mamelife
Mamelife
Налог с продажи квартиры
Девочки, возник такой вопрос. После смерти отца осталась квартира, которая покупалась в браке вместе с мамой, но оформлена была на него. После смерти папы я и мама вступили в наследство. Мы хотим продать эту квартиру. У мамы доля больше, чем у меня, плюс у нее инвалидности (2 группа). Как в этой ситуации необходимо будет заплатить налог с продажи квартиры?
09.12.2024
Лучший комментарий
mom_of_winnie_pooh
09.12.2024 Нравится Ответить
kyzipuzi
Это поиск ии, фигню ищет, зайдите на первоисточник там о владении говорится, а не о продаже
09.12.2024 Нравится Ответить
Комментарии
oksana_verni_nalog
Напишите мне в WhatsApp + 7 961 6760221 я вам голосом более подробно объясню
10.12.2024 Нравится Ответить
elizaveta_nalog
Инвалидность мамы не освобождает от налога при продаже имущества.
По налоговому кодексу нет льготных категорий граждан, которые бы при наличии своей "категории" освобождались от налога.
Только для семей с 2-мя и более детьми действует закон об освобождении от налога и то там должно быть соблюдено 5 условий одновременно.
А если этой семьёй не будут соблюдены 5 условий, то и они не будут освобождены от налога.
По ситуации из поста - ВОЗМОЖНО у мамы не будет налога (зависит от того, когда была куплена квартира и есть ли иные жилые объекты в собственности).
У вас - размер налога будет зависеть от стоимости продажи, стоимости покупки, была ли ипотека у них и как срочно хотите продать.
Я работаю с налогами при продаже имущества. Если нужна будет консультация, обращайтесь 🤝
Можно написать в WhatsApp, там удобнее будет общаться
ссылка
Отзывы можно посмотреть в постах
▪︎ ч. 1
ссылка
▪︎ ч. 2
ссылка
По налоговому кодексу нет льготных категорий граждан, которые бы при наличии своей "категории" освобождались от налога.
Только для семей с 2-мя и более детьми действует закон об освобождении от налога и то там должно быть соблюдено 5 условий одновременно.
А если этой семьёй не будут соблюдены 5 условий, то и они не будут освобождены от налога.
По ситуации из поста - ВОЗМОЖНО у мамы не будет налога (зависит от того, когда была куплена квартира и есть ли иные жилые объекты в собственности).
У вас - размер налога будет зависеть от стоимости продажи, стоимости покупки, была ли ипотека у них и как срочно хотите продать.
Я работаю с налогами при продаже имущества. Если нужна будет консультация, обращайтесь 🤝
Можно написать в WhatsApp, там удобнее будет общаться
ссылка
Отзывы можно посмотреть в постах
▪︎ ч. 1
ссылка
▪︎ ч. 2
ссылка
09.12.2024 Нравится Ответить
natalya0210
Налог с продажи 13℅
Я его обошла, т. к мы с папой собственниками были оба, я 1/2 и он 1/2 с 2000 года.
Когда пара умер, в наследство вступила только я, мама отказалась.
По итогу его 1/2 перешла мне.
Когда я продала эту квартиру, я сразу связалась с налоговой и узнала про налог 13℅, они ответили письмом, что т. к я была долевая собственница в этой кв более 20 лет, то налогом облагаться не буду, даже с папиной унаследуемой доли.
Я его обошла, т. к мы с папой собственниками были оба, я 1/2 и он 1/2 с 2000 года.
Когда пара умер, в наследство вступила только я, мама отказалась.
По итогу его 1/2 перешла мне.
Когда я продала эту квартиру, я сразу связалась с налоговой и узнала про налог 13℅, они ответили письмом, что т. к я была долевая собственница в этой кв более 20 лет, то налогом облагаться не буду, даже с папиной унаследуемой доли.
09.12.2024 Нравится Ответить
mamelife
Спасибо за такой ответ! 💐 я так понимаю налог придется платить, но мамин процент может быть уменьшен из-за инвалидности
09.12.2024 Нравится Ответить
natalya0210
@mamelife по поводу инвалидности не знаю.
Знаю точно, что с пенсионеров такой же налог.
И если ждать 3 года, то налога не будет после продажи)
Вы сделайте проще, зайдите на ГУ, там сверху графа"нет задолжностей "- это налоговая, зайдите туда и напишите им обращение, как сделала я, в свободной форме задайте свой вопрос, они ответили мне через 10 дней, но всё же ответили, пришло смс на почту и на ГУ)
Я хоть успокоилась, что 400 тысяч мне платить не надо.
Знаю точно, что с пенсионеров такой же налог.
И если ждать 3 года, то налога не будет после продажи)
Вы сделайте проще, зайдите на ГУ, там сверху графа"нет задолжностей "- это налоговая, зайдите туда и напишите им обращение, как сделала я, в свободной форме задайте свой вопрос, они ответили мне через 10 дней, но всё же ответили, пришло смс на почту и на ГУ)
Я хоть успокоилась, что 400 тысяч мне платить не надо.
09.12.2024 Нравится Ответить
kyzipuzi
При продаже для инвалидов нет льгот на налог, только при владении. При продаже наследственной квартиры налоговую базу можно уменьшить на 1 мл., если будете продавать доли разными дкп, то каждая сможет налоговую сумму уменьшить на 1 мл.
09.12.2024 Нравится Ответить
kyzipuzi
Это поиск ии, фигню ищет, зайдите на первоисточник там о владении говорится, а не о продаже
09.12.2024 Нравится Ответить
mom_of_winnie_pooh
@kyzipuzi, я поэтому и предложила позвонить напрямую в социальный фонд.
09.12.2024 Нравится Ответить
askdassha
Если три года со смерти не прошло, то общим налогом согласна поступившим средствам. Мама ничего не должна если с покупки прошло 5 лет, так как совместно нажитое. Можно было бы отказаться от наследства и мама бы продала , но вы уже вступили в наследство, по идее можно дарить долю маме, но это договор не дешевый , лучше ждать 3 года
09.12.2024 Нравится Ответить
valerivi_7
После вступления в собственность, должно пройти 3г. Что бы продать без налога
У нас сейчас 2 квартиры так стоят, ждут
У нас сейчас 2 квартиры так стоят, ждут
09.12.2024 Нравится Ответить
vitkina.olya
Как давно получили , срок в собственности
Вообще не должно быть налога по сути
Вообще не должно быть налога по сути
09.12.2024 Нравится Ответить
mamelife
Получили полгода назад. Были прописаны в этой квартире и мама и я.
09.12.2024 Нравится Ответить
vitkina.olya
@mamelife общим обычным принятым налогом тогда будет облагаться , а так 3года если пройдёт , то вообще никаким налогом не будет облагаться
09.12.2024 Нравится Ответить
Читайте также