Выгодно ли брать ипотеку?

Ваш пв уже входит в стоимость, она стоит 7168. Досрочно вы можете ее закрывать, ставка никак не изменится. И проценты вы платите пока пользуетесь кредитом, чем быстрее досрочно закрываете тем меньше процентов заплатите. Есть удобный калькулятор, все легко считать и видеть как меняется долг от досрочных погашений
И если это все свои то это еще норм цена

Что за район? такая цена 🫣
Не так давно знакомые взяли в районе плодородного двушку за 7,500 с ремонтом и по льготе семейной 🤷🏼‍♀️ я бы искала варианты 35 это очень мало для семьи с ребенком .

Интересно , что мы сейчас то же рассматриваем такую же квадратуру и цифры те же-)
И это далеко не центр .
Семейную фиг выбьешь сейчас , хорошо если все получится !
Лимиты выбраны, ПВ 20 почти не реальность , после НГ ситуация возможно изменится не в лучшую сторону , знаю точно брать надо уже то-что скоро сдается , иначе оч большие риски не получить жилье или зависнуть со стройкой .

Друг взял по семейной ипотеке трешку на 30 лет по 30 тыс платить. Ставка 6% и вложили мат кап
Сдача через 2 года

Стоимость квартиры полная 7 168 949 руб у вас, срок 30 лет, платеж 32 тысячи... Полная стоимость квартиры если будете гасить 30 лет выйдет 11 711 880 руб, переплата порядка 5 млн составит...
Да, лучше такая чем совсем ничего, а теперь подумайте какую сумму вы готовы вложить в ремонт? Если 2 млн и более то имеет смысл купить квартиру дороже и скромный ремонт, постепенно переделаете его
Потому что эта квартира совсем совсем маленькая, была бы спальня хотя бы 14 м2 тогда ещё можно или в спальне был бы балкон что бы объединить, втроём в комнатушке 10 м2 вы не поместитесь...

Посмотрите жк Дом у озера на Селезнёва , 1к 50 квадратов -7.4 млн
Дом сдан, но насчет семейной ипотеки надо уточнять

Цены растут,ставкой пугают что с января 12,лимитов тоже нет😅а что за жк,семья?вообще не очень дешево или 9 это с переплатами ,но если близко к центу ниже нет,страховка сейчас дороже

Если место и платеж устраивает, берите
Площадь, конечно, маленькая, но и не в таких люди живут
И пока не загадывайте, что 30 лет платить. Обстоятельства поменяются, зп вырастет, продадите и купите больше

Взяла бы ребенку на будущее такую. Но точно не жить всей семьей.
У нас 50кв евродвушка. С учетом комнаты в 20кв.м, места нет поставить кровать для подросшего ребенка, игрушки просто напиханы в контейнеры. На кухне которая тоже +- 20кв посудомойку не поставить даже, наш стол это барная стойка…. 1000 раз подумайте, где вы в таких квадратах выделите ребенку элементарно стол и стул для уроков, куда будете складывать игрушки,кухни,колясочки,домики. Ну и в кухне полноценный диван вряд ли поставите, чисто гостевой…разложить на ночь и сложить.

В Губернском видела двушки а районе 53 квадратов , полноценные изолированные комнаты

Комната очень маленькая
У нас вроде 14 кв и это жуть как мало
В кухне 14 кв вряд ли полноценно и стол и диван и кухня норм поместится.
Попробуйте рассмотреть другие районы
Возможно найдите маленькую но двушку

У нас только кухня 9, коридор 5, ванная 6, комната почти 15.

Ох ( цены жесть . Помню 2014 год декабрь моя 35 кВ ипотека с ремонтом 1850₽ через 9 месяцев уже заехала после покупки . Но др район . Но мне кажется неверно расчет . Пока живем в моей этой. Но места маловато скажу я вам) следующая минимум двушка , а лучше больше )

Судя по комментариям вы уже решили.
Я за то, чтобы брать сейчас, тем более что на вторичку семейную не дадут. Ну и действительно, лучше однушка своя, чем ничего

35 квадратов за 9 миллионов?
Нет конечно🤦🏼‍♀️
Лучше взять старый фонд квадратов 60 хотя бы
35 это как кладовка

Брать сейчас, дальше только дороже будет

Жесть...

Что-то вы мало насчитали. Это на сколько лет ипотека?

Ой кошмар какой😨

И как вы насчитали 9 млн?

До 27 года я бы не ждала, лучше дороже но сейчас, будут банкротится застройщики, из за отмены льготных ипотек

А как так получается, что всего 2 млн переплата по ипотеке? Что-то не то с расчетами. Ну и какая однушка с ребенком? Лучше брать сразу 2к и не думать уже, или 3к, если есть желание идти за вторым. Если под аренду, то я б лучше с ремонтом сразу брала

Дальше цены будут только расти