Продажа квартиры с мат. капиталом: выделение долей в доме и счета детям — у кого так было?

Кто продавал квартиру с мат капиталом? У нас есть дом, хочу продать квартиру с мат.кап. Опека просит выделить доли в доме (договор дарения нужен будет) плюс открыть каждому ребенку счет, внести на него определеную сумму денег.

У вас тоже так было?

Я думала, что достаточно будет выделить доли с улучшением. Не понимаю, почему мы выделяем квадраты плюс суммы закидываем на счет каждому. Мне не жалко, сказали, что можно будет деньгами пользоваться (например ремонт сделать или что-то купить). Тогда в чем смысл этого счета?