Продажа квартиры с мат. капиталом: выделение долей в доме и счета детям — у кого так было?
Кто продавал квартиру с мат капиталом? У нас есть дом, хочу продать квартиру с мат.кап. Опека просит выделить доли в доме (договор дарения нужен будет) плюс открыть каждому ребенку счет, внести на него определеную сумму денег.
У вас тоже так было?
Я думала, что достаточно будет выделить доли с улучшением. Не понимаю, почему мы выделяем квадраты плюс суммы закидываем на счет каждому. Мне не жалко, сказали, что можно будет деньгами пользоваться (например ремонт сделать или что-то купить). Тогда в чем смысл этого счета?
Лучший комментарий
Комментарии
Я тоже не понимаю, почему и то, и то. Сказали, если бы у нас не было второй недвижимости и мы продавали и покупали одновременно, то только доли бы выделили в новой квартире. А так как продать хотим и все, то доли + сумма на счет.
У меня мама несколько лет назад продавала квартиру с мат капиталом, просто доли выделила сыну во второй кв. И все. Никаких сумм на счет не просили 🤷♀️ я поэтому засомневалась, верно ли я поняла сейчас все.
@amnam18, я вот сейчас подумала, а может доли выделенные таким способом - не требуют согласования при продаже этой недвижимости в дальнейшем и остаётся только сумма на счете?🧐
Вроде долю ребёнка, которую не из-за маткапитала выделяешь не надо согласовывать с опекой?
@ks.katerina, также будет требовать согласование опеки. Просто продать долю ребенка нельзя. Нам это нотариус объясняла, когда мы детям доли выделяли.
В зависимости от того, сколько сейчас выделено долей в квартире. У нас 6% у каждого ребенка. Значит при продаже каждому на счет 6% от суммы продажи. Я так поняла.
Мне тоже сказали так. Как-то не логично это вообще. И доли выдели, ещё и деньги положи. Либо то, либо то должно быть, как по мне