Где найти первичку за 20 млн в пределах МКАД?

Question

Девчат. 
В пределах МКАД найти первичку стоимостью 20 млн не является реальным?

Риелтор предлагает все варианты за МКАД. 
Мы рассматриваем покупку квартиры, обязательно первичка, тк семейная ипотека. 
Первоначальный взнос 8 млн. 
Может кто-то посоветует жк, вдруг мы упустили из виду. 😩

Эмилия · Answer

Или под 11% от самолёт плюс знаю оформляют на вторичку , ну это если цена значительно ниже чем у застройщика попадётся выгоднее

Эмилия · Answer

Я вот недавно нашла, 5800 стоила(однушка,область) ,у них ставка 9%,остаток срока 27 лет, платеж около 30 тыс в месяц и остаток 3.800 в банке,то есть этот долг мне передаётся, а я продавцу 2 млн должна
Брали в 21 году они под такую ставку

Эмилия · Answer

И плюс ,что ваша возможность семейной ипотеки сохранится

Эмилия · Answer

До 20 млн более чем реально найти двушку и даже трешку в пределах МКАД

Эмилия · Answer

Условно квартира стоит 10 млн, остаток в банке,который переводится на вас 6 млн, остальные 4 млн вы отдаете продавцу налом грубо говоря

Эмилия · Answer

Как вариант посмотреть вторички,которые сдались за последние лет 5
У Сбер как знаю недавно восстановили программу передачи прав и ставки на ипотеку третьим лицам
А если 20-21 года,то это 9%,у вас хорошая сумма пв,так что можете и 19 года смотреть,там ещё ниже ставка
Плюс вторички дешевле и уже рядом вся инфраструктура есть
Но это нужно искать и спрашивать у каждого продавца не находится ли квартира в ипотеке у Сбера и обязательно по базовой ставке,не по льготной

Эмилия · Answer

Я и звонила в Сбербанк узнавала, подтвердили всё и у брокера, попробуйте в сбер позвонить и опишите какую программу имеете ввиду, смотрите квартиры на дом клик, циан,Авито ,где не написано что нет обременений и просто скриптом пишите
Добрый день, квартира сейчас в ипотеке и если да ,то в каком банке?
Будут отвечать сбер, узнавайте дальше по базовой ли ставке и т.д
И кажется ещё МКБ такую программу даёт,но узнать лучше,но от них тяжелее найти,люди чаще в сбере берут

Эмилия · Answer

Да,семейка только на первичку,но плюс такой программы опять же ставка не сильно отличается от семейной 7-9%, но при этом цена квартир меньше и инфраструктура уже вся есть и меньше риск ремонтов вокруг

Лаура · Answer

@emi13, спасибо Вам, что уделили время и все объяснили. Совершенно новый опыт

Лаура · Answer

@nkis.kharchenko, @love.in, @irina555, @alexa_v, 2х комнатная, не меньше 68 квадратов в идеале. 🙄 если обладаете информацией ,подскажите, пожалуйста, какие жк рассмотреть

Ирина · Answer

https://www.pik.ru/search/ochakovo/two-room ну вот 65 метров 17,5 мил

Лаура · Answer

@irina555, спасибо!❤️ у нас есть нюанс, мы не рассматриваем пик и самолет (

Ирина · Answer

@laura.laur, понимаю, но тогда сильно сложнее.

Alexa · Answer

Зависит от площади и количество комнат

Сухарева_Ирина · Answer

Евродвушку можно купить.

Helga · Answer

Если трешка, то не реально

Ирина · Answer

Конечно, реально. Смотря какая площадь и сколько комнат.

ю · Answer

Жк «домашний» в марьино посмотрите!мы тут живем и нам самолет новые корпуса строит

Лаура · Answer

Вы у самолета купили? Довольна качеством жилья? 
Нам, если честно, про пик и самолет сказали не очень добрые слова, поэтому перестал их рассматривать. Но живые отзывы еще не слушала. Поделитесь, пожалуйста 🙏🏼

ю · Answer

@laura.laur, каждому свое и всем не угодишь,вы же понимаете) мы купили у псн,они строили первую очередь,мы довольны.Проблема по вечерам с парковками,но так везде в больших жк не премиум сегмента.Псн приказал долго жить,обанкротившись,кинул нас на сад и школу,но пришел самолет,строит нам еще несколько корпусов,школу и сад.Через 2 года ввод в эксплуатацию,активно строят.Приезжайте погуляйте тут у нас,часто вижу как застройщик аодит новеньких и все показывает)нам нравится)магазины,вб,озон,ателье,аптеки,кафейни.тут монолит,а у пика эконома панель,подруга в соседнем жк у пика купила,но кстати довольна всем,кроме огромного кол-ва людей и машин. Ну и ремонт от застройщика у нее был так себе,самое дешевое все и не шибко красивое,все меняла

Аня · Answer

Площадь какая?

Диана · Answer

Почему? Достаточно много за эти деньги жилья. Смотря что вы хотите.

анастасия · Answer

Двушку ищите?

Где найти первичку за 20 млн в пределах МКАД?

Лучший комментарий

Комментарии