Сдавала через агенство и без. Теперь только с агентством.

Выставляете объявление, смотрите людей, показывая квартиру и все) что тут сложного😄

Надёжнее составления договора и описи всего имеющегося имущества в нём способа нет.
Прописывайте всё, вплоть до состояния обоев. Обязательно берите залог. Договор составляйте на 11 месяцев с последующим автоматическим продлением в случае поступления оплаты (чтобы без регистрации в Росреестре).
Риелтор нужен, если вы не хотите самостоятельно заниматься звонками, просмотрами.
А так, смысла от них нет.

Мой опыт да, стоит обратиться по рекомендации к окэлтору и не удручать себя общением с желающими.
Договор, залог.

Никаких гарантий нет, мы сами стараемся наоборот просто людям сдавать, чтобы агенты не наваривались на том, что просто увидели объявление первыми. У нас были и семейные пары через агентства, которые засрали квартиру, и даже таджик, который вернул все как было, ещё и залог нам оставил 😅 тут просто как повезёт. Вы себя защитить можете только залогом.

Риелторы не нужны. Составьте договор с залогом и описью всего имущества.

Агентство никакой ответственности не несёт, единственное вам просто не нужно будет мотаться и показывать квартиру каждому желающему на этом всё.
Сами летом снимали квартиру через агентство, представитель была на заключении договора и всё...Я так и не поняла за что мы им заплатили 37к😂

Агентство найдёт любого желающего, гаранта добросовестности в этом нет. Ну вы можете сдавать через агентство, платить им ежемесячно, чтобы они следили за кв, но это тоже не прям гарант.
В других городах мы сдаём через агентство, по принципу что неплатежеспособные в агентство не обратятся🤣

Мама сдавала два раза через агентство, за полгода уже третий человек живет. Нет никаких гарантий, что попадутся сразу порядочные арендаторы.

Это большая редкость, как выше Лиля написала, что агентство несет ответственность, в 98% случаев, вам просто помашут ручкой

@sumerlady3, может, что-то изменилось за несколько лет) снимала квартиру во Владивостоке через агентство. Заплатили комиссию. При просмотре квартиры не было воды (ну бывает, отключили). Воды не было 2 недели, сломался унитаз. Вызвали сантехника. И сантехник говорит, что в нашем доме этаж, на котором мы жили, построен незаконно, и вода просто не доходит до нашей квартиры.
Мы обратились с этой проблемой в агентство, через которое снимали. Они нам просто помахали ручкой и сказали, что это не их проблема) собственно, потраченные деньги на комиссию, нервы и время)
Возможно, это у нас такой неудачный случай.

Сами сдали квартиру через циан. Авито размещает объявления платно.
Составили договор, взяли залог.

А как агентство влияет на добросовестность?)

Сдавала через агенство и без. Теперь только с агентством.

Договор обязательно, залог

Выставляете объявление, смотрите людей, показывая квартиру и все) что тут сложного😄