Мат капитал и ипотека: выделение долей супругу, если квартира до брака. Подскажите!
Девы, привет ❤️
Кто использовал мат капитал для частичного (или полного) погашения ипотеки?
Квартиру покупала ещё в 2016 году, до брака.
Сейчас хотим с мужем сделать частичное досрочное погашение ипотеки с помощью средств материнского капитала. Отправила заявление на госуслугах и там написано, что обязательно нужно выделить доли супругу и ребенку. Ребенку понятно, но почему супругу нужно выделять долю, если квартира была куплена до брака. И как потом продать квартиру без всей этой заморочки с долями (написано, что продать квартиру можно только если у ребенка будет доля в другой квартире на момент продажи этой.
Кто сталкивался с породным и есть ли какие-то лайфхаки и обходные пути?
Комментарии
Потому что мат кап принадлежит всей семье и мужу в том числе, но муж может отказаться от доли
Никаких лайфхаков, максимум ваш супруг сразу может отказаться от своей доли. Продать такую квартиру ужасный геморр, поскольку вы должны будете при продаже идти в опеку и брать разрешение на продажу квартиры, подготовив документы, согласно которым вы предоставляете ребенку долю не меньше нынешней-либо договор ду на новостройку (будут смотреть площадь), либо документы на новую приобретаемую квартиру.
Вообще не советую мат капитал вкладывать в существующее жилье. Планируете новое покупать-вот в него и вложите.
Поэтому я мат капитал вложу в другую квартиру, которая достанется детям в итоге
Ох, понимаю вас, попала в такую же ситуацию, правда у нас квартира куплена была в браке, но оформлен брачный договор, что супруг к моей квартире не имеет никакого отношения. Маткапитал использован в частичное погашение ипотеки. С мужем развелись и сейчас, если я закрываю остаток ипотеки, то обязана буду выделить бывшему мужу долю в моей квартире, так как на момент использования маткапитала мы были в браке. Честно, если бы я знала, то я бы не использовала маткапитал в браке.
Я консультировалась с несколькими юристами и варианты такие :
1. Либо разводиться и потом использовать маткапитал в погашение ипотеки, только выделять долю мужу не нужно.
2. Использовать маткапитал в браке, но при выделении долей, вы выделяете долю мужу и он сразу переписывает её на вас либо на ребёнка.
Других вариантов, к сожалению, нет😔
Сама стою на распутье, не знаю что делать..
Ооооо второй вариант отличное решение! Спасибо вам огромное🫶🏻муж вообще против того, чтобы ему долю выделяли, поэтому переписать долю на ребенка отличное решение 👍🏼
Справедливость на работе?
Подскажите, пожалуйста, кто прав и можно ли эту ситуацию озвучить руководству? 👇
Я работаю удаленно с мая месяца, девочка, которая меня обучала работе ушла в декрет, на ее место взяли нового сотрудника, которого теперь обучаю я. Девочка работает в офисе, зп у нее выше тысяч на 20. Она специалист по должности, а я младший специалист.
При полном погружении в работу руководитель хочет оставить мне обязанности того сотрудника, который ушел в декрет, при этом это бОльшая часть, но зп моя остаётся так...
Повторные роды до ПДР
Мамочки, подскажите, кто рожал повторно раньше дня пдр, вы чувствовали, что роды раньше начнутся? Какие признаки, предвестники были?
Я дочку 7 лет назад родила в 40 нед. и 2 дня, а сейчас ощущения в 37 нед. и 5 дней вроде бы уже такие, как перед родами были. Уже и ходить тяжело, так как живот каменеет постоянно от небольшой физ. нагрузки, и малыш как будто вниз давит, и какие-то ощущения как перед месячными, как будто раскрывается всё уже. По узи сравнила, сейчас показатели такие, как были прям ...
Мужу по закону нужно выделять
Почти такая же ситуация, только на момент использования мат капитала не были в браке - доли у меня и у дочери
Да, при продаже надо будет ехать в опеку
Глубоко не вникала пока еще, так как ставки конские и мой план по обмену на большую кв отложился, но, чтобы продать:
Ребенку нужно будет выделить долю в другой квартире, если это обмен на большую (не меньшую долю что была иначе расценят как ухудшение жилищных условий)
Можно будет продать и часть денег за долю ребенка кинуть на счёт
Вроде как можно обменять долю на долю в другой квартире
Пока думаю как, ответы в любом случае у опеки, мне в целом все варианты подходят (кв не горит, кв для дочери, плюс есть другие доли в кв, которые в теории можно дочери отдать в обмен на долю там)
Получается последующая продажа кв только через опеку и их разрешение