Девочки, кто может по роду деятельности хоть немного осведомлён. Что с недвижимостью, цены космос. Есть смысл брать сейчас или подождать? Кто то считает что после СВО цены и ставки упадут. А мне кажется наоборот ещё больше станут. Вообщем дилемма у нас в семье.
Не упадет недвижимость , можете на это не надеяться . Цены будут только расти вверх
Иногда кажется куда выше то, однушки по 5 лямов и трешки по 10 😵💫 неужели кто то покупает
https://journal.tinkoff.ru/nedviga20let-stat/
Посмотрите тут.
В рублях цена все время растет, к сожалению 🫠
Скажу так цены упадут когда перестанут выдавать ипотеку. Совсем! А так не ждите быстрого падения цен.
я работала в банке, в ипотечном отделе, и в кризис занималась и этим тоже. Поэтому я говорю из опыта, официально не закроют, но первоначальный взнос 50-70% потому что иначе никак с такими ставками. И само собой перестанут одаривать, выдавать. Но это очень от многих факторов зависит.
А сво когда закончится?) я считаю жизнь надо сейчас. Если сейчас есть варианты купить, надо брать. Цены на недвижимость только растут! Спад небольшой если и будет то так же временный. Семейная программа еще есть, выгоднее этой ставки не думаю что будет что-то. Мы купили в конце зимы, тоже все кричали упадут цены и тд. Пока что мы в плюсе т.к. наоборот ит ипотеку убрали, а мы взяли как раз ее, самый выгодный процент был.
Могут упасть цены при высоких ставках на ипотеку. Не факт, но теоретически могут.
Но если ставки упадут, то цена тут же сразу вырастит.
Кто говорит иначе, совершенно ничего не понимает в экономике.
Я ничего не понимаю в экономике 😅 ну вот сейчас бешеная ставка на вторичку, а цена не падает
потому, что есть и другие факторы, влияющие на повышение цены. Ну и ещё не так долго такие огромные ставки.
А вот если ставка упадёт, то многие из тех, кто хотел купить и не покупал, ломанутся за квартирами. А чем выше спрос, тем выше цена.
Цены маловероятно упадут.
Слушала подкаст с экономистом, её экспертная оценка, что цены не упадут, застройщики за последние 3-4 года с льготной ипотекой ооочень хороший запас прочности приобрели и цену ронять не будут, просто замедлятся темпы строительства и ввода нового жилья. Процентная ставка придет в норму мало-мальски, но не сразу.
С такой процентной ставкой не стала бы брать ипотеку, даже с расчетом на рефинансирование через 2-3 года, предпочла бы копить🙄
Считаю это иллюзия, что в ипотеку платишь за свою, а в аренде дяде.
У нас ипотека под 10,75, ежемесячный платеж 42 тыс. Мы отнесли в банк за год 500 тыс, а долг уменьшился на 70 тыс всего, а с текущими ставками платеж с теми же вводными будет 90 тыс, соответсвенно 1,08 млн отдашь в банк, а долг уменьшится на 6 тыс😱 посмотрите расчеты калькулятора, я охренела мягко говоря🫣
С таким успехом можно снимать за 50 квартиру, а 40 откладывать и скопить 578000 с учетом процентов за год, а там уже ориентироваться по ситуации.
А ведь действительно Мария, как Вы правы насчёт иллюзии. Ведь по цифрам то получается еще хуже чем платить дяде 🫤
Я уже так несколько лет тяну, с каждым годом всё хуже и хуже, как вариант - брать семейную ипотеку, до 1 января еще можно взять комбо под 10% с первоначальной 20%
да, уже везде первоначалка 50%, пока комбо 20%, с 1 января всё опять поменяется не в лучшую сторону
Лика🤍·
Не упадет недвижимость , можете на это не надеяться . Цены будут только расти вверх
Натали··
Мама двоих (5 лет, 7 лет)
Ну цены да, а ставки то может упадут еще
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
Иногда кажется куда выше то, однушки по 5 лямов и трешки по 10 😵💫 неужели кто то покупает
Лика🤍··
соглашусь с вами , что бы в солнечном и роще по 5мл это жесть конечно 🫠
Маша·
Мама двоих (4 года, 9 лет)
Цены маловероятно упадут.
Слушала подкаст с экономистом, её экспертная оценка, что цены не упадут, застройщики за последние 3-4 года с льготной ипотекой ооочень хороший запас прочности приобрели и цену ронять не будут, просто замедлятся темпы строительства и ввода нового жилья. Процентная ставка придет в норму мало-мальски, но не сразу.
С такой процентной ставкой не стала бы брать ипотеку, даже с расчетом на рефинансирование через 2-3 года, предпочла бы копить🙄
Считаю это иллюзия, что в ипотеку платишь за свою, а в аренде дяде.
У нас ипотека под 10,75, ежемесячный платеж 42 тыс. Мы отнесли в банк за год 500 тыс, а долг уменьшился на 70 тыс всего, а с текущими ставками платеж с теми же вводными будет 90 тыс, соответсвенно 1,08 млн отдашь в банк, а долг уменьшится на 6 тыс😱 посмотрите расчеты калькулятора, я охренела мягко говоря🫣
С таким успехом можно снимать за 50 квартиру, а 40 откладывать и скопить 578000 с учетом процентов за год, а там уже ориентироваться по ситуации.
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
А ведь действительно Мария, как Вы правы насчёт иллюзии. Ведь по цифрам то получается еще хуже чем платить дяде 🫤