Регионам РФ дано право самостоятельно устанавливать минимальный срок владения для безналоговой продажи имущества.

В большинстве случаев условиями является:

• только для налоговых резидентов РФ;

• наличие прописки в льготном регионе.

В перечень регионов, у которых действует отдельный закон о минимальном сроке владения, были внесены изменения/дополнения, поэтому пишу отдельно пост.

Итак, регионы, в которых приняты отдельные законы:

🔹️Карачаево-Черкесия

Закон от 24 июня 2021 Г. № 35-РЗ (для резидентов)

3 года - на объекты приобретенные после 01.01.2021 г.

🔹️Республика Алтай

Закон от 04.07.2022 N 47-РЗ (для резидентов).

1 год - на жилые помещения, приобретенные после 01.01.2023 г., предназначенные для обеспечения детей-сирот.

3 года - приобретенные после 01.01.2016 г., исключения см. в Законе.

Ранее по региону действовал - закон от 06 октября 2015 года № 49-РЗ, с 01.01.2016 г.

🔹️Забайкальский край

Закон от 10.11.2023 N 2251-ЗЗК (для резидентов + наличие прописки).

1 месяц - жилые помещения:

▪︎ предназначенные обеспечения детей-сирот

▪︎ для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и (или) аварийных домах

🔹️Камчатка

Закон от 26.11.2021 N 6

3 года - жилые помещения, предназначенные для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот.

🔹️Саха (Якутия)

Закон от 26.11.2015 1508-З № 573-V, с 01.01.2016

3 года - приобретенные после 01.01.2016 г.

🔹️Ставропольский край

Закон от 09.03.2016 22-кз (для резидентов).

3 года - недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016

🔹️Амурская область

Закон Амурской области от 08.09.2021 N 802-ОЗ (для резидентов).

3 года - недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016 г.

🔹️Астраханская область

Закон Астраханской области от 15.02.2022 N 7/2022-ОЗ (для резидентов).

3 года - приобретенные в собственность после 01.01.2022 г.

🔹️Магаданская область

Закон от 27.11.2020 №2532-ОЗ, на проданные с 01.01.2021 г. (для резидентов).

3 года - для всех.

🔹️Омск

Закон Омской области от 31.01.2022 N 2464-ОЗ (наличие прописки).

3 года - жилые помещения, для обеспечения детей сирот.

🔹️Ханты-мансийский автономный округ

Закон от 27.09.2015 № 70-оз, с 01.01.2016 г. (для резидентов + наличие прописки).

3 года - жилые помещения расположенные на территории ХМАО приобретенные после 01.01.2016 г.

🔹️Севастополь

Закон 17.11.2020 № 610-ЗС (для резидентов).

3 года - приобретенные в собственность после 01.01.2018 г.

🔹️ Крым

Закон от 27.10.2023 N 473-ЗРК/2023 (наличие прописки).

1 год - при продаже органам местного самоуправления жилых помещений, для обеспечения детей сирот.

🔹️Ростовская область

Закон от 10.05.2012 N 843-ЗС

0 лет - если одновременно соблюдаются условия:

▪︎ доли в праве собственности на жилое помещение определены по соглашению при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала;

▪︎ до определения долей в праве собственности, указанное жилое помещение находилось в собственности лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, и (или) его супруга (супруги) не менее 5 лет.

🔹️Иркутская область

Закон от 28.04.2020 № 40-оз, правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года (для резидентов + наличие прописки).

1 год - жилые помещения, для обеспечения детей сирот.

3 года - недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016 г., исключения см. в Законе.

🔹️Кемерово

Закон Кемеровской области - Кузбасса от 25.04.2024 N 39-ОЗ (для резидентов + наличие прописки).

1 год - жилые помещения, расположенные на территории Кемеровской области - Кузбасса, для обеспечения детей сирот.

🔹️Сахалин

Закон Сахалинской области от 25.12.2023 N 144-ЗО (для резидентов + наличие прописки).

1 год - жилые помещения, для обеспечения детей сирот.

🔹️Томская область

Закон Томской области от 15.07.2024 N 59-ОЗ (для резидентов + наличие прописки).

1 месяц - жилые помещения, для обеспечения детей сирот. И предназначенные для переселения граждан, у которых жилые помещения, расположенные на территории Томской области, стали непригодными для проживания, в т.ч. в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

🔹️Чукотка

Закон от 18.05.2015 N 47-ОЗ

1 месяц - жилые помещения:

▪︎ предназначенные обеспечения детей-сирот.

▪︎ проданные лицам из числа детей-сирот и детей достигших возраста 23 лет, и приобрели это жилое помещение с использованием единовременной социальной выплаты.

Также с приведённым списком можно ознакомиться на сайте "Консультант+" 👇 со ссылками на законы каждого региона:

ссылка

_______________________________________________________

Планируйте свою продажу и рассчитывайте налоги заранее ☝️

Если нужна будет консультация или помощь по декларации, обращайтесь 🤝

Можно написать в WhatsApp, там удобнее будет общаться

ссылка

Отзывы можно посмотреть в постах

▪︎ ч. 1

ссылка

▪︎ ч. 2

ссылка