Девочки,доброе утро♥️
Продаем свою квартиру,покупатель оформляется через Фридом банк ипотеку. Наша квартира сама по себе была в залоге,но мы закрыли досрочно попросив в долг у хорошего знакомого,в указанный срок покупателем,но он нас подвел и не оформился в бцк своевременно,теперь через Фридом будет,после заключение дкп через сколько поступили деньги?🙏🏻
Девочки как бы вас звали, если взять первые три буквы имени папы и три последние буквы имени мамы? Я Алеида 😁 (Александр и Фрида)
📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу? Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме. Итак. Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру. ❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили. 👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей. Прокурор обратился с иском в суд в защиту интересов детей, просил: 👉🏼признать договор купли-продажи квартиры недействительным; 👉🏼 применить последствия недействительности сделки путем наделения родителей и двух несовершеннолетних детей по 1/4 долей в праве собственности на спорную квартиру; 👉🏼 обязать нерадивых родителей вернуть деньги покупателю квартиры. 📋Апелляционная и кассационные инстанции поддержала прокурора, установив, 🔗 супруги НЕ исполнили принятое на себя обязательство по оформлению долей в праве собственности на спорную квартиру на детей; 🔗 лишили детей права собственности на жилье, распорядившись им по своему усмотрению. На основании чего суд постановил: ✔ Сделка купли-продажи квартиры третьему лицу подлежит признанию недействительной; ✔ Применяются последствия недействительности сделки; ✔ За супругами и их детьми признана долевая собственность на спорную квартиру. Доли на детей определены в пределах материнского капитала; ✔ В пользу покупателя с нерадивых супругов взыскана стоимость квартиры по договору купли-продажи. ❗ При этом суд оставил без рассмотрения доводы покупателя квартиры о том, что: - стоимость спорного объекта недвижимости с момента покупки до вынесения решения значительно выросла; - в квартире был произведен ремонт. Судебный акт👇🏼 Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции по делу от 04.02.2025 №88-2993/2025. Друзья, два вывода. Первый: Не пройдет история: продадим квартиру без детских долей, все равно никто не узнает. Второй: Когда вы - покупатель, проверяйте вторичное жилье. В том числе на вложенный мат кап. Если у продавцов есть дети, допытывайтесь с пристрастием, куда они направили материнский капитал. #диана_а_маткапитал
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Мама спрашивает, кто платит риелтору при продаже квартиры и какой процент. Узнайте актуальные условия на рынке недвижимости и поделитесь опытом!
Асель·
Мама сына (3 года)
На прошлой неделе продали квартиру в ипотеку через Фридом.
23.10 с утра была сделка в самом банке, у покупателя было 10 млн которые он там де внес на счет и тут же перевели нам, остальное от банка сказали ждать в течении 5 раб дней, учитывая что рабочие были 23-24 а далее выходные ожидали только на текущей неделе. НО на след день 24.10 после 17.00 поступила вторая часть от банка уже. Сами в шоке были от оперативности банка. 25.10 уже отдала ключи покупателю
Asem Nygmetova··
Мама сына (1 год)
Вы же моя вкууусная😮💨так обрадовали♥️
Кима·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Фридом без %. Ждать 14 дней
Гюнай·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быстро квартира снимается с залога? У нас тоже квартира в залоге, хотим так же сделать как вы
Asem Nygmetova··
Мама сына (1 год)
Мы ранее оформлялись в отбасы)
Понесли нужную сумму в банк,внесли пол суммы в кассу,другую через приложение перевели,девушка у ресепшена потыкала в приложении и все🙂↔️естественно,закинули нужные налоги итд по факту. Обремение было готово в течений полу часа,весь процесс занял не более часа в отделений банка на кошкарбаева🤞🏻удачи вам♥️
Гюнай··
Мама двоих (1 год, 4 года)
ого так быстро 😳 я думала месяц надо ждать😳 спасибо большое🙏🏻 и вам удачной сделки🙏🏻