Какой район выбрать для покупки 3-комнатной квартиры?
Как же сложно выбрать подходящий ЖК. Чтобы и локация норм, дом хороший, застройщик порядочный, планировка удобная, школа садики в пешей доступности, и чтобы ликвидная в будущем была.
Сейчас живу в ЖК Атлант, все нравится, но нужно расширяться на 3 комнатную.
Цены так выросли из за курсовой разницы.
Теперь вопрос: какой район посоветуете?
Я склоняюсь к 3 вариантам.
1. Район Хан шатыра. Evolution от Базис, либо green line от BI. Школы рядом есть, ТРЦ
2. Район Президентского парка. Городской романс от Базис или Capital park от BI. Но пешком только что разве в Парк пройдешь. В ТРЦ ехать нужно, а у нас нет своей машины, не водим.
3. Район Экспо. Nexpo от BI, но школа не прям близко. Либо Garden View думала возле Ботанического, но там уже трешки распродали и цена была высокая. Так как business +
Лучший комментарий
Комментарии
Расскажите пожалуйста, что купили 🥲 я выбираю между Гринлайн и Некспо
@ladykaz, и как вам? Я сама живу по Достык сейчас и так не хочу далеко от этого района уезжать, потому что тоже не вожу и мне все рядом. И ближайшее это или Атлант, Дара или Гринлайн. Но Атлант и Дара цены в космосе😂
@edelweissss, Мы ещё живем в Атлант. Будущее жилье построится только в августе 2026 😀
@ladykaz, на крыше только пару квартир в продаже🥲
Девочки, в гринлайн так дорого стоят квартиры(( Да и почти не осталось квартир в бизнес классах. Неужели Еволюшн от Базис такой плохой? 🥺мы уже думали там купить. Цены намного дешевле чем в Гринлайн
@povtor, думала бизнес. Мы собираемся купить в Хэдлайнер Эксклюзив, построят в мае 2026.
Эволюшн локация норм, но мне не понравился ЖК.
@ladykaz, подскажите пжста как вам ЖК Атлант? Мы наоборот с Гринлайн думаем туда может переехать, муж хочет.
Меня смущает что там круглые сутки машины кругом даже возле дома, парковаться негде, у нас 2 машины. Надо по любому паркинг
@marymarymarymary, мы с мужем не водим, поэтому нам норм) А жители ЖК да возмущаются, что ещё не сделали одностороннее движение внутри территории комплекса. Поэтому частые пробки. Но знаете, сколько бы я ни заказывала такси, в любое время - всегда пару минут и машина стоит у подъезда. Значит не все так плохо) А вообще да, паркинг нужен все таки.
Дом классный, мне нравится очень. Просто школы в пешей доступности нет.
Тоже недавно рассматривали районы, куда расширяться , где взять 4-комн. Решили взять в capital park. Сейчас проживаем в районе green line. Решили вложиться в тот район, потому что : есть бином прям во дворе дома, парк в 5 минутах пешком, строится озеро внутри района, биай и его обслуживание, близко к мангилик, и на правый берег через мост, но при этом район пока спокойный.
Хотя сама очень привыкла в гринлайну, работа рядом, садик детей и супруга работа тоже здесь.
Мы наоборот жили в той стороне и уехали ближе к гринлайну 😄, да там напрягов со школой вообще не будет, там три бинома относительно близко друг к другу и и вообще школ много, как частных так и гос. Но нам далеко до спортивных секций было детей было и хотели прям в эпицентр, так как 8 лет жили в тишине 😅. К работе мужа в принципе расстояние одинаковое осталось, вот школу сын менять ни в какую не хочет 😑
Живем в городском романсе. Обожаю этот район. То, что машины нет сложновато будет, но тут удобно, что вроде и на правом берегу, но левый прям рядом. И правый тоже. Прям сердце города кажется 😅 еще, что не маловажно пробок сильных нет, вот закончат этот памятник коррупции и будет вообще зашибись.
А так тут своя инфраструктура. Парк через дорогу, внутри городка сквер, галмарт, магнум, две зебры, вб, озон, аптеки, экошоп, кафешки так себе, но есть голпас, школа, садики. И все так красиво, уютно, малоэтажно. Тишь да благодать.
Мы выбрали green line flora ,своя алея,тц,игровые итд свой район,школы.
Мы взяли в Гринлайн атмосфера, всем довольны, на днях вот въехали. Спальный район, строится вроде сад и школы рядом есть.
До этого жили в 4 seasons прям возле evolution, и мне показался суетной район такой, тем более что вроде как открывается за эволюшн школа и думаю будет проблема с заездом, парковкой
это национальный пилотный проект от Самрук Казына. Бесплатная гос школа, но побольше и лучше техническое оснащение
Тоже хотим купить в Эволюшн, или Гранд Туран. 😍 на крайняк Бигвил.
Район Экспо и Бот.сада дорогой
Экспо 👍 Живем тут, по мне - идеальный район. Тоже думаю 4х ком в некспо взять, в гарден вью хотелось бы, но цены 🤯
@ladykaz, мы в частную, на машине
Но в шаговой доступности 3 школы: 84, 85 и 96 👌
Гринлайн от билайн однозначно
Шикарный район, рядом и гос и частная школа, и куча садиков, развивашек, бассейнов
Рядом и магнум, и шатер, инвиктус
Обожаю наш район 😅
Плюс обслуживание самого дома немаловажно
Базис значительно уступает в этом
@kukuskaaaaa, @ladykaz, качество дома оставляет желать лучшего
Интересный пост.
У Атланта локация и плюс и жирный минус- пробки в любое время суток 😁 Район ХШ перспективный, густонаселенный, но Городской Романс- это просто Европа в Астане, когда там проживаешь, находишься, когбуд-то где то в Европе, тихо, спокойно, благородно,богато. Контингент прям хороший. Тишина этого района для меня большой плюс-но без машины будет тяжеловато. В Городском Романсе каждый ЖК- произведение искусства. Всё ЖК в Астане похожи между собой, сплошные башни стекляшки. А там прям атмосферно. И самый большой Парк города рядом.
Как же мне нравится район городского романса, во дворе школа 91, парк в пешей доступности, спальный район, во все стороны уехать очень легко, через мост левый берег
Эволюшн ,если окна смотрят на Достык или Туран😍😍😍 локация🔥🔥🔥 и школа рядом крутая
1 очередь распродана) Есть квартира с окнами на Сыганак и во двор
Мы взяли в Эволюшн из-за локации и вида, у нас на Достык 🤩. Но все пишут, что обслуживание дома не очень 😭
Мне нравится наш район это ХШ. Сыганак до ЖК Республика дальше уже район не нравится. Толе би, где ЖК Хэдлайнер, Комфортная школа 101.
После би ай, базис ни о чем. Там обслуживание вообще не очень.
Тоже жалеем, что 3шку не купили в свое время
Скажите а куда в садик ходите? Мы тоже в атланте живем. Локация тут нравится, все близко, но пробки ужас
Теремок Премиум. Сын с 1 ноября ходит туда, ему очень нравится. Но пока адаптация к вирусам, болеет часто.
Мы взяли Гринлайн Токио
Первая линия от Шатыра прям, делаем ремонт
Ну данный момент есть headliner exclusive business +, aurora и flora - business. Школа ближе всего к aurora вроде бы.
@ladykaz, на территории бигвилля 2 Комфортные Школа
А так же частная Квантум
Экспо бы не взяла. Все таки подальше от всего почти в конце левого. Хан шатыр возможно но и то если это не там где на озере засыпанном строят. Мы взяли от базис жк лэндмарк
@ladykaz, Атлант конечно мне кажется он и классом выше. Так как здесь фитнес, гостевых и игровых нет
@ladykaz не смотрела ещё. Тут рядом где то по Сауран гос. И частные смотрим. Если что буду возить не проблема машины есть.
@ladykaz просто мне кажется все не получится. Имею ввиду цена и расположение и школы и сады и трц. Мы выбрали расположение застройщика ( базис более менее) школы в принципе недалеко. Сад доча пойдет не скоро ещё поэтому к саду не привязывались. ТРЦ тоже рядом и керуен и Абу даби плаза и фитнес центры рядом.
Мне кажется, что на экспо холодно без машины из-за того, что там окраина и плотность застройки меньше, чем в центре. Ветра сильные ихолоднее, чем в центре. Район ХШ оптимальный, тут много частных школ, комфортная школа, бином.
вот тоже так думаю. Единственное, все говорят что квартиры на экспо перспективнее, более ликвидные.
@ladykaz, ХШ тоже ликвидный район, просто при покупке обратите внимание на вид из окна, чтобы этаж был повыше, чтобы паркинг был удобным около дома, этажность не слишком высокая и дома не стояли окна в окна. Я бы вам посоветовала приглянуться к ЖК Гранд Туран Авеню, но смотрю, он уже распродан.
@ladykaz, лучше экспо, пробок нет, спокойно, тихо. За ХШ вечно пробки
Мы приобрели в Эволюшн, тоже долго думали, но локация нас подкупила и если будет видовая квартира, то вообще супер. Планировки не прям, вот сейчас с дизайнером продумываем каждый метр. В целом местоположение и чисто внешне дом устраивает, как управляющая компания будет справляться еще не знаем. Двор очень хороший и цена, что немаловажно была адекватной. На Атлант по бюджету мы не укладывались, а так хотели там.
а в какую школу потом водить будете детей? Там рядом кажется есть комфортная школа.
Сегодня была в Базис, цены выросли. За 3ку просят уже около 56 млн за нал. И это черновая, не как в BI предчистовая.
@ladykaz, там комфортная 101 в пешей доступности, во дворе строят частную и вокруг частные есть. Да там черновые квартиры, но многие соседи кто уже делают ремонт наоборот говорят, что демонтаж делать не надо, так как в любом случае стены выравнивают. Мы еще не начали ремонт 🤷🏻♀️
Интересный пост.
У Атланта локация и плюс и жирный минус- пробки в любое время суток 😁 Район ХШ перспективный, густонаселенный, но Городской Романс- это просто Европа в Астане, когда там проживаешь, находишься, когбуд-то где то в Европе, тихо, спокойно, благородно,богато. Контингент прям хороший. Тишина этого района для меня большой плюс-но без машины будет тяжеловато. В Городском Романсе каждый ЖК- произведение искусства. Всё ЖК в Астане похожи между собой, сплошные башни стекляшки. А там прям атмосферно. И самый большой Парк города рядом.