Для нее это заморозка капитала, а не место для проживания. Потому жить там уже никто из вас не будет и смысла беречь ремонт нет. Пока она надумает продать ее через 10 лет, он будет уже не современный.
Найти адекватных людей, которые внесут хороший залог за квартиру и желательно на долгий срок. Если хотите, чтобы все осталось цело сдавайте без детей и животных.
У нас сейчас снимают ребята, так они сами все чинят, хотя это мы должны делать. Недвижимость не должна пустовать!!!!
А проверять можно по видеосвязи, раз в месяц созвон и пройтись по квартире
Сама снимаю и если хотите что-то подобное , но надо оговаривать заранее, тк на таких условиях я б не заехала , либо скидку делать ))
@aiki2016, я сдаю жильё, но мне такое не требуется, т к имею возможность посещать при необходимости. Но если бы жила в другом городе, делала бы и без всяких скидок. Почему? Потому что у меня настолько хорошая квартира (цена/качество), что на нее всегда очередь. Но заранее конечно всё оговорила бы, у меня договор, где всё прописано до мелочей. Кого не устраивают условия - я не настаиваю чтоб они у меня жили😄 но скидку за такие вещи - точно нет. Т к не вижу здесь разницы с личным посещением квартиры, а уж лично посещать я имею право в любое время при необходимости.
Составить договор и сдавать. Можно нанять человека, который будет заниматься контролем.
Убытки будут. То кран может сломаться, то ещё что-то. Но так - долгий доход, который не лишний. Почему нет.
Сдавать, конечно. Мы снимали в мск год, ни разу хозяев не видели)) без договора жили, кидали на карту.
Можете знакомых попросить раз в полгода проверять, если страшно совсем, плюс залог
Сдавать. С платы от аренды формируйте на косметический ремонт себе фонд на будущее
Ну даже если аренда 20.000, за год это 240.000. Вам ее не угробят на 240.000 за год. Если и потребуется небольшой ремонт, максимум на 50.000. Выгода все равно очевидна.
Сдавать, кончено.
Когда она дочери понадобится там так и так делать ремонт
Если жалко, о чем тогда рассужденя?((
Жалко ее пустой держать) могли бы деньги с нее иметь. А муж сдавать боится
@skyee От того что вы тут напишите его мнение не поменяется.
@sashuly322 он не против категорически) просто его аргументы тоже логичные, вот я и задумалась.
Если знакомым знакомых только, у нас соседу угробили квартиру парень с виду опрятный был, а в квартире что творил одному богу известно, окурки тушил об диван, туалет ванна вся чёрная, мыши завелись из за него в доме, и запах .. В итоге всё обои и полы вскрывали меняли🤯. И найти не могут его