Александра
sasha_stroika
Александра

Ипотеки траншами и субсидированных ставок больше не будет.

С января 2025 года будет введен ипотечный стандарт. Основная цель нововведения — убрать те формы оплаты, которые ЦБ считает рискованными.

С вступлением изменений в силу, станет невозможным оформить субсидированную ипотеку (то есть под пониженный процент), траншевую ипотеку и получить кэшбек.

Банки будут еще более тщательно проверять платежеспособность заемщика перед выдачей кредита. Уже сейчас мы наблюдем, как приходят отказы, если у потенциального заемщика скоринг балл ниже 600. Банки хотят видеть "белых" заемщиков с прозрачным доходом, поэтому даже при подаче заявок по двум документам, почти всегда запрашивают справку по форме банка. В ряде случаев требуется предоставить выписку об отчислениях в СФР. Получить с легкостью ипотеку, только по паспорту, снилс и анкете (как это было до августа) - уже практически невозможно.

Что делать в этой ситуации?

До конца года еще можно приобрести квартиру по оптимальным условиям.

После — количество вариантов существенно сократится.

Кому актуально, предложим вам объекты с удобной формой оплаты.

Комментарии

aleksandra.norton

Вот интересно, где же молодёжь будет жить, а главное, как в таком положении собраться рожать.. Все жду, что начнется какая-то реальная поддержка с жильём, цены космические

Нравится Ответить
viktor3ia
Евгения·Мама четверых детей, беременна

@sasha_stroika, о Да это классика жанра.. муж всегда угорал с нашей системы украсть состав и ты как бы не мешаешь, украсть батон посадят в назидание всем.

На счет аппетитов всем готовят еще сюрпризы. Уверена мы еще не раз челюсти с пола поднимем. Самое интересное мы брали 3500 много лет назад ставка космос 10.9 при этом и скоринг 900 и три действующих бизнеса в плюс. Оборотка Огонь так втб с микроскопом залезло в жопу с выездным оценщиком, и с 10 подняли пв до 20 , хотя все имущество перекрывало в два раза заемную сумму .. Сюр какой то был. Зато ,мошенники кидали банк на миллионы в тот же момент, получая по двум докам одобрение . 🥳🤪🤣

Вот и не верь после в существование страны дураков. 👌

Но ваш посыл надо ЗАЛАМИНИРОВАТЬ И БАНЕРОМ ПЕРЕД ВХОДОМ В БАНК повесить!

Нравится Ответить
sasha_stroika

@viktor3ia, собственников бизнеса всегда смотрят очень досконально по компании. Именно поэтому когда есть возможность подать человека как наемного сотрудника, это действительно было проще

Нравится Ответить
viktor3ia
Евгения·Мама четверых детей, беременна

@sasha_stroika, да кто ж знал то , мы шли ,как свои вообще, поэтому собственником и зашли и в целом мы не ожидали такой концовки с пв . Но как всегда, что то пошло не так. И да ,даже мы имея возможность ва -банк хапнуть не рискнули и кстати это нас спасло в корону. Так как взяв мало мы быстро выскочили из ипотеки. А дальше в стране пошли американские горки. Банкротство в стране набирает обороты со скоростью звука.

Нравится Ответить
Читайте также
екатерина
rinarina111
екатерина·Мама двоих (младенец)

Кто страховал ипотеку не в банке заемщике, а в каком-нибудь другом например СОГАЗ, Ингосстрах?

1
youtsi Мы сьраховались и в согазе, и в рсхб-страховании, и в зетте
pif_paf В согазе и квартиру и себя
kudryashka.vika В согазе, цены ниже
Читать все 22 комментария →
Наташа Калашникова
nata_kalashnikova
Наташа Калашникова·Мама сына (1 год), беременна (11 нед.)

Девочки , поделитесь. Планируем брать ипотеку, но у мужа оф.зп ну никак не тянет на ипотеку, если предоставлять справку 2ндфл. В каких банках брали ипотеку с такой же ситуацией?

Первоначальный взнос у нас будет 40-50%.

Есть возможность получить справку с работы в свободной форме с необходимой для получения ипотеки зп

1
yuliya_rusakova ВТБ: Можно предоставить справку по форме банка, в этом случае ставка будет ниже, нежели будете оформлять без
oliago Сбер принимает справку по форме банк и Россельхозбанк тоже принимает
vik_dubrovskaya Привет, я в газпромбанке работаю, на сайте есть справка, по форме банка, приходите с ней и с
Читать все 65 комментариев →
Кристина
kristinab2506
Кристина·Мама сына (1 год)

Девушки, есть те, кто брал ипотеку со справкой по форме банка?

kristinab2506 @unbekannte, @gayane70493, вы работаете неофициально? Или плюс к 2-ндфл подавали эту справку?
gayane70493 Неофициально. Но даже работая официально можно по форме банка. банк сам позже может попросить добавить 2ндфл
kristinab2506 @nastia__90, @olgashchupak, мне одобрил Сбер ипотеку по справке
Читать все 34 комментария →