Сдача квартиры: договор, ремонт техники, оплата капремонта - вопросы для сдающих и снимающих жилье
Всем привет! Мы решили сдавать квартиру и хотелось бы узнать о деталях у тех кто сдает или снимает жилье. Нужно ли составить договор с жильцами или достаточно ксерокопии паспорта? Как у вас происходил ремонт техники бытовой если она сломалась, за счет жильцов или собственника ? Правильно платить за капитальный ремонт дома собственнику или съёмщику ?
Комментарии
По своему опыту, я бы сделала детальные фото мебели на наличие пятен и прописала бы в договоре химчистку по выезду, в случае приобретенных загрязнений.
У меня не было ни химчистки, ни клининга-квартиранты убила квартиру, до слез. Пришлось из своего кармана наводить порядки.
Мы снимаем.
Ремонт техники, мелкий ремонт, сантехники и т.д. оплачивает собственник. Капремонт оплачивает собственник.
Мы вообще платим только за счётчики.
Лучше составить договор. И акт приёма-передачи помещения с указанием косяков, типа подраны обои и т.п.
Я и сдавала и снимала.
Договор обязательно на 11 мес, не облагается налогом.
В договоре перечислить все имущество.
Взять залог.
Прописать клининг по выезду из квартиры.
Поломки-когда я сдавала, все было за мой счет-это очень бьет по карману, тк люди не берегут чужое. Считаю мелкие ремонты типа смесителя, замка и тд должен полностью платить квартирант, крупные-холодильник, стиралка 50/50
Кап ремонт на хозяине.