Можем ли мы встать на очередь для расширения жилья?
Девочки, всем доброго времени суток. Вопрос будет связан с недвижимостью. У нас с мужем есть две квартиры общей площадью 82.8 м2. Семья становится всё больше. Даже если обе продать, то хватит на маленькую трёшку, не многим больше, в условиях сегодняшнего рынка. Можем ли мы встать на очередь для расширения? Или это подходит только для малоимущих? P.s.: ипотека сейчас - застрелиться можно 😂 в семье сейчас уже трое детей + ждем пополнение в следующем году. Детишки разнополые.
Комментарии
Пару недель назад была семейная ипотека под 6 % у кого второй ребенок до 6 лет. Но каждый день менялись условия пв, поговаривали,что эту льготную хотят прикрыть, узнайте ,есть еще эта ипотека
Там лимиты закончились и пока её нет. Но вроде скоро появится снова , через неделю примерно
У меня тетя 16 лет в очереди стояла, до этого жили в общежитии с маленькой жилплощадью
Дали на расширение, в Янино, а там дом трещинами пошел
Вот в том году купили квартиру в Мурино
Вам нужно в горжилобмен съездить проконсультироваться и в центр доступного жилья. Это гос организации, работают с сертификатами. У нас с мужем на двоих комната и квартира, двое детей, в прошлом году встали на очередь и получили сертификат, купили дом. На каждого по сертификату дают 1.195 млн
@shuradenisova в городской очереди да. В горжилобмен приехали встали в программу в мае, в июле получили сертификат. В выходные ездили принимать дом)
@dre9292 то есть на учёт как нуждающиеся вы встали ещё в 2005году? Или я не понимаю))) и как молодая семья обоим супругам должно быть меньше 35 или хотя бы одному?
@shuradenisova я вам написала в лс
В очереди стоят люди у которых нет ничего или почти ничего, и стоят годами. А у вас две квартиры.
Мы живём в области, и попали в программу поддержки от работы мужа, он работает на атомной станции и они возмещают проценты по ипотеке. Хотели оставить квартиру и взять дом в ипотеку, сдавать кварг и частично погашать ею ипотеку. Но сейчас такой бешеный процент что мы и с возмещением и со сдачей квартиры не можем себе позволить платить ипотеку ((( платеж 120к. Поэтому решили продать квартиру и всю сумму сразу на первый взнос на 10 лет, и то платеж 45 к ... Но тут хотя бы подъемная сумма)))
Мне кажется в настоящих реалиях выгодней построить дом. ( по деньгам и по метражу точно выгодней)
Мы тоже квартиру не тянем покупать, это пипец просто. А дом строим по чуть-чуть. Большой, на всю семью места хватит и еще останется.
Программы были до 35 лет и должно было не хватать жил площади. Я так получала , но лет 7 назад. Может что изменилось , надо узнавать.
Посмотрите семейную ипотеку 6%
Как вариант продать одну и на эти деньги не плохой домик построить хотя бы на 4 сотках .
Сейчас и продать не легко с такими % в ипотеку никто не пойдет . А наличка не у всех .
Раньше была такая тема - размен) Можно попробовать поискать желающих расстаться с 4ккв и обрести 2 ваших квартиры. Конечно это очень сложно, но вариант.
Так же да, взять ипотеку и сдавать ваши квартиры, выплачивая с этих денег её. Ну или продавать и строить дом
А если рассмотреть такой вариант :
Взять ипотеку. Сдавать 2 квартиры, с этих денег оплачивать ипотеку?
Такой вариант можно было рассмотреть пару лет назад. Сейчас это просто неподъёмная цифра. Даже если брать минимальный первоначальный взнос, то при сдаче двух квартир на ежемесячный платёж всё равно не хватит 🤣 плюс одна из имеющихся квартир ещё пока в ипотеке
Я просто 21 год сама стояла на очереди вместе с мамой братьями и сёстрами и если честно так и не поняла, как и что они считают по нормам (как итог, так ничего и не получили, так как начали считать доп площадь которая есть у отца и у отчима). Пока мы стояли на очереди помню что 9 метров на каждого положено было 🙈 хотя по соц норме считается, что если в семье проживает более 3-х человек, то на каждого члена семьи должно быть не менее 18 метров. Весело в общем 😁 такая же ситуация как с прожиточным минимумом и минимальным размером оплаты труда по региону 😂 по критериям соц служб у нас в России все поголовно НЕ нуждающиеся.
После ухудшения жилищных условий должно пройти 5 лет, потом встать на городскую очередь, потом на сертификат многодетных можно подать, чем меньше вы купите жильё по метражу, тем больше будет сумма сертификата, на сертификат не более 10 м на человека. Если ждать именно квартиру - то не более 9 м на человека. Мы купили дом без всяких дополнительных вложений.
Не знаю, как для, многодетных, для молодой семьи условие - 9кв метров на человека от общей площади🥲 + быть прописанным в СПБ не менее 10 лет. Это такие, основные условия, глубже мы не копали
У нас ситуация один в один. В шоке, конечно, от цен. Тоже при продаже двух квартир выйдет все равно ипотека не на самую и прикольную трешку. Смотрели одну новостройку несколько квартир обошли, реакция была: за это платить кучу лет?? Ладно бы хоть квартира мечты. Квартира мечты совсем неподьемно будет видимо.
Там много условий + быть малоимущим, вроде по прожиточным минимумам
Я бы на вашем месте купила дом))
Мы вот планируем)
Отличное решение))
Мы так и сделали и я очень этому рады))
Дом вышел ( 130 кв, 4 комнаты и большая гостиная с участком и ремонтом) как 3х комнатная кв
Да плюсую к соц защите.
Мы с братом ходили и они спрашивают все условия точный метраж и то и потом говорят можем ли на что то рассчитывать . Брат мой попал под беспроцентную рассрочку и сразу купил квартиру.
Вряд ли там очень много условий для получения сертификата
@veronica012 там много программ, для девушки актуально будет для многодетных.
@shuradenisova по доходам нет никаких условий. В ГЖО есть разные программы, в основном это многодетные, молодая семья (до 35 лет), работники бюджета и инвалиды.