Незаконная перепланировка в новостройке: чем грозит перенос кухни?
Девочки, поделитесь советом иди опытом, делал кто в новостройке незаконную перепланировку? Чем это грозит? Хочется перенести место, отведённое для кухни! Хочется, и очень колется.
Девочки, поделитесь советом иди опытом, делал кто в новостройке незаконную перепланировку? Чем это грозит? Хочется перенести место, отведённое для кухни! Хочется, и очень колется.
Эвелина·
Мама двоих (младенец)
В жилую комнату? Штраф или предписание вернуть все в исходное место, если обнаружится. Продажа квартиры возможна, захочет ли этот гемор новый покупатель - другой вопрос
Моральный аспект - если ваша мокрая зона протечет в жилую комнату соседей - будет боль по всем фронтам
В целом - надо решиться на риск и все)
Екатерина ··
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
В жилую да. Я понимаю что 100% надёжного не бывает, я в плане сантехники, но всё же можно попробовать наверное.
Екатерина ·
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Как может обнаружиться? Соседи пожалуются?
Эвелина··
Мама двоих (младенец)
Юридические детали уже не знаю.. что тут граничит с частной собственностью, на каком основании соседи пошлют к вам проверку, вообще - это все другие области знаний
Ирина🌸··
Мама троих детей
Да элементарно к вам зайдёт в квартиру представитель УК по другому вопросу и обнаружит перепланировку.
На старой квартире предыдущие хозяева что-то намутили с вентиляцией и потом когда я вызывала слесаря из УК по вопросам отопления они это увидели.
Эвелина·
Мама двоих (младенец)
Может, все таки, реально перенести как то, чтоб именно вывод мокрой зон остался в пределах коридора - гардероба или еще чего нибудь такого, нежилой зоны?
Екатерина ··
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Хз. Квартира свободной планировки, стены будем возводить сами. Но мокрая зона помечена.
Екатерина ··
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
в телефоне такой, не от застрлйщика. Кухня возле санузла
Дарья·
Мама сына (3 года)
У знакомой совмещен санузел сразу от застройщика, но они решили поменять ванну с туалетом местами. Спустя лет 5, сосед заходил увидел делал комплименты, и через неделю пришла инспекция, выписали штраф и предписание все вернуть на место.. 🫠
Екатерина ··
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Странно, там ведь не жилая зона.
Дарья··
Мама сына (3 года)
да я тоже была удивлена. Мне казалось даже трубы у ванны с туалетом одинаковые 🙄
Anna·
Мама двоих (младенец)
Мы в двушке делали из зала кухню-гостиную, из кухни - детскую. В другой комнате совмещали комнату с балконом. И вобщем строители сэкономили в процессе стройки и у нас промерзала стена в детской. УК увидали совмещенный балкон, пригоризили что если мы не перестанем требовать чтоб те утеплили стену, настучат на нашу неузаконенную перепланировку. Но не настучали по итогу. Продали тоже без проблем квартиру, оценка была онлайн по фоткам с авито. Там мы прикрепили фото соседской комнаты с нормальным балконом🫣А до этого делали рефинансирование ипотеки и нужна была оценка недвижимости. Пришел оценщик, попросил на тысячу больше положенного и закрыл глаза на нашу перепланировку. Так что все решаемо. А вот когда соседи стучат, этого я вобще не понимаю, как черти себя ведут🫢
Екатерина ··
Мама двоих (5 лет, 10 лет)
Спасибо за ваш опыт. Я знаю многие так делают и продают тоже потом. Насчёт соседей тоже не понимаю, если оно им никак не мешает и не приносит ущерб