Как учитывается материнский капитал в ипотеке?
Девочки, подскажите у нас сделка а я не как не могу понять. Квартира 4 мл из которых 2500мл наличка + 800 тыс мат. Капитал.Получаеться что банк выдает мне кредит на 1500 мл. И ждет когда ему придет мпт. капитал а потом когда придут банк сделает пересчет ежемесячного платежа и я так понимаю останеться 700 тысяч по ипотеке?и 800 тысяч (которые мат. Капитал) уходят в основной долг а не на оплату процентов?
Лучший комментарий
Комментарии
В зависимости от договора. У нас ПФР перечислял продавцу. В банке брали кредит именно недостающую сумму. На вашем примере это 700 тр
@mama_2malchishek и вам банк выдал ипотеку только на 700 а 800 тысяч у вас ждали покупатели?
@ekaterinadavydova138 соответственно, это все было прописано в договоре
На 700 тыс кредит, а мат капитал перечисляет ПФР.
Т.е мне пересчитают и останется по факту 700 тысяч но первый месяц я должна заплатить проценты от 1500?
@ekaterinadavydova138 я думаю, что не от 1.5. Мат капитал вообще не входит в стоимость ипотеки, эти деньги в течение месяца переведёт пенсионный. Вы сначала идёте в Пенсионный, оформляете, что вам нужен маткапитал на приобретение жилья и они сами переводят. А в банке вы берете недостающую сумму, т. Е. 700 тыс
@ekaterinadavydova138 если новостройка, то переведут в банк на экскроу,а если вторичка, то продавцу.
Маткапитал входил в первый взнос. В банке брали только недостающую сумму.