На что обращать внимание при покупке квартиры?

Чтоб не у дороги стоял дом , не первый этаж . Наличие лифта и чтоб квартира была светлая . Обязательно квадратные комнаты а не прямоугольные . Наличие 2х сан узлов . Гардеробная , кладовая и балконы . Паркинг . Инфраструктура . Количество квартир на площадке не более 2х . Ну и наверное квартира должна находится не далеко от работы . Сад/школа тоже важно .

Район, удаленностью от дорог, закрытость ЖК, этаж, контингент. Ремонт, сантехника особо не важны, так как всегда под ноль все сносим

Материал постройки , год, район и планировка то что не возможно поменять. Обратить внимание на соседей, двор и наличие рядом примитивного аптеки и магазина

Состояние окон, заменены ли сантехника, трубы. Месторасположение, транспортная доступность, школы и садики в шаговой доступности. Дальность от основных дорог, чем ближе к дорогам тем шумнее. Обязательно наличие балкона или лоджии.
Мы продаём свою квартиру, хотим у соседей купить.

Желательно чтобы все окна не смотрели на одну сторону, тем более не на запад и не на шумную улицу. Перед тем как покупать, проверяйте тех паспорт ( соответствие материала и года постройки, а также расположение комнат). В санузлах не должно пахнуть сыростью. Смотрите чтобы рядом был хороший продуктовый и овощной. А также узнать кто живет сверху) если там есть маленькие дети, вы их будете слышать даже с хорошей изоляцией)))

Если это вторичка, поспрашивать у соседей. Купили квартиру с сюрпризом в виде соседки снизу , откуда запах ужасный, невозможно окна открыть(

Добавлю Отопление, парковка, шумоизоляция, сейсмостойкость здания, двор

Инфраструктура. Сад и школа.

Средний этаэ и не угловая , чтобы быстрее продать, если вдруг понадобится

Проводка и канализация вся
Также батареи и окна

Шумоизоляция , свет, вода