Как расселить детей в трёхкомнатной квартире?

Девочки, может тут есть психологи) или просто, кто как поступил, нужен совет.
Что имеем:3х комнатная квартира, 3 детей старший мальчик 14 лет, дочь 10 лет и сын 1,5 года. Когда родился младший, мы с ним переселились в зал, переделали его под нас. Спальню маленькую нашу 12м отдали сыну. Дочь осталась в детской с дальнейшей перспективой подселения к ней младшего, она не против) Сейчас сын подрос планируем обновить ремонт и мебель в детской и встал вопрос, может всё таки отдельную комнату девочке, а мальчишек в большую комнату с компьютером и шведской стенкой для них, как для мальчиков, старший тоже хочет заниматься, подтягиваться. Как им будет с такой разницей
Как расселить по старшенству или по половому признаку)
Были мысли школьников вместе, а младшего с игрушками отдельно, но так они категорически против, вместе не хотят, лучше с младшим😜
Р. S. Кто скажет расширяться и т.д. мы думали, но приняли решение пока вложиться на перспективу для детей в отдельное жильё, тк они очень быстро растут