Что ожидать на рынке недвижимости в 2025 году?

ЧТО ОЖИДАТЬ от рынка недвижимости в 2025 году?

Много вопросов поступает, что нас ждет дальше, стоит ли покупать или продавать недвижимость? Хочу поделиться своим профессиональным взглядом на происходящее.

Чего точно не произойдет:

🚫 Цены на недвижимость не упадут на 30%. Прогнозы некоторых "экспертов" явно далеки от реальности.

🚫 Ключевая ставка не снизится вдвое. Экономические тенденции этого не подтверждают.

🚫 Стоимость новостроек в Москве также останется стабильной.

Теперь перейдем к тому, что действительно может произойти на рынке недвижимости в ближайшие годы.

👍 Рост стоимости новостроек.
Уже сегодня можно наблюдать постепенное повышение цен на новые жилые комплексы.
Это происходит небольшими шагами — примерно на 0,5–2% каждый месяц, что эквивалентно 500 тыс. – 1 млн рублей в абсолютных цифрах.
Этот тренд сохраняется несмотря на рост ипотечных ставок и ограничения по льготным программам.

👉 Вторичный рынок продолжит уступать новостройкам.
В 2025-м эта тенденция сохранит свою актуальность.

👨‍💼 Стабильный интерес к качественным объектам.
На вторичном рынке будут востребованы ликвидные предложения с хорошей планировкой и современной отделкой. Спрос на такие варианты продолжит расти.

👎 Подмосковье столкнется со снижением цен.
Из-за инфляционных процессов и замедления роста цен на вторичное жилье стоимость объектов в этом регионе начнет падать. Особенно это коснется тех районов, где транспортная доступность оставляет желать лучшего.

👀 Ипотечные ставки могут немного снизиться, однако рассчитывать на резкое падение до уровня 8–10% годовых не стоит. Более реалистично ожидать снижение базовых ставок до диапазона 16–20%.

Пожалуй самый главный вывод, который я хочу донести👇

🗓Не откладывайте решение вопроса с покупкой жилья! Сейчас гораздо проще найти выгодное предложение, чем когда рынок пойдет вверх.

🔖Не теряйте время — действуйте уже сегодня!