Продажа квартиры с долей ребенка и покупка новой в ипотеку: опыт и сложности сделки? Обсуждаем нюансы!
Кто нибудь имел опыт продажи квартиры с долей ребенка взамен приобретая больше по площади, но в ипотеку?
То есть продала кв за 10млн, а новая стоит 14 млн , которые в ипотеку
Сложная схема с учетом несовершеннолетнего ребенка?
Комментарии
Мы продавали квартиру и покупали дом в ипотеку, нам все документы подготовила риелтор, был предварительный договор купли продажи, но там не указывали что покупаем в ипотеку и все прошло нормально, знакомая тоже продавала с долями и брала новое жилье в ипотеку, тоже нормально все прошло. Скорее всего много зависит от опеки, везде по разному
Было так. Но ребенку несовершеннолетнему выделяли долю в другой уже существующей квартире без ипотеки договором дарения. Опека одобрила. Вам нужно к ним обратиться,они все скажут,если одобряют то соберете пакет доков
Вся разница, это плюс заявление в опеку. Комиссия выдаёт разрешение.
Вероятность одобрения опекой покупки квартиры в ипотеку стремится к 0. Но, здесь встречала пару комментариев, что одобрили. Насколько я помню, там говорилось о готовности объекта. Нужен риэлтор с опытом подобных сделок.
Мы сейчас тоже продаем/покупаем.
Зависит при продаже,пропустит ли опека сделку или нет.
Вам нужно в опеке по месту регистрации детей узнавать. Нам московская опека не разрешила так делать 3 года назад. Было запрещено новую квартиру покупать в ипотеку, только за наличные. Сейчас может правила изменились.