Площадь квартиры в строящемся доме
Девочки, всем привет! Поделитесь, пожалуйста, опытом те, кто покупал жильё в строящемся доме, особенно в Москве..
По факту, площадь вашей квартиры оказалась больше/меньше/ или точь-в-точь, как в ДДУ?
В дду написано, что если квартира будет больше, то нужно будет доплатить, ести меньше, то вернут деньги.. Учитывая стоимость 1 кв. м. жилья в Москве, доплата может быть очень даже немаленькой🙈🙈🙈
Комментарии
@tatitati124, ну пока нет) но если подумать, какой налог на мои же деньги?😀
@ole4ka2305 просто девушка в комментариях тут рассказала историю, что её маме пришёл налог на эти деньги, поэтому я решила уточнить 🙏🏻
В Нижнем Новгороде, в новостройке было увеличение площади на 4 кв.м, мы доплачивали.
У нас на 0,5 кв м больше . ничего не доплачивали . но эти 50 см квадратных вообще ни о чем .
Да это понятно, меня просто сумма беспокоит, поэтому интересно, как у других
@tatitati124 застройщик был МИЦ не доплачивала , теперь это Самолет . , в этого застройщика за такие кв см не слышала , чтоб доплачивали
Мы купили в мае строящееся жилье в регионе
Вот в Ноябре прислали уведомление
Что площадь увеличилась на 0.9кв
И доплатить надо 130к
В договоре было прописано
Если погрешность до 0,5 кв, то никто никому ничего не платит
Мы покупали, правда в Воронеже, в итоге на 4 квадрата меньше была, в договоре нужно прочитать, должна быть информация по поводу того за сколько квадратов вы обязаны заплатить если будет больше, может быть такое наоборот что будет плюс 4 квадрата, но по договору например вы платите максимум за два.
Мама покупала. Площадь оказалось меньше. Застройщик доплатил, но ей из налоговой в итоге пришло, что она должна оплатить налог за прибыль с этой суммы. Не знаю, насколько это юридически законно - она с юристом вопрос будет решать.
@tatitati124 вы мне напомнили, кстати, про эту ситуацию - никак у нее не узнаю, что она там у юриста узнала. Но налог появился в ее кабинете в налоговой
@verymanyberries если будет возможность, расскажите потом, пожалуйста, какой итог будет
Да так и есть моя подруга вот недавно получила ключи и доплатила немного
В итоге оказалась меньше на 0.5м
У нас больше на 2кв м и я с радостью доплатила . Так как цены сильно выросли а цена остаётся фиксированной за кв м. Мне лишние кв м не мешают 😂
Мы покупали, у нас в кв оказалась точно как в дду, а у всех соседей по другому стояку - площадь меньше, где-то на 0,6-0,8м,
им застройщик вернул деньги. В нашем доме никто не доплачивал.
Хороший вопрос! У РГ в панельном доме - оказалась по факту на 1,5 кв.м больше, надо закладывать бюджет 🥲 но зато можно потом отсудить ~10 тыс за кв.м площади - за некачественный ремонт, если есть возможность ждать с ремонтом (но мы стены красили и ремонт частично делали, хотели быстрее заехать, поэтому не судились)
Да и нам быстрее надо будет въехать, т.к. будем снимать, пока будем ждать..
У нас меньше оказалось и нам вернули . Очееень редко , когда у кого то больше будет.) обычно наоборот , всем не дадают кв.метры )
У ПИК в договоре написано, что до 0,5 никто никому ничего не доплачивает
У нас по итоге на 0,8 меньше вышло
Разницу вернули быстро
@krissmart, года 4 назад. Точно не помню когда выдача ключей была и подписание
@yulia_dec, у нас в этом году все прошло. Поэтому и пишу) вроде же прошли какие-то изменения а законе по стройке. Может в связи с этим
Меньше на 2,5 кВ и , никто ничего не возместил, Самолет
Ого, вот уроды. А в договоре не было это прописано?
@tatitati124, было, что а пределах 1 метра могут быть погрешности
Сужусь 2-й год
Пересчитали на 1м больше и доплачивали. Обидно что округление было в большую сторону. Превышение всего на 0,3 м и в договоре это было отражено про условия оплаты. Заплатили, куда деваться.
@yulia_dec, а договор какого года? У нас не было округления в договоре
@ole4ka2305, сейчас не вспомню точно. Года 4 назад где-то.
Они очень хитрые, мы недавно получили КВ в строящимся доме до 1 кв.м разрешена погрешность и никто ничего возмещать не будет
Видимо, от застройщика зависит.. У вас какой был?
И то и другое возможно но чаще, меньше бывает и застройщик выплачивает. Какой жк смотрите?
У нас на 0.8 больше. До 1 кв.м не нужно доплачивать. Но дом сдали 2 года назад, может я не так запомнила😂
Мы купили, ждем.
У брата и подружки (ПИК) у обоих меньше было, вернули деньги.
Вы думаете вам там лишних 10-20метров что ли фиганут)))) там погрешность +- копейки в метраже. Мы 7т что ли доплатили, но не много
Ну предположим, если в Москве добавить метр, то это 400-500 тысяч средний сегмент, не в центре далеко
@ole4ka2305 вопрос, что написано в договоре при его заключении, все должно быть прописано по суммам и по примерным допустимым отклонениям, если покупать подписывает договор и его все устраивает надо брать в расчет любые варианты, но мало кто строит в сильный + чаще это прибавка до 1квм
Мы брали, оказалась меньше, застройщик выплачивал