Сколько стоят квартиры-студии в центре СПб?
Девочки риэлторы , агенты по недвижимости , это правда квартиры студии в центре СПб стоят по 3-4 млн всего ? Или там подводные камни ? Расскажите! Цены такие на Авито и там много вариантов
Комментарии
Мария Романова🇷🇺Мама дочки (8 лет)
Это не студии, рисков много. Засудить соседи могут , если вы им не понравитесь или не понравится что кв сдается постоянно.
По сути покупаете не отдельную квартиру , а долю. Незаконная перепланировка , не согласована мокрая точка. Площадь считают с учетом антресоли
Юля Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Друг покупал такую,через несколько лет проверка и теперь их обязуют что то перепланировать как было раньше,короче пиздец
ЖаннаМама двоих (5 лет, 7 лет)
Это коммуналка. И не факт, что легально там проведены коммуникации. И там жуткая слышимость. У меня коллега слышала свою соседку, когда та ставила чайник.
LiliyaМама дочки (8 лет)
Не думаю. Мы больше, чем за 3 купили года 3 назад (начало СВО было) и далеко не в центре😂 там даже метро рядом нет🌚
ЛюдмилаМама троих детей
Вчера видела в инста как раз на эту тему. Фирма выкупила коммуналки в целой парадной и делают там вот такие студии. То есть по факту нет там соседей алкашей, нет общих санузлов и кухни. Все вот такие студии в квартире.
Галина БелышеваМама двоих (3 года, 7 лет)
Знакомая купила такую "квартиру" (комнату в коммуналке, переданную под студию). Сдала. А соседке не понравилось это и пожаловалась куда-то. В итоге оказалось, что коммуникации нелегально установлены. Она года полтора судилась. И потом за 1,5 млн, кажется, ей эти коммуникации легализовали
КатяМама двоих (5 лет, 7 лет)
Мне вот интересно а вот такие переделанные комнаты. Они по бумагам же всё равно не квартиры же..?) Таких цен нет в СПб, за 3 точно нет. За 4,5 может быть ещё 20 квадратов
Галина Мама сына (8 лет)
В центре? В старом фонде?? Во намешили...подруга разъехалась из коммуналки в центре. У них было 4 комнаты. Она купила трешку на севере города и комнату в коммуналке в центре. Цена комнаты 1,5 года назад- 3500 000
ЕвгенияМама сына (5 лет), беременна (39 нед.)
Переделанная коммунальная квартира. В каждой студии будет свой санузел, но это, чаще всего, незаконно.
Да, и как верно написали выше, Вы приобретаете долю в квартире.
ВикторияМама двоих (2 года, 7 лет)
Да, комнаты в коммуналке, сделанные под студию. В центре космические цены, и студий там в принципе нет, так как старый фонд)
АлександраМама троих детей
@immotherandiloveit, ну вот , закатай губу называется 😂😁
КристинаМама сына (8 лет)
@aistprines, в центре, в принципе, жизнь не каждому подходит. Тут индивидуально очень. Так что, мб, Вы зря расстраиваетесь. С одной стороны, красиво. А с другой - шумно, грязно (воздух - я в центре задыхаюсь прям от выхлопных газов), продуктовых магазинов с нормальным выбором раз-два и обчелся (хотя сейчас доставки есть, конечно -так что этот пункт можно не считать), с парковкой проблемы и в принципе с пробками. Говорю Вам как человек, родившийся в центре, и как раз живший в коммуналке до 9 лет, кстати )) Ну и ещё там у садиков/школ обычно нет своих площадок для прогулок (если это актуально, так как врядли Вы с 3 детьми будете жить в комнате 15 метров же ж?). Мне с садиком повезло - он у нас в Юсуповский сад выходил, а вот школа - там мы гуляли на продленке в соседнем дворе-колодце.
АлександраМама троих детей
@immotherandiloveit, я хотела там без детей чилить 😁😂😂а вообще для мамы присматриваю небольшую квартиру и вот стало интересно про такого вида студии , теперь я все знаю ☺️😂🥰
АнастасияМама двоих (1 год, 3 года)
Это просто комната в коммуналке
ЯнаМама дочки (6 лет)
@aistprines, почему врут?) она же правда и является квартирой-студией (там есть свой с/у, есть «кухня» своя), значит - студия)
Просто обычно из в хостелы переделывают, и сдают посуточно типа
Но для постоянного проживания я вообще не представляю. Вот в той квартире, которую вы скинули, куда ходильник, например, поставить ?) а его же нет)
koshka_eboboshkaМама троих детей
@velfert так коммуналка - это долевая собственность. Врут, конечно
ЯнаМама дочки (6 лет)
@koshka_eboboshka, ох, блин ( даже так?( тогда вообще редиски
ValentinaМама двоих (2 года, 7 лет)
Это переделанные коммуналки. Подводных камней просто миллион)
АлександраМама троих детей
А на фото такие симпатичные уютные гнездышки:)))
ValentinaМама двоих (2 года, 7 лет)
@aistprines, да, выглядит это симпатично… свеженький ремонт обычно)
АлександраМама троих детей
@valevale, даааа! Очень хорошенькие ))
АлександраМама троих детей
Нет , это указано квартира студия полноценная
ЯнаМама дочки (6 лет)
А можно ссылку ради интереса?)
ЯнаМама дочки (6 лет)
А это не комнаты в бывших коммуналках?)
ЯнаМама дочки (6 лет)
@valevale, у меня мелькнула мысль про аренду для работы) Типа коммерческая )
koshka_eboboshkaМама троих детей
@aistprines здесь по ходу указана площадь с учётом антресольного этажа. То есть посчитали по сути воздух ( т к это самовольная надстройка). То есть там на всю квартиру максимум метров 15. Насколько знаю, перепланировки такие нелегальны.
Александра ФедотоваМама дочки (6 лет)
Галина·Мама двоих (8 лет, 19 лет)
Добрый день, не стала читать все коменты думаю Вам уже ответили на вопрос , что подводных камней много ну и самый главный факт который нужно помнить , в Центре ( старый фонд) нет студий вообще!!! Просто не существовало никогда. Стоит ли покупать, как проверять и т.д. зависит от Ваших личных целей. Просто нужно делать это грамотно. Всегда готова проконсультировать 89992082410
·Ответить