Как часто проверяют вентиляцию в доме с газовой колонкой? Проверка и доступ в квартиру, если никто не открывает

Есть здесь работники УК или ТСЖ или девочки, которые все знают😇подскажите как часто должны проверять состояние вентиляции в домах с газовой колонкой? И как попадать в подъезд или в саму кв, если никто сейчас дверь не открывает?