Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты

Мама троих детей

Регионам РФ дано право самостоятельно устанавливать минимальный срок владения для безналоговой продажи имущества.

В большинстве случаев условиями является:

• только для налоговых резидентов РФ;

• наличие прописки в льготном регионе.

В перечень регионов, у которых действует отдельный закон о минимальном сроке владения, были внесены изменения/дополнения, поэтому пишу отдельно пост.

Итак, регионы, в которых приняты отдельные законы:

🔹️Карачаево-Черкесия

Закон от 24 июня 2021 Г. № 35-РЗ (для резидентов)

3 года - на объекты приобретенные после 01.01.2021 г.

🔹️Республика Алтай

Закон от 04.07.2022 N 47-РЗ (для резидентов).

1 год - на жилые помещения, приобретенные после 01.01.2023 г., предназначенные для обеспечения детей-сирот.

3 года - приобретенные после 01.01.2016 г., исключения см. в Законе.

Ранее по региону действовал - закон от 06 октября 2015 года № 49-РЗ, с 01.01.2016 г.

🔹️Забайкальский край

Закон от 10.11.2023 N 2251-ЗЗК (для резидентов + наличие прописки).

1 месяц - жилые помещения:

▪︎ предназначенные обеспечения детей-сирот

▪︎ для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и (или) аварийных домах

🔹️Камчатка

Закон от 26.11.2021 N 6

3 года - жилые помещения, предназначенные для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот.

🔹️Саха (Якутия)

Закон от 26.11.2015 1508-З № 573-V, с 01.01.2016

3 года - приобретенные после 01.01.2016 г.

🔹️Ставропольский край

Закон от 09.03.2016 22-кз (для резидентов).

3 года - недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016

🔹️Амурская область

Закон Амурской области от 08.09.2021 N 802-ОЗ (для резидентов).

3 года - недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016 г.

🔹️Астраханская область

Закон Астраханской области от 15.02.2022 N 7/2022-ОЗ (для резидентов).

3 года - приобретенные в собственность после 01.01.2022 г.

🔹️Магаданская область

Закон от 27.11.2020 №2532-ОЗ, на проданные с 01.01.2021 г. (для резидентов).

3 года - для всех.

🔹️Омск

Закон Омской области от 31.01.2022 N 2464-ОЗ (наличие прописки).

3 года - жилые помещения, для обеспечения детей сирот.

🔹️Ханты-мансийский автономный округ

Закон от 27.09.2015 № 70-оз, с 01.01.2016 г. (для резидентов + наличие прописки).

3 года - жилые помещения расположенные на территории ХМАО приобретенные после 01.01.2016 г.

🔹️Севастополь

Закон 17.11.2020 № 610-ЗС (для резидентов).

3 года - приобретенные в собственность после 01.01.2018 г.

🔹️ Крым

Закон от 27.10.2023 N 473-ЗРК/2023 (наличие прописки).

1 год - при продаже органам местного самоуправления жилых помещений, для обеспечения детей сирот.

🔹️Ростовская область

Закон от 10.05.2012 N 843-ЗС

0 лет - если одновременно соблюдаются условия:

▪︎ доли в праве собственности на жилое помещение определены по соглашению при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала;

▪︎ до определения долей в праве собственности, указанное жилое помещение находилось в собственности лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, и (или) его супруга (супруги) не менее 5 лет.

🔹️Иркутская область

Закон от 28.04.2020 № 40-оз, правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года (для резидентов + наличие прописки).

1 год - жилые помещения, для обеспечения детей сирот.

3 года - недвижимость приобретенная в собственность после 01.01.2016 г., исключения см. в Законе.

🔹️Кемерово

Закон Кемеровской области - Кузбасса от 25.04.2024 N 39-ОЗ (для резидентов + наличие прописки).

1 год - жилые помещения, расположенные на территории Кемеровской области - Кузбасса, для обеспечения детей сирот.

🔹️Сахалин

Закон Сахалинской области от 25.12.2023 N 144-ЗО (для резидентов + наличие прописки).

1 год - жилые помещения, для обеспечения детей сирот.

🔹️Томская область

Закон Томской области от 15.07.2024 N 59-ОЗ (для резидентов + наличие прописки).

1 месяц - жилые помещения, для обеспечения детей сирот. И предназначенные для переселения граждан, у которых жилые помещения, расположенные на территории Томской области, стали непригодными для проживания, в т.ч. в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

🔹️Чукотка

Закон от 18.05.2015 N 47-ОЗ

1 месяц - жилые помещения:

▪︎ предназначенные обеспечения детей-сирот.

▪︎ проданные лицам из числа детей-сирот и детей достигших возраста 23 лет, и приобрели это жилое помещение с использованием единовременной социальной выплаты.

Также с приведённым списком можно ознакомиться на сайте "Консультант+" 👇 со ссылками на законы каждого региона:

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_415292/

_______________________________________________________

Планируйте свою продажу и рассчитывайте налоги заранее ☝️

Если нужна будет консультация или помощь по декларации, обращайтесь 🤝

Можно написать в WhatsApp, там удобнее будет общаться

https://wa.me/79090249454

Отзывы можно посмотреть в постах

▪︎ ч. 1

https://mom.life/post/639c9abcb6807062da38f549

▪︎ ч. 2

https://mom.life/post/64aaf862b83d9f5cea5fdf1a

Военная ипотека: раздел квартиры между супругами

Военная ипотека. Раздел квартиры между супругами, купленной по военной ипотеке: миф или реальность? Что если у нас супруг - военнослужащий и является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, как делится квартира, купленная по такой программе? Наши дорогие военнослужащие (и их адвокаты/юристы) порой полагают, что такая квартира приобретается не за счет общих средств супругов, а за счет денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, предоставленных в связи с его статусом военнослужащего. ЭТО В КОРНЕ НЕВЕРНО. Что сказал Верховный суд? В своем Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.01.2017 N 58-КГ16-25 (сохраняйте данные) Верховный суд пояснил, что каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, приобретенного за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, не предусмотрено. Следовательно, приобретение военнослужащим жилья по программе «военной ипотеки» является всего лишь одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета. И на квартиру распространяются такие же правила, установленные пунктом 2 статьи 34 Семейного кодекса (все в браке общее), что и к имуществу, нажитому супругами во время брака. Сегодня мы как раз успешно разделили такую квартиру, приобретенную по программе накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, между супругами. Ну как? Есть заблуждения насчет «военной ипотеки»? #диана_а_разделимущества

Всем привет, девочки, подскажите, есть ли у нас закон о тишине (в т.ч на дневной детский сон). Раньше мы жили в жилом…

Всем привет, девочки, подскажите, есть ли у нас закон о тишине (в т.ч на дневной детский сон). Раньше мы жили в жилом комплексе , там были чётко оговорены часы, но надо знать именно законны ли эти требования . UPD девочки, ура! ЗАКОН ПРИНЯТ! Закон Свердловской области от 10 июня 2020 г. N 50-ОЗ СПАСИБО @anna_23

Свекровь против невестки: Верховный суд отправил дело о выселении на пересмотр

Смогла ли выселить свекровь невестку из квартиры? Кейс, рассмотренный Верховным судом РФ и направленный на доработку в суд первой инстанции на второй круг. Что произошло? После свадьбы мужчина зарегистрировал свою жену, а потом и родившуюся дочь в квартире своей матери, где вся семья проживала вплоть до момента расторжения брака. Спустя девять лет совместной жизни брак распался и мужчина съехал в другую квартиру. А свекровь между тем попросила бывшую невестку с внучкой съехать и покинуть жил площадь. Женщина отказалась добровольно покидать жил площадь и свекровь обратилась в суд с иском об утрате права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении. Невестка возражала, подала встречный иск о сохранении права пользования жилым помещением до достижения ребенком совершеннолетия. Женщина аргументировала позицию тем, что дочка прикреплена к поликлинике, ходит в детский сад по месту «прописки» и другого жилья у нее нет. Финансовой возможности снимать квартиру также не имеется. Какой итог в судах? Первая инстанция удовлетворила исковые требования, так как в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования квартирой за бывшим членом семьи не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса). Следовательно, законных оснований права пользования у бывшей невестки не имеется. Вторая инстанция согласилась с выводами суда первой, указав при этом, что женщина имеет возможность обеспечить себя и ребенка жилой площадью в случае выселения: она трудоустроена и у родителей женщины есть квартира, которой можно пользоваться. Верховный суд посчитал акты нижестоящих судов нарушающими права несовершеннолетнего ребенка (Дело №41-КГ19-41), «Решения нижестоящих судов привели к тому, несовершеннолетняя Панченко П.Д. при фактическом отсутствии жилищных прав на какое-либо другое помещение лишена приобретенного ей на законных основаниях права пользования спорным жилым помещением, являющимся для нее постоянным и единственным местом жительства, по месту которого она посещает детский сад и лечебные учреждения Судами первой и апелляционной инстанций при разрешении дела также не учтено имеющее существенное значение для правильного его разрешения обстоятельство, что Панченко П.Д. в силу малолетнего возраста (7 лет) не может проживать самостоятельно без законного представителя» Верховный суд постановил, что даже если бывшая невестка и внучка утратили статус члена семьи собственника, но при этом не могут обеспечить себя других жильем, право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок по решению суда. Дело отправили на пересмотр в суд первой инстанции. Как думаете, теперь районный суд Ростова-на-Дону сохранит бывшей невестке и ее дочке право проживания в квартире свекрови до момента достижения девочкой 18-ти лет? #юрист #развод #разделимущества #диана_а_раздел

Как получить жилье для молодой семьи в 2024?

🔎Наверно все уже знаете, что с 5 мая начался прием заявок на участие в программе «ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ» Заявки будут принимать до 30 мая 2025 года✅ Если коротко, то: ⭕ в первую очередь идут семьи с участником СВО и многодетные; ⭕ возраст до 35 лет ВКЛЮЧИТЕЛЬНО, по достижении возраста с очереди снимают; ⭕ при наличии жилья обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи должно быть менее 9 кв. м. учитывается ОБЩАЯ площадь, не жилая. Более подробно про основные требования и список необходимых документов прикреплю в комментариях📎

Это ппц,девочки！！！ Информация для молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной…

Это ппц,девочки！！！ Информация для молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы! Вниманию молодых семей - участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы! Врио Губернатора Самарской области Д.И.Азаровым 17.11.2017 утвержден список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат на территории Самарской области в 2018 году. В число получателей социальной выплаты в 2018 году включены 123 молодые семьи городского округа Тольятти, имеющие 3 и более детей, включенные в список в первоочередном порядке согласно условиям подпрограммы. Средства вышестоящих бюджетов на предоставление молодым семьям социальных выплат поступят в городской округ Тольятти в 2018 году. После поступления бюджетных средств молодые семьи из числа претендентов будут лично извещены о необходимости представить в администрацию документы на получение свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства. В случае изменения номеров телефонов и персональных данных членов семей просим оперативно направлять информацию в районные отделы по учету и распределению жилой площади департамента по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Тольятти