Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Эля
Эля
Мама двоих (7 лет, 20 лет)

Инвестиции в недвижимость: что выбрать?

Мне нужны советы девочек, которые инвестируют в недвижимость. Или сдают квартиры. Есть вечер, чтобы принять решение. Есть вариант студии на Кубинской. Она отличная, но маленькая. Есть побольше, но подальше и дороже. В дальнейшем в ней будет жить старший сын. Вот дилема, взять получше жк, студия конфетка. Но часть средств будет заемными. Или без кредитов, но проще и дешевле. Чисто вложение. Такое как Среднерогатская. Есть варианты? Все советы принимаю с удовольствием.

21
недвижимостьинвестициивыбор

Комментарии

ingrid.velette.thai

ingrid.velette.thaïМама двоих (3 года, 8 лет)

Получше

Ответить

lizy

ЕлизаветаМама двоих (8 лет, 9 лет)

И рассрочку берите или программы банковские для застройщиков

Ответить

lizy

ЕлизаветаМама двоих (8 лет, 9 лет)

На кубинской очень популярное место. Вот прям мой рекомендосьен)

Продадите в 2-3 раза Дороже,чем купили 100%

Аренда тоже будет минимум 40-45

Это я из своего агентского опыта вам говорю)

Просчитано уже все сто раз)

Ответить

eva_brantner

СветланаМама троих детей

Получше. Два раза брала недвижимость по средствам, и оба раза жалела, тк в итоге оказалось, что всё-таки можно было позволить взять больше/дороже.

Ответить

solnishko4

СолнышкоМама сына (4 года)

Получше. Если будете сдавать, быстрее кредит выплатите.

Ответить

katerast

ЕкатеринаМама двоих (младенец)

Мы так взяли на Кубинской, а теперь я думаю лучше бы побольше и подальше 🤣🤣🤣🤣

Ответить

elmira_advokat

ЭляМама двоих (7 лет, 20 лет)

Не нравится вам там?

Ответить

katerast

ЕкатеринаМама двоих (младенец)

@elmira_advokat, мы не живем, у нас еще стройка. У вас наверное жк куб или сенат ? А у нас титул, там сдача в 2027. Тоже смотрели с мужем среднерогатскую, аквилон. Нас риелтор в моменте отговорила, но честно сейчас езжу там и вот на Кубинской ездили и пока что прям жалеем о том, что взяли то ,что взяли. Сдаваться в любом случае будет и там и там! Не знаю в общем если честно, я бы брала то, что больше. Когда человек снимает, или даже хочет купить у вас квартиру, ему принципиально важны могут быть даже 3-4 метра…

Ответить

kateoatmeal

Екатерина ЗакМама дочки (4 года)

Если это инвестиция, то она должна приносить доход, а не отнимать)

Поэтому если можете без кредита, то лучше без него)

Тем более у вас +/- один район получается

Ответить

elmira_advokat

ЭляМама двоих (7 лет, 20 лет)

Здравая мысль

Ответить

elmira_advokat

ЭляМама двоих (7 лет, 20 лет)

Но там ещё на перспективу старшему

Ответить

matrena83

ОльгаМама дочки (12 лет)

@elmira_advokat, на перспективу потом можно поменять будет, или уже сам

Ответить

lapochka1911

Юля Мама двоих (6 лет, 8 лет)

Что будет актуально через 5 лет?

Район кубинской конечно беее

Где второй объект?

Ответить

elmira_advokat

ЭляМама двоих (7 лет, 20 лет)

Среднерогатская 20

Ответить

yulaki_yulaki

ЮлияМама двоих (4 года, 9 лет)

Я за ближе, удобнее и конфетку. Но вопрос в объеме заема.

Ответить

lubof

ЛюбовьМама сына (8 лет)

Смотря какие условия по кредиту. Если хороший процент и приемлемый платёж - то конечно брать вариант получше с перспективой проживания в будущем.

Ответить

elmira_advokat

ЭляМама двоих (7 лет, 20 лет)

Спасибо

Ответить

elmira_advokat

ЭляМама двоих (7 лет, 20 лет)

Процент не очень, платёж комфортный.

Ответить

lubof

ЛюбовьМама сына (8 лет)

@elmira_advokat, ну процент в дальнейшем можно рефинансировать, постоянно ключевая ставка высокой не будет

Ответить

diiana

ДианаМама дочки (9 лет)

Я всегда за получше.

Ответить

elmira_advokat

ЭляМама двоих (7 лет, 20 лет)

Спасибо

Ответить

Какую квартиру выбрать для сына в Москве до 9 млн?

Нужен совет , как бы вы поступили 🙏 Хотим взять сыну квартиру для его будущего, бюджет до 8,5-9 млн. Для Москвы это очень маленькая сумма(( Есть варианты: 1. Студия с отделкой в ПИК со сдачей в 2025 году в пределах МКАД( ее можно будет сдавать) , но свекровь говорит , что лучше не брать студию , так как это неудобно будет ему для жизни. 2.Евродвушка в Люберцах (пешая доступность от метро) уже с ремонтом и даже мебелью , Вторичка. Рядом парк. 3. В москве двухкомнатная квартира ( новая Москва) , но без отделки и срок сдачи 2028. Квартиру планируем пока сдавать Чтобы вы выбрали?

Нужен совет - красное или фиолетовое омбре?) Давайте проголосуем)) В сб иду в студию Дениса Осипова,нужно определиться.…

Нужен совет - красное или фиолетовое омбре?) Давайте проголосуем)) В сб иду в студию Дениса Осипова,нужно определиться. Я ломаюсь между этими двумя вариантами 🙏🏼

И так, шел неполный третий день и она все мучилась в поисках чудо средства, перебирая и пробуя всевозможные варианты,…

И так, шел неполный третий день и она все мучилась в поисках чудо средства, перебирая и пробуя всевозможные варианты, вселенской борьбы с запором..Да да, именно..О чем еще может думать страдающий чел в 7.25 утра,.. Как вы боритесь с запором во время беременности? Прям действенные советы в студию плиииз 🤔