Выгодно ли брать ипотеку?

@yampirella, да в одном из них и выбрала)

Ну вот не знаю брать сейчас 35 с ремонтом и первоначальным взносом 1.300 или накопить взнос до двух комнатной квартиры? И не торопиться

@samoilenkokseniya я бы сейчас брала, никто снижать стоимость квартир не спешит, а вот будет ли ещё льготная ипотека это вопрос😩😩😩 копить это же ещё полгода?

@yampirella, да ещё пол года.

Тогда вы правы, лучше сейчас взять то что есть. Спасибо за совет🙏🏻

Семейную не дают в сданных домах,а он вроде в 2023 еще сдался .

@svetlana-ma, он сдался, но наш друг там покупал уже после сдачи с семейной ипотекой, но там был ограниченный список банков, с которыми они работали

@oh_anechka, Поняла ,скорее всего по переуступке , такая схема сейчас не работает.

Мы сейчас живем на съемной 88м2 конечно я понимаю всю эту кашу, что будет мало места. Но снимать, платить ипотеку, платить частный садик, думаю прям сложно будет. Пожить на время выплаты ипотеки есть где бесплатно (это до 27 года пока не заселимся в эту кв) . Мы снимаем уже 5 лет (меня это бесит, что за такой период мы ничего своего не приобрели, скитаемся по квартирам.

@samoilenkokseniya, мы живем в 38квадратов . Покупали без ипотеки за наличку .

Вполне нормально живется даже с двумя детьми , зато свое . У детей своя кровать , свой угол для уроков вся комната детей можно сказать . И диван стоит .

На кухне полноценный большой диван , да немного тесно . Но ничего . Зачем вам за съем платить чужому дяде , когда можно за свою ? Будет возможность переедете в квартиру побольше . , а если ставки вообще поднимут , так никогда и не купите ничего .

@milanamalina, да и всегда можно сдать свою и вернуться на съем .

@samoilenkokseniya, ну тут толко выбирать ) либо близко к работе , либо больше квадратов ))

@samoilenkokseniya, глядишь потом расширитесь)

@samoilenkokseniya, Через 2-3 года как Ваш дом будет сдан -Вы может будете работать в другом месте или вообще в декрете -)

Я бы к работе не привязывалась так .

Я понимаю, что на красной площади в готовом доме можно взять 60м2. Но мы там жить никогда не будем, ну оооочень далеко.

Меня терзали сомнения. Ну квартира на окраине города такое себе.

@samoilenkokseniya, а какие улицы рассматриваете сейчас?

@dashpetik, что в радиусе 5 км от северной. (Кожевенная, Восточно-Кругликовская, Школьная - там смотрели студию 24м2 уже в сданом доме за эти же деньги, колхозная Жк все Свои (там ещё есть квартиры от застройщика, мне там нравиться)

@samoilenkokseniya, ну у вас ребенок, муж) вы себе как представляете жизнь в 35 квадратах? Ладно это была бы вынужденная мера так жить, но вы осознанно хотите это купить)

Я бы если честно с такими ставками на ипотеку всю жизнь жила на съемных, либо откладывала бы и взяла без ипотеки старый фонд, но хоть с норм квадратурой

У меня брат купил в самолетах за наличку 37 квадратов за 4300 миллиона

Я когда зашла у меня было ощущение, что я в замкнутом пространстве по типу лифта

Но он один, ему норм столько квадратов

@vika77777777, мы 5 лет снимаем, я этому не рада. На первоначальный взнос толком не накопили. Зато живем в 88м2.

Это ли счастье? Мне страшно считать сколько мы уже денег вбухали за столько лет чужим людям. Я думаю если мы сейчас не возьмем то не известно что будет ещё через год и несколько лет . Денег мы опять не накопим и ставки на ипотеку подниматься

@samoilenkokseniya, могу порекомендовать девушку, она вам подскажет)

Я имею введу, что первоначальный взнос считается плюсом к полной сумме или минусом? Я просто не понимаю если мы захотим закрыть за 5 дет сколько по итогу нужно будет заплатить (

@samoilenkokseniya, 5700+ 5,5%*5. Ну и плюс страховка каждый год 10-20к

@oksi4ko, ну если так тогда норм 😄

А вы случайно не знаете ипотечных подводных камне? При досрочном погашении ставка поднимается? Или стоимость может повыситься жилья?

Банк же дает такую ставку рассчитывая заработать свои проценты, если человек погашает быстрее срока выгодно ли банку?

@samoilenkokseniya договор надо смотреть. У нас нет ограничений и повышений. По идее стоимость фиксируется основным долгом, первые года самые высокие проценты, потом на понижение идёт

@samoilenkokseniya, нет, стоимость этой квартиры, как написано, пв минус. Досрочно гасить неэффективно, с ростом инфляции рубль обесценивается, платеж в 35 тр через 10 лет будет смешным

Дороже возможности к сожалению нет, это только если в след году в середине лета, а есть ли смысл ждать?

Муж мой тоже ждать не хочет, ну готовые без ремонта и дороже. Вариант взять то что предлагают и подходит по деньгам , либо вообще ничего.

Лучше синица в руках , чем журавль в небе

@samoilenkokseniya, другой район мб?

Риски высокие сейчас, в стройку войдете, останетесь с ипотекой и без жилья. Я бы рассматривала либо сданные, либо предсдачу 1 квартал 25

@milanamalina, мало, 35-очень мало

@bekchanova, ну для начала норм

@milanamalina, нет ничего более постоянного, чем временное