Стоит ли покупать дом или новостройку с детьми?
Девочки помогите советом и мнением 😇
Мы ведь хотели дом , точнее муж категорически стоит на покупке дома . Я уже своей мнение изменила . Расскажу почему
Дом да хорошо , много места, , у каждого ребенка своя комната , территория , ставь что хочешь , сажай что хочешь , летом хоть в трусах выходи , но есть но. Этот дом еще убирать , каждую комнату , каждое окно, плюс готовить на всю семью , плюс уборка не только внутри дома но и снаружи . Летом сажать , убирать сорняки , зимой снег , весной лужи ,грязь , осенью листья убирать или старую траву . Молчу про ремонт в каждой комнате 😵💫
Говорю давай новостройку , но блэт цены космос 🚀 двушка 12-16 лям, про трешки вообще молчу .Я топлю за кВ , ведь знаю что дети уже подрастают , у каждого свой кружок , у кого школа , у кого садик. Ведь сейчас почти в каждом ЖК есть своя школа и сад, и ты в городе , сел в такси или метро и Алга.
Есть и минусы и плюсы , что в доме что в кВ.
Если дом то мать вечно шофер , отвези привези да и дом в порядке держать надо. Да знаю много техники которые тебе помогут , но не все сразу ведь. Придется попу рвать . И тем более у меня прав нет . Муж говорит учи , попробуй сама сдать . И да у мужа тоже нет прав , в процессе так скажем. Но и машины ведь нет . И это дополнительные траты , машину купить, за ней ухаживать . Ведь за ней уход не малый . Если дом то это две машины , мне как Шоферу детей отвози привози , а мужу до работы . По сумме выйдет и новостройка наверно 🧐
Муж то позитивно мыслит , говорит найден поселок где есть пару магазинов , школа, садик. Хорошо легко. А примут ли детей. Ведь вся молодеж мчится в свои дома , а потом мест нет в школах/садах и ездят с 6 утра по пробкам .
Мне посоветовали что в Усадах есть и школа и сад , и выскогорском что в лаишевском тоже .
Да первоначалки пару лямов под матросом нет , но с мат.капиталом и сбережениями сделаем . Хватит на дом , но не в новостройку.
Я хз короче. Пока живем в сьемной , выгодно и мало платим , с хозяйкой давно дружим , не поднимает цену. Когда все однушку снимают за 30 + ку , мы двушку с ку платим 20т. Живем и копим , не транжирим.
Время тикает хочется ведь свое. Муж пока на работе идет на повышение Алла Бирсэ 🤲🏼
Послушаю мнения тех кто зовет в новостройке и в своих домах с детьми 🤝
Лучший комментарий
Нельзя так) мысли ленивой задницы) которую не хочется рвать 🤣
Из своего опыта- пожив и там и там ни за что не выберу квартиру, даже на десять комнат…
Комментарии
Живем в Хохлово в новом коттеджном поселке, как раз Усады (высокогорсктй р-н). Ничуть не жалеем о выборе, до этого всегда жили в квартире. 2е детей, один ходит в сад в усадах, второй в школу рядом. Очень удобно, с местами проблем нет на данный момент, нас взяли сразу. Школьников забирает и привозит школьный автобус (остановка прям в поселке). Вожу и забираю из сада сама, машина куплена за 40к возит уже 3й год без особых затрат на обслуживание (но это заслуга мужа, он выбирал)😄 Вообще считаю, что в доме больше плюсов: нет соседей, всегда есть куда поставить машину, большой участок, можно сделать зону отдыха, беседку, детскую площадку, розарий) Дети много времени проводят на улице, собираются толпой и гуляют по всему поселку и ты не переживаешь за них т.к поселок удаленный, закрытый и охраняемый, чужие тут не проезжают. Вокруг чудесная природа, летом ходим плавать на сапах на озеро и кататься на лошадях.
Конечно, есть затраты на облагораживание участка, но можно просто засеять газоном и не заморачиваться, как мы и сделали. Мы дом купили с ровным участком и уже с ремонтом чистовым первого этажа. Поэтому из затрат только покупка мебели. Проживя 3 года в своем доме в квартиру уже не хочу.
Кому интересно-экопоселок "роса" с.Хохлово. Я на данный момент подрабатываю менеджером выходного дня, могу провести экскурсию) Кстати, еще возможно оформить ипотеку под 6%, и возможно оформить без пв.
Мы Живём в Доме.Машины у меня нет,но на автобусе могу добраться куда угодно,но с 3мя детьми я лучше посижу дома😂сейчас чаще на такси.Трат очень много и это наверное самый большой минус.На благоустройство уходит очень много денег,больше 2х млн.Вызов экскаватора только чего стоит,они по минималке берут от 6 часов (вроде бы).Еще гараж,баня и пр.Плюсов много.Дети мои кричат,визжат,прыгают когда захотят и нам никто слово не скажет.Все лето дети провели на улице с друзьями на улице,бывало я овсяную кашу сварю и на улице всех кормила ,они называли это пикником 😂К друг другу бегают на батут,вместе плавают в бассейне.Так как у меня был малыш,я не могла с ними целый день на улице проводить и таскаться по площадкам.А у них было незабываемое веселое лето.
У моих тоже незабываемой лето второй год подряд) хоть и холодное лето бассейн грели, батут , велики) я так в городе уставала от площадок этих. А тут во двор и дети гуляют, и я готовлю) убираю
Живём за городом, машина не давно появилась. В школу и садик (2 км) пешком ходили, огород есть,но не сказала бы,что уж очень много там работы. Из минусов -откачка канализации и снег зимой.
Дом - это всегда вложение сил и денег. С самой стройки до конца своих дней.
Мне папа предлагал в прошлом году брать дом, но я ни финансово, ни физически не потяну с двумя детьми. Взяла квартиру и радуюсь
Тут часто пишут про дома, типо ой ничего делать не надо, если он высокотехнологичный
Ага
Тогда его строить качественно с нуля-это огромные деньги, и следить, как строят. Это раз
Два. Мы жили в доме все детство, невысокотехнологичном. Но у брата двоюродного был самый крутой дом. И что, толку-то? Он все равно тоже начал сыпаться со временем. Так что это байки от бабайки. С домом нужны гораздо бОльшие вложения потом.
Еще вспомнила
У нас двоюродный братишка строил дом
Сам в пестрецах
Ему все говорили тогда купи 1к в городе лучше, потом расширишься!
Нет уперся
Оба работают тут
Так вот
Ему всего-то 35 наверное, а он уже зае по полной программе
И в итоге дома ничего толком нет
Двое детей
И все его жалеют, кроме брата, который говорит сам виноват
А че жалеть-то🤷♀️ думать надо головой, что потянешь, а что нет
И думать на перспективу
А не так: «просто хочу»!
Мы когда квартиру искали и муж, работая в Кировском, хотел в Весне, я сказала окей
Давай поехали на автобусе. Как ты будешь ездить. Каждый день?
Мы поехали…🤦🏼♀️ и он сказал нет, нахой!
И взяли вместо 2к в весне 1к в арт Сити
Со временем у нас и 1 ка тут и 4ка уже. Так что надо сначала или пожить в доме, не имея машин и денег до хриллион, или трезво посмотреть на вещи
Откройте Авито, посмотрите цены на дома/квартиры. Добавьте туда денег на ремонт, если это дом, то еще 3-4 миллион сверху. Плюсом к этому добавьте еще стоимость машины.
Посмотрите ставки ипотеки. Вторичка под бешеный процент, на семейную нужен большой первоначальный взнос. Если вы сейчас снимаете, то продавать нечего. Будьте реалистами и смотрите на что хватает денег. Вы просто про другое думаете: убирать, ездить и тд - дело привычки и решаемые проблемы. Плюсом новостройки тоже где-то на окраине города, тк в норм районах цены космические.
Мы живем в доме и выбрали его, потому что понимали, что взять трешку не смогли бы, ну и муж у меня с руками и обожает что-то чинить, строить. Даже в огороде он все сажает 😅
Муж работает в городе, но мы оба за рулем. Да, я мама такси, тк у младшего сад в городе, скоро должен открыться новый рядом. Пока бесит его каждый день возить.
У старшей школа и кружки в 10-15 минутах на машине - это норм. Ко всему привыкаешь, везде учишься жить.
Ну никто не заставляет же сразу все по дому делать и в огороде, потом можно втянуться наверно лет к 50😆но мы не в доме живём, конечно. Думаю надо брать то, на что денег хватит. Начать наверно с получения прав, наметить план
Мы искали дом летом) в тех же усадах дом от 11-12 млн)
Мы тоже летом искали дом, потому что хотели взять сельскую. Кстати, если рассматриваете сельскую, там такой пздц если честно. Дом только месяца 2 одобряет банк. Из за этого как раз мы не смогли взять дом в высокой горе, потому что банк месяц одобрял дом, а потом кончились лимиты.
Поэтому мы взяли по семейной двушку в городе. Там и там 10 млн, только дом в высокой 140 квадратов, а в городе в самом 57 🥹
@lesyachka, пара лямов на ремонт 🥲🥲🥲
Надо 4-5 минимум на ремонт ) и это если даже делать самим все
Я так рада, что мы успели взять в прошлом сентябре. По адекватной цене и ставке)
@lafresh00, мы хотели сельскую ) там 3%, но цены росли даже летом как на дрожжах
Мы живём в доме, но планируем переезжать в город, и блин я так этого жду! Я с машиной то в посёлке нашем с ума схожу от скуки, элементарно куда-то сходить развеяться это надо прям собираться и ехать в город пол часа 🙈 это однообразие надоедает, я ненавижу эти поселковые улицы без тротуаров, машины вечно ездят и собаки безддомные, даже до магазина пешком не прогуляться - это целое испытание для моих нервов. А когда вижу как местные дети на великах в сантиметрах от машин лавируют, мне плохо становится🙈
@tsvetochekkzn живём в больших кабанах) тут хорошую дорогу большую сделали от города, и то пробки бывают часто
@ksushanikolaewa так от кабанов минут 10 до города
@tsvetochekkzn ну смотря куда)) до садика на дубравной доезжаю за 15 минут и это супер быстро. а так до центра можно за 20 минут доехать но это если дороги очень свободные)
При ваших вводных без прав, опыта вождения и самих машин, конечно, пока лучше остановиться на квартире…
У нас в посёлке есть школа и садик, и магазины, но все это от 15 минут пешком - что не всегда удобно🙃
Ну и на часть занятий ездим в город и к поликлинике местной тоже не прикреплялась, ездим в город
Ну и цены на дома насколько я знаю +- как на двушку сейчас, или вы из-за льготной ипотеки дом рассматриваете?
Также муж хотел и хочет дом, но взяли новостройку в городе
Я абсолютно городской житель, а летом дача есть
Не имея машин, и нормально денег и 2х детей, которым нужны сад, школа, кружки я б о доме даже на секунду не задумывалась🙈😅
Машина минимум 2 миллиона, надо 4 минимум. Страховки и каско обязательно вам обоим. И еще сдадите ли вообще.
В доме до х работы будет изначально и потом тоже. Вечная отработка участка, опасности в виде клещей (я их боюсь прямо 😅).
Мне сейчас муж говорит о покупке дома, но это доп к квартире нашей. Но машин у нас нет и мне это не сдалось
Муж постоянно работает
Единственный выходной-воскресенье. Я представляю, что все будет на мне. Да ну нафиг
Ой неееее…ну к примеру девочки даже будут помогать листья убирать или легкую работу делать.
Но сейчас я сужу даже не столь по финансам, а по состоянию своего тела. Я никогда не думала, что посыплюсь, как старушка. Я тут с квартирой то заипалась простите….
Или пусть делает работу по дому муж, решите часть:уборка снега/всех проблем с домом(электричество/вода и пр) уборка(часть впихнуть ему)
Без машины вариант загородом вообще не рассматривайте даже. Мы из Челнов. От города нас разделяет 15 минут. До работы 20-25 минут. Садик в городе 15 минут
Есть сад и школа здесь. Но поселок большой. И до них тоже ехать нужно. Если летом можно прогуляться, то зимой, и осенью, и весной вообще не вариант. Дороги здесь практически везде. Но наша улица новая здесь щебенка. Живем полтора года. Я кайфую. Честно. Но мне пришлось сесть за руль. Права просто пылились. А это покупка новой машины мне)) у мужа есть авто. Этого не хватало. Чтобы быть независимой ))
Я всегда была за квартиру, но сейчас возвращаться туда не хочу) поселок новый, везде дети) они ходят туда-сюда вместе, играют) на участке 10 соток я ничего не сажаю) газон)
В доме работы много, да, но к этому привыкаешь. Машина обязательна там, где нет транспорта удобного, а пока дети маленькие возить, конечно. Если есть недалеко садик и школа, то это классно! Возьмут, конечно, вы же по прописке пойдёте. В городе удобно, конечно, но двора своего нет природы, соседи могут быть не очень... в общем, везде свои плюсы и минусы. Советую сесть с мужем и прям на бумажке выписать их. И там уже решать.
Из всего что прочитала минус один: без машины за городом жить нереально!!!!
А все остальное… ну незнаю, мы просто не квартирные люди с мужем, нам в доме хорошо, вами описанное минусами не считаю.
Раз у вас нет вообще машины, то о загородном доме я бы даже и не думала, например, общественного автобуса нет в Усадах (высокогорский район). Садики переполнены, магазины не в супер пешей доступности, в школу возможно попадете. В поликлинике специалистов особо нет, да и педиатр тут увольняется через каждые 2-3 месяца, либо на больничном. Из поликлиники в Казани я бы не откреплялась. Гулять особо негде, только если по улицам между домами, детские площадки есть, но они убогие. В общем, без хотя бы одной машины - я бы точно загород не переезжала. У меня в одно время не было машины, только у мужа и вот это был ад, вечно нужно было подстраиваться под мужа, либо ему под нас, всей толпой ехать в машине, чтобы сначала отвезти его на работу, а потом уже только мы по своим делам.
Да, дом это супер, я бы сейчас вообще в квартиру даже не переезжала, но опять повторюсь - без машины я бы лучше в городе была.
Ну и сделать ремонт сейчас в доме - не дешево, первое время надо где то жить и постоянно ездить проверять как делается ремонт, на такси не наездишься загород.
Ну да, в доме жить - две машины обязательно иметь.. и не самых дешёвых, чтобы на ходу всегда и надёжные были. И их тоже надо содержать. А кв почему новостройки только рассматриваеье, не вторички?
Так новостройка сейчас тоже так же будет за городом) и там тоже так же будут те, кто ринулся) плюс все с окрестных районов, новое же, всем в новые сады и школы хочется)
Без машины - только вторичка.
Либо небольшой город, пгт.
Лаишево, Арск, Зеленодольск, Пестрецы
@indirawoolf, Родина жк только рассматривала бы.
Остальное дороже сильно.
СИБ тракт - подъездные пути и так перегружены.
Для меня новостройка в городе это арт сити, что-то такое) понятно, везде классно жить, новое всегда лучше, тоже был опыт сьема.
Но нет) вторичка онли в развитом районе
@mama_kopushi, вторичка из-за ставок не всем подходит( ну хотя сейчас и на новостройки подняли уже и пв и ставки
@indirawoolf, да, и поэтому мы тоже не можем расшириться
Я разделяю ваше мнение по поводу квартиры. Хотя, работа по дому меня не беспокоит, а вот необходимость быть извозчиком до восемнадцатилетия детей (или когда они ещё потом машины купят) - сомнительное удовольствие для меня. Я за хорошие городские школы, кружки и прочую инфраструктуру.
Да и вообще глупая затея, если машины и прав нет ни у одного из вас. На работу как добираться?!
@klarisa_story, да сдать то не проблема. А начать ездить… я с первого раза сдала, а за руль не сажусь 🤷♀️
@akadea, да тут некоторые сдать не могут, а сейчас и правила другие. Не сдаешь-ждешь потом год чтоли или полгода. А за это время ставки может опять поднимутся.плюс пока учиться сколько по времени.
А человек не имея прав уже думает о доме.
Без машины сложновато будет, конечно. Если от мужа помощи не будет, то вы правильно мыслите. Если вам нужен комфорт, то берите квартиру. Автобус, возит, да, но иногда бывает, что автобус ломается (зимой, например) , приходится самим ехать забирать или с соседями договариваться. Ещё бывает снегом как все завалит,и на работу не успеваешь,пока трактор ждешь, чтобы дорогу очистили. Узнайте получше о посёлке, где муж хочет дом взять, все о доступности среды. Ещё если дом новый, то придется пару лямов в ремонт, мебель, технику вложить. Взвести все еще раз и принимайте решения
Уборку территории делегировать мужу. Огород делать не обязательно, если мужу надо, он пусть им и занимается. Косилка с мульчированием, вечнозелёные растения на участке и никакие листья и старую траву убирать не надо. Окна робот мойщик может помыть. Если планировка в доме разумная, нет избыточных квадратных метров (как например ванная комната в 20кв.м. и вся сантехника по углам стоит) и парковка с навесом рядом с воротами, то снег и уборка уже не проблема. Ремонт и в квартире делать надо. Шумные соседи бывают и там и там. Из коттеджных поселков возит школьный автобус. А если новостройка, то школа может быть построена только через 5 лет и все равно придется возить.
Мы тоже в раздумьях, муж хочет дом а я в частном доме жила лишь в детстве, естественно меня не касались бытовые дела, тоже боюсь этих сложностей, но в принципе уже даже настроилась на дом , хочется свой уголок, летом бассейн , чтобы ребенок бегал по травке, яблони посадить, ягодки , цветочки. Вспоминая детство я носилась по улице , на велосипеде 🚴, на роликах и не была ограничена в передвижениях , а вот в новостройках загороженные площадки метр на метр и постоянно нужно следить
Я - самая ленивая ж.па, каких поискать надо. Но никогда не вернусь в квартиру, наверное 😅
Мы стояли перед таким выбором и решили, что сначала дом. Купили потом квартиру ещё, так, чтобы деньги вложить в недвижку (с мыслями о детях).
А ну и да, квартиру по-любому надо, это дополнительный доход, пенсия так сказать, под сдачу. Поэтому купить квартиру чтоб жить в ней и не рвать жопу все равно не получится, если вы расчитываете на какое-то будущее для себя и своих детей 🫶🏻🤷🏼♀️
Я уж предлагаю так, пока квартира , потом дом . Квартира детям останется 💯 ну или как вы писали доп доход , но тут надо тоже попу рвать что бы нормальные сьемщики попались .
Нельзя так) мысли ленивой задницы) которую не хочется рвать 🤣
Из своего опыта- пожив и там и там ни за что не выберу квартиру, даже на десять комнат…
@ilyuza_ilshatovna, ничего в некоторых случаях лень двигатель прогресса, например есть компромисс- таунхаусы в черте города 😅👍 но там обе жопы надо разорвать 🤣
@kytikylamaker, короче куда не или везде Пятая точка , легкого пути не искать 🫤
@ilyuza_ilshatovna, легкого пути нет) у каждого пути свои сложности)
Бомжам легко) вот реально легкий путь🤣👍
Не имея машин, и нормально денег и 2х детей, которым нужны сад, школа, кружки я б о доме даже на секунду не задумывалась🙈😅
Машина минимум 2 миллиона, надо 4 минимум. Страховки и каско обязательно вам обоим. И еще сдадите ли вообще.
В доме до х работы будет изначально и потом тоже. Вечная отработка участка, опасности в виде клещей (я их боюсь прямо 😅).
Мне сейчас муж говорит о покупке дома, но это доп к квартире нашей. Но машин у нас нет и мне это не сдалось
Муж постоянно работает
Единственный выходной-воскресенье. Я представляю, что все будет на мне. Да ну нафиг