Как купить квартиру маме с ребенком без первоначального взноса?

Девочки, привет) понимаю, что из разряда фантастики но все-таки спрошу… Новый Год пора чудес😂

Существует ли какой-нибудь вариант купить квартиру разведенной мне с ребенком, без первоначального взноса и желательно с отсрочкой по платежам на годик😂)