Mom.life
Chloe York
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
post image
Девушки, а вы знали, что переоформить квартиру с продавца на покупателя стоит всего 1500 тенге, это сумма госпошлины.

У нотариуса такая услуга стоит от 38тысяч.

Если хотите переоформить за 1500 тенге, тогда идете в цон, с собой нужно принести корректно составленный договор купли-продажи. Если не принесете с собой, вам менеджер может предложить набрать его на компе за 8500 тенге.

Еще менеджер может предложить вам заплатить 5500 тенге якобы за то, что без очереди пропустит вас. Не покупайтесь на такое, лучше возьмите талон, зато бесплатно все будет.

Отдаете дкп менеджеру, платите 1500 тенге госпошлину. И квартира отражается на имени покупателя в личном профиле ЕГОВ на следующий день после 5-6 вечера.

UPD. Пост не является рекомендацией к действию.

Прежде чем делать, конечно нужно удостовериться, что все чисто, что продавец в разводе, если в браке, то обязательно согласие супруга.

Также ниже пишут, что можно со своим дкп пойти к нотариусу и сэкономить на проекте дкп 20-30к, оплатить только за верификацию сделки.

P.S. Добавила фото статьи с крыши
15.11.2024
30991

Лучший комментарий

mama_v_otpuske
Нур ·Мама троих детей
Да я тоже слышала. Но кто то писал типа нотариус проверяет чистоту сделки, типа залог и т.д.
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
Я думаю, это может проверить и сам покупатель. Спасибо за пищу дл размышления, Поищу инфу, если что дополню пост🤗
15.11.2024 Нравится Ответить

Комментарии

alimkhanovaai.berekegroup
Айнура·Мама сына (6 лет)
Это про тех паспорт идёт речь.
А через нотариуса самая дорогая это оформление дкп. А тех паспорт так и стоит, то что вы пишите.
28.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
🎯 💯
29.11.2024 Нравится Ответить
chelovek_
c·Мама двоих (5 лет, 10 лет)
но нотариусу все равно придется заплатить за договор купли продажи?
20.11.2024 Нравится Ответить
a_d_d___x
В гугле есть он
17.11.2024 Нравится Ответить
a_d_d___x
Если вы ещё и в Алматы живёте, то в Тастаке 2 есть гос.нотариус с гос.расценками.
15.11.2024 Нравится Ответить
mnogomama01
Mama·Мама четверых детей
Здравствуйте. Можете подсказать контакты?
16.11.2024 Нравится Ответить
a_d_d___x
стикер
17.11.2024 Нравится Ответить
a_d_d___x
@mnogomama01 Жумабеков Талгат.
17.11.2024 Нравится Ответить
s_gimadiyeva
Саида·Мама двоих (младенец)
Здравствуйте! Вы юрист? Можно задать в личном вопрос по поводу наследства?
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
Здравствуйте! Нет, я не юрист, просто столкнулась с ситуацией)
16.11.2024 Нравится Ответить
bestiyaaaaa
Ники·Мама троих детей, ждёт четвёртого
Нотариус проверяет все от и до, я например делаю у нотариуса, и с проверкой всей истории квартиры. Для своей же безопасности
15.11.2024 Нравится Ответить
nickname555
Никнэйм ·Мама троих детей
Мы кладовую так переоформляли в цоне
Госпошлина вышла 20 тыс
Дкп покупатель составил, так как он захотел через цон, принесли с собой каждый согласие от супругов и всё, на след день на его имени было
15.11.2024 Нравится Ответить
elena.gilbert
Elena Gilbert·В ожидании первенца
Спасибо! Не удаляйте пожалуйста 🙏 сохраню, скоро пригодится инфа 🤗❤️
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
Да, конечно, пусть будет 🥰
16.11.2024 Нравится Ответить
lovebloom
Аля ·Мама двоих (1 год, 3 года)
А вдруг вылезет что то, или вообще с наследством будет что то связано , это же капец потом по судам ходить 🫣 у нотариуса надежнее кажется
15.11.2024 Нравится Ответить
749644
Supermom·Мама дочки (1 год)
Спасибо, что поднимаете такие темы👍🏼 зачастую в спешке, по незнанию или в волнении (по своему опыту) люди переплачивают, а другие этим пользуются) когда впервые брала себе квартиру даже и не подумала проверить стоимость услуг нотариуса, а теперь буду ответственней к этому подходить
15.11.2024 Нравится Ответить
angelina2801
Анжелина·Мама двоих (6 лет, 7 лет)
Лучше схожу нотариус,как б правоустанавливающих документ ,сотрудник цона как б не будет смотреть правильно ли составлен договор как сотрудник цона говорю
15.11.2024 Нравится Ответить
heyhey111
@hey123·Мама сына (1 год)
подскажите пожалуйста, мы если оплачиваем квартиру пенсионными, деньги через сколько придут на счет продавца? и этот же процесс с пенсионными мы можем провести также в цоне?🙏🏻🙏🏻🙏🏻
15.11.2024 Нравится Ответить
lana_3108
Галина·Мама сына (6 лет)
Вот мы оформляли недавно так. Если у вас уже деньги на счете в отбасы, то за 8-10 дней их переведут продавцу. Такой договор нужно у нотариуса, там много нюансов прописывают. И потом заявление о полном расчете нужно от продавца.
02.12.2024 Нравится Ответить
an4ousinka
Нина·Мама сына (3 года)
В цоне такие "специалисты " работают, что не хочется лишний раз к ним обращаться. Мы оформляли недавно вступление в наследство, нам сказали сумму пошлины, мы оплатили, через 10 рабочих дней пришли за документами, а они оказывается неправильную вообще услугу вбили и не ту пошлину взяли соответственно. Пришлось доплачивать, подавать заново и ждать ещё 10 рабочих дней
15.11.2024 Нравится Ответить
mama.mamochka
🕊·Мама троих детей
Я за оформление кладовки оплатила 50.000 "со скидкой"🤔
15.11.2024 Нравится Ответить
fifthavenue
NewYork·Мама троих детей
Лайфхак классный, я сама за то, чтобы все упрощать и сделать дешевле , но буквально в сентябре, когда покупатель оформлял ипотеку, уже прошел все стадии отбасы, должны были оформить дкп и перегон денег. Помощник нотариуса увидела расхождение в документах . Это была системная ошибка цона, т.е в доках дата узаконения стоит верно, а в справке когда вытащили, одна цифра расхождение. Как это банк пропустил- тоже большой вопрос. На все это еще сутки ушли, то база не работала , то висла, то менеджер неверно опять оформил. Короче день ушел, чтоб отразить в справке верную цифру 🙈🙈
15.11.2024 Нравится Ответить
fifthavenue
NewYork·Мама троих детей
Крч иногда столько подводных камней и нежданчиков может быть с недвижкой, так что лучше лишний раз у нотариуса перестраховаться 😅
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
@fifthavenue, да, тоже верно, либо очень очень быть внимательным самому 😅
15.11.2024 Нравится Ответить
arym
Solnce ·Мама двоих (2 года, 5 лет)
Знаю,но лучше через нотариуса во избежание ошибок
15.11.2024 Нравится Ответить
spikaan08
Анна·Мама двоих (2 года, 12 лет)
Спасибо
15.11.2024 Нравится Ответить
nadya_pmartist
Надин·Мама сына (3 года)
Я оформляла ДКП в цоне, но тогда я была на 1000% уверена в чистоте квартиры.
В остальных случаях лучше оплатить за консультацию нотариусу или юристу, чем потом потерять миллионы.
15.11.2024 Нравится Ответить
wechat.cargo.kaspi
WeChat , Kaspi , Cargo обучение·Мама сына (9 лет)
Пипец, я в прошлом году 45 тыс отдала тупо за переоформление🥲
15.11.2024 Нравится Ответить
mikmik19
Mikaella·Мама двоих (3 года, 5 лет)
И еще, если оформляете в ипотеку цена у нотариуса 13.800 тг! Не ведитесь нотариусы бывают обманывают и берут также как за обычное оформление налом.
Мы покупали квартиру, и пошел муж, я с детьми дома осталась написала доверенность, но заранее предупредила его, что в ипотеку цену будет такая. И че вы думаете нотариус хотела его наебать, а он такой нет цена другая😂😂😂 и она сразу заднюю дала.
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
Вот онбаган она кпц
Ваще нынче надо все самой знать, все свои права 😅
15.11.2024 Нравится Ответить
happymom0101
Me·Мама троих детей
Тоже так было у сестры. Разницу не вернули. Написала в еотыныш, сама нотариус позвонила, деньги вернула потрм
15.11.2024 Нравится Ответить
mikmik19
Mikaella·Мама двоих (3 года, 5 лет)
@happymom0101, да, надо было сказать, что жалобу оформите в палату нотариусов, и её лицензии лишать, она сразу бы вернула
15.11.2024 Нравится Ответить
iamb
I am B·Мама троих детей
Спасибо за информацию🤗
15.11.2024 Нравится Ответить
ailife
Ai·Мама сына (2 года), беременна (36 нед.)
Дарственная тоже в цоне дешевле
15.11.2024 Нравится Ответить
mnogomama01
Mama·Мама четверых детей
@ailife присутствие супругов не нужно?
15.11.2024 Нравится Ответить
ailife
Ai·Мама сына (2 года), беременна (36 нед.)
@mnogomama01, отца нет, вашего да, если квартира общая
16.11.2024 Нравится Ответить
mnogomama01
Mama·Мама четверых детей
@ailife спасибо большое за ответ
16.11.2024 Нравится Ответить
vb.mk
·Мама сына (5 лет)
Если через ипотеку берешь там меньше платишь около 11 тыс вроде
15.11.2024 Нравится Ответить
happymom0101
Me·Мама троих детей
4 мрп
15.11.2024 Нравится Ответить
2712
ABC·Мама двоих (1 год, 3 года)
Круто! Многие леняться что то узнавать, делать, им проще оплатить и все на этом. Но будьте внимательны о теме БАНКРОТСТВА.
15.11.2024 Нравится Ответить
arimam
+ меньше платите
- 1) время теряете продавца и ваше
2) повторно надо приходить с продавцом в ЦОН после регистрации кв на имя покупателя, так как оба подпись ставите что ознакомлены уведомлении и у них в журнале
Причем 2 пункт приходите через 2-3 дня, потому что кв/дом должна сесть на ваше имя

Если хотите сэкономить, просто берете текст ДКП кв/дом переписываете все тоже самое что у продавца только меняете имя ваше сохраняете на почте, в ватсапе у себя, на флешке и идете к любому нотариусу и говорите БЛАНК У НАС СВОЙ! И экономите 20-30 тыс тг (это у нотариусов назввается ПРОЕКТ)
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
👍🏻👍🏻👍🏻
15.11.2024 Нравится Ответить
balkarkaya
У мужа 38 и снял нотариус😄
15.11.2024 Нравится Ответить
mommy__astana
🐱·Мама двоих (2 года, 6 лет)
Как мне сказала нотариус последний раз, если в цоне будет ошибка то надо доказывать через суд, это потеря времени и нервов а нотариус в случае ошибки исправляет быстро все сам тк у них есть на это полномочия. Так же слышала ни раз, что цон не видит многих подводных камней. Нам сам жил фонд выдал с ошибкой документ по кадастровому номеру; потому что в таких местах вечно текучка, потеря архивов и различных расхождений.
15.11.2024 Нравится Ответить
santori_inga
·Мама двоих (4 года, 7 лет)
Согласна.не так часто покупаем квартиру иногда можно переплатить
15.11.2024 Нравится Ответить
laura_mendez
Laura Mendez ·Мама двоих (4 года, 8 лет), ждёт третьего
Муж недвижимость оформлял как дарственную мне. Оба пошли в цон, госпошлину платили и все.
15.11.2024 Нравится Ответить
tata-dr.nona
Ну нам нотариус от и до проверяла по квартире, я например у продавца не был оформлен развод с мужем, и если бы мы купили квартиру, мог потом муж обьявится и предьявить , признать сделку недействительной. Так что есть риски. Оплата за договор у нотариуса пополам всегда идет, поэтому мне спокойнее через нотариуса
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
Вы смогли оформить сделку без согласия супруга? Поделитесь, как, пожалуйста
15.11.2024 Нравится Ответить
tata-dr.nona
@motherofmarshmallow нет, мы не стали оформлять, зачем такие риски. Они в разводе типа были, он неизвестно где
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
@tata-dr.nona, получается, вы отказались покупать у нее кВ?
Да, вы правы, надо конеш сперва все проверить, прежде чем просто доверять и делать
15.11.2024 Нравится Ответить
live777
Аридни·Мама сына (5 лет)
А если приобрести в ипотеку тоже можно так без нотариуса?
15.11.2024 Нравится Ответить
abs93
....·Мама двоих (2 года, 4 года)
Нет через нотариус только, там за наличный расчет кто берет
15.11.2024 Нравится Ответить
zhanna_er
Жанна·Мама троих детей
Тоже знаю такое и сестре предлагала так сделать,но ей надёжнее было через нотариуса🫣 поэтому как будто постаринке надежнее
15.11.2024 Нравится Ответить
miami1
⭐️✨·Мама дочки (7 лет)
В цоне уже дважды оформляли, действительно было быстро и там на месте сами все перепроверяли и составили нам куплю продажу через минут 15 там же и справку вытащили в тот же день. Выгодно
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
Круто, здорово, когда самостоятельно все делаешь, и все прозрачно 😍
15.11.2024 Нравится Ответить
i_am_fine
Gulmira B·Мама двоих (2 года, 8 лет)
Я сама юрист, но мне надёжнее у нотариуса
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
Почему?
Если в егов все отразилось, справку о наличии недвижимости скачала, там все видно, значит все норм
15.11.2024 Нравится Ответить
i_am_fine
Gulmira B·Мама двоих (2 года, 8 лет)
@motherofmarshmallow Юстиция придирается даже к запятой (не там поставили или наоборот не поставили, где надо). Если Юстиция развернет такой договор, а деньги уже отдали продавцу перед подписанием договора, кто даст гарантию, что продавец назавтра придет и перезаключит договор?
15.11.2024 Нравится Ответить
aliaelemesova5
А,Е·Мама двоих (7 лет, 18 лет)
Сделка у нотариуса 50/50 было раньше,.
15.11.2024 Нравится Ответить
bekmurzina.diana
Диана ·Мама двоих (3 года, 5 лет)
За 50тыс переоформили , пополам с продавцом
15.11.2024 Нравится Ответить
assmik
Assem·Мама дочки (8 лет), беременна (20 нед.)
А дарственную как сделать?
15.11.2024 Нравится Ответить
assmik
Assem·Мама дочки (8 лет), беременна (20 нед.)
@iamsarah мы через нотариуса делали. На казахском я б не смогла составить правильно
15.11.2024 Нравится Ответить
i_am_human
Мур·Мама двоих (2 года, 8 лет)
@assmik, в этом и сложность
15.11.2024 Нравится Ответить
assmik
Assem·Мама дочки (8 лет), беременна (20 нед.)
@iamsarah нотариус говорит сейчас акмолинская область все на казахском требует
16.11.2024 Нравится Ответить
ledi_v_belom
Ledi_v_belom·Мама сына (2 года)
Чего ?! Вы где такие цены на нотариусов берете 🥴мы максимум на все эту волокиду заплатили 5к
15.11.2024 Нравится Ответить
mamitto
Arianna Denill·Мама двоих (4 года, 6 лет)
@unknownunknown наличка
15.11.2024 Нравится Ответить
momlifeee102016
привет)·Мама двоих (2 года, 8 лет)
@unknownunknown, а разница есть в оплате получается?
16.11.2024 Нравится Ответить
unknownunknown
Unknown·Мама двоих (2 года, 5 лет)
@momlifeee102016, да, если берёте жилищную ипотеку, то платите только 4 мрп, не больше, а если нотариус отказывается, то отправьте жалобу через е-отиниш или обратитесь в палату
16.11.2024 Нравится Ответить
santori_inga
·Мама двоих (4 года, 7 лет)
Знала) но не стала так делать😁много мороки показалось
15.11.2024 Нравится Ответить
wawrara
О·Мама дочки (2 года)
Да, 3 раза так делала,но мало кто согласен ждать и все равно боятся договора ненотариального (хотя он типовой и я сама юрист)😤
15.11.2024 Нравится Ответить
dikonya112
Дико·Мама дочки (1 год)
Летом когда сестра мамы продавала, третье были по счету, а зашли после обеда и к трем часам были дома… капец чтобы идти в цон надо быть готовой потерять целый день… Поэтому некоторые платят за удобство…
15.11.2024 Нравится Ответить
arimam
@motherofmarshmallow, просто он решил заработать, он вас не заставил же выбрать этот вариант, а предложил 2 варианта 1 вы набираете сами но опчть очередь, и ЭТО ПРАВИЛЬНО ЧТО ОПЯТЬ ОЧЕРЕДь, вы не одна в ЦОНЕ, а 2 вариант платите ему в карман и он быстро сам все делает. Ушлый однако парень
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
@arimam, нет, это было после всего, он уже сделал дкп и мы ждали согласия супруга, которое он оформлял удаленно. В общем, да, вы правы, ушлый парень, вообще он должен разъяснять моменты народу, а не народ друг другу лайфхаки распространять 😌
15.11.2024 Нравится Ответить
angelina2801
Анжелина·Мама двоих (6 лет, 7 лет)
@motherofmarshmallow, на каспи перевод запрещен все через кюар надо оплачивать
15.11.2024 Нравится Ответить
mama_v_otpuske
Нур ·Мама троих детей
Да я тоже слышала. Но кто то писал типа нотариус проверяет чистоту сделки, типа залог и т.д.
15.11.2024 Нравится Ответить
motherofmarshmallow
Chloe York·Мама сына (4 года)
Я думаю, это может проверить и сам покупатель. Спасибо за пищу дл размышления, Поищу инфу, если что дополню пост🤗
15.11.2024 Нравится Ответить
thebestmother_1
Гульшат ·Мама двоих (3 года, 5 лет)
@motherofmarshmallow Покупатель может попросить у продавца Сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество, чтобы знать не находится ли недвижимость в залоге или под арестом.
В свою очередь, продавец через свой ЭЦП ключ либо в цоне на месте заказывает данную справку.
15.11.2024 Нравится Ответить
asleep
Сания·Мама троих детей
Спасибо, полезная информация!
15.11.2024 Нравится Ответить
barbarisuka
Barbaris ·Мама сына (1 год)
😻👏🏻👏🏻👏🏻
15.11.2024 Нравится Ответить
Читайте также