Ипотека: опыт и советы

Помаааагите! Решила ввязаться в кабалу под названием «ипотека». Понятие не имею, что это и с чем ее едят. Но материнский капитал пришел и значит нужно тратить 😆 ещё такие манящие условия по программе «семейная»🤤 продавать ничего не хотим, а вот приобрести идея есть. Поэтому поделитесь опытом. Бюджет желательно 9-10 млн. Руб. Мб кто-то уже покупал недавно, либо слышал где лучше и тд. Буду рада любым рекомендациям🙏🫶