Что будет с квартирой при разводе, если она в ипотеке?

Это да 😀

@ksara2009 девушка. Я занимаюсь такими вопросами, но вот после такой этики общения..... идите к юристу. Оплатите сумму за консультацию и вам все объяснят. Всего хорошего.

Вы такая умная. Вопрос прочитайте внимательнее. Вопрос был не о продаже квартиры.

Какой ужас. И может выйти что он не съезжает. Выгнать физически я не могу его. Он если будет не платить за ипотеку. (Будет бухать)..все платежи на мне...и при этом он в с нами в квартире.

@ksara2009 и по фиг что нам достанется половина квартиры через 18 лет....с таким укладки это не выдержать.

@ksara2009, просто это взаимоотношения между супругами и они не решаются в Банке , вы их решаете сами, судя не ваш случай, то в суде. По поводу оплаты может проводить любой из вас , а потом подавать на другого в суд и взыскивать половину с другого. Поэтому тут нужно решать и договариваться, хотя бы пытаться. Потому что саму ипотеку по делить нельзя, не разу не видела , чтобы суд делил. Поэтому списание будет с титульного, пойдут просрочки, то будут предъявлять созаемщику. Плюс порча кредитной со всеми вытекающими. А так есть люди продают и делят, это идеальный вариант. Но такие редко в связи с тем, что супруги не могут договориться или один из не идет на контакт. Надеюсь у вас все сложиться и будет хорошо.

@ksara2009, нет, по решению суда квартира может достаться вам с детьми. И с этим решением вы придёте в банк, чтобы переоформить ипотечные документы на себя одну. А дальше уже с банком будете разбираться (уведомите его о желании продать квартиру, получите инструкцию от банка). Если согласится на продажу - хорошо. Не согласится - можете найти покупателя, готового закрыть долг по ипотеке. Мы так дом покупали, который был в ипотеке. В качестве аванса передали собственнику сумму - он закрыл ипотеку - после снятия обременений занялись переоформлением недвижимости

@ulasemaninova спасибо, за развёрнутый ответ! Да, я знаю про этот вариант продажи квартиры...

Вообще квартира на него оформлялась, но браке. Но наверное не суть.

(1 взнос от него был, его мать что там делила между детьми и ему 600тыс досталось)...тоже вроде как аргумент против меня...

Но разве суд может мне одной оставить квартиру? Даже с учётом, что я ему должны буду часть 50% выплаченного отдать...это всего 1 млн. Это было бы здорово.

Стоимость сейчас квартиры на рынке 6.

@ksara2009, кстати банк нужно будет предупредить, если будете подавать исковое требование о разделе ипотечной квартиры. Если Вы вдруг не отвечаете их требованиям платёжеспособности, то банк не согласится на изменение состава заемщиков. Вам нужно достучаться до супруга. Не хочет продавать? Скажите, что тогда не станете платить по ипотеке, и банк продаст квартиру с торгов с существенным дисконтом

В этой ситуации не подскажу. Ну наверное выкупить только свою долю, а потом его долю у банка. Только так

@mama-marka23 если он свою долю сам не выкупить конечно

Поскольку у вас 2 детей, которые останутся с вами, то суд при разделе имущества может отступить от стандартной 50% доли. Оставляйте квартиру себе, супругу выплачивайте половину из тех платежей, которые вы уже оплатили банку (вы же типа 50 на 50 оплачивали, поэтому и половину), и затем переоформляйте в банке ипотеку на себя одну.

Это да 😀

Е мае! 😅 не легче. А кто тогда помогает решить вопрос с тем, чтоб 2е людей отсоседились друг от друга? Или я должна уступить квартиру вместе с её платежами мужу...и только тогда я осталась на улице, с детьми, без прописки, без квартиры....?

@ksara2009 могут. А ещё можете договориться и оставить квартиру с долгом мужу или наоборот

@ksara2009 он оставить вам и квартиру и долг

@ksara2009 ещё можете договориться что делите квартиру и ипотеку, а после оплаты ипотеки продаёте её и делите сумму продажи на двоих и берете себе по однушке (или как то так)

Вы такая умная. Вопрос прочитайте внимательнее. Вопрос был не о продаже квартиры.

@ksara2009 девушка. Я занимаюсь такими вопросами, но вот после такой этики общения..... идите к юристу. Оплатите сумму за консультацию и вам все объяснят. Всего хорошего.