Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Ш
Ш
Мама двоих (младенец)

Всем привет, есть немного времени на просветительный контент . Как вы знаете в последние годы Бишкек активно начал…

Всем привет, есть немного времени на просветительный контент . Как вы знаете в последние годы Бишкек активно начал застраиваться многоквартирными домами от частных строй.компаний. Но на ряду с этим, становится все больше граждан, которые заявляют об обмане строительных компаний, организовывают митинги и обращаются за помощью к властям. Как можно обезопасить себя в таких вопросах? Я привела основной перечень документов, на которые нужно обратить особое внимание, это;

1.Лицензия на строительство (1-3 уровни)

2.Обращаем внимание на то, имеется ли  красная книга или зеленая( здесь тоже есть свои нюансы и преимущества)

3.Обращаем внимание на назначение участка (должны быть прописаны данные жилого комплекса)

4.идентификационный код, чтобы узнать находится ли объект в аресте или нет

5.Положительное заключение гос.экспертизы (обязательно в 2 этапа)

6.Наличие объекта в реестре на сайте госстроя

7.ИТУ (вода, газ, свет, ТЭЦ)

8.Заверяте договор у нотариуса и госрегистра.‼️

Так же на стадии строительства заключаются два вида договора - это Договор долевого участия ( ДДУ) или предварительный договор купли-продажи. Своим доверителям я советую ДДУ.

И эта лишь малая часть, есть ещё очень много подводных камней 😉

Если есть вопросы, то можете задавать)

11

Комментарии

luchsheinkognito

luchsheinkognitoМама дочки (2 года)

Привет 👋

Если не сложно ответьте на вопрос, пожалуйста , мы купили квартиру в Канте год назад, строится активно , у нас дду. Нужно ли оформиться в госрегистре с ними или нет надобности? Не останемся ли на улице если не оформимся ?

Ответить

abaskhansh

ШМама двоих (младенец)

@luchsheinkognito если ДДУ на вас, то сами можете, супруг нужен при продаже

Ответить

luchsheinkognito

luchsheinkognitoМама дочки (2 года)

@abaskhansh, спасибо 🙏🏻 надеюсь, у них в базе данных все записано и они не продали мою квартиру еще пару раз 😂 ( истеричный смешок )

Ответить

abaskhansh

ШМама двоих (младенец)

@luchsheinkognito проверьте обязательно

Ответить

Первая рабочая неделя: как услышать знаки Вселенной?

ПОДСКАЗКА ОТ МИРА 🦋 Девочки, вот и началась первая рабочая неделя в новом 2023 году! И я предлагаю вам мягко настроится на свои ощущения, свой внутренний компас, который может стать для вас отличным ориентиром или помощником! И для этого я приготовила для вас очень нежные и красивые МАК карточки с прекрасными цветами и важными фразами. 1 ⃣ Расслабьтесь! И мысленно задайте себе вопрос: "На что мне следует обратить свое внимание на этой неделе? Что важного мне сейчас хочет сообщить мир?" 2 ⃣ Выберите номер карточки от 1 до 70 и напишите его в комментариях 3 ⃣ Подписывайтесь на мою страничку 4 ⃣ Для сохранения энерго-БАЛАНСА, ставьте ❤ НАПОМИНАЮ, что метафорические ассоциативные карты - это не гадание и не таро. Это психологический инструмент, который помогает познакомиться со своим внутренним миром, лучше узнать себя и найти ответы на свои вопросы! Помните, знаки Вселенной повсюду, и можно научиться их понимать и использовать во благо🙏 А еще, вы можете поделиться в комментариях, насколько вам такие подсказки помогают в жизни!⬇ ⬇ ⬇ #МАК_подсказка

Как настроиться на подсказки мира с помощью МАК?

ПОДСКАЗКА ОТ МИРА 🦋 Сегодня понедельник - начало новой недели.И я предлагаю вам мягко настроится на свои ощущения, свой внутренний компас, который может стать для вас отличным ориентиром или помощником! И для этого я приготовила для вас МАК карточки с важными фразами и вопросами. 1 ⃣ Расслабьтесь! И мысленно задайте себе вопрос: "На что мне следует обратить свое внимание на этой неделе? Что важного мне сейчас хочет сообщить мир?" 2 ⃣ Выберите номер карточки от 1 до 70 и напишите его в комментариях 3 ⃣ Подписывайтесь на мою страничку 4 ⃣ Для сохранения энерго-БАЛАНСА, ставьте ❤ НАПОМИНАЮ, что метафорические ассоциативные карты - это не гадание и не таро. Это психологический инструмент, который помогает познакомиться со своим внутренним миром, лучше узнать себя и найти ответы на свои вопросы! Помните, знаки Вселенной повсюду, и можно научиться их понимать и использовать во благо🙏 А еще, вы можете поделиться в комментариях, насколько вам такие подсказки помогают в жизни!⬇ ⬇ ⬇ #МАК_подсказка

Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?

Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков. Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон. Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля. А что касается доли в наследстве? Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию. Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом. А если нет? Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений? Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу? И вот ситуация. Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку. Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой. И тогда про что это? Наследование детьми от других браков? Это про 1/8 доли в такой квартире (1/4 от супружеской половины). Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака. И тут нужно честно ответить себе на вопрос. Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга? Примерьте ситуацию на себя. Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли. А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае. Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях. И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼 Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников. Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек. Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры. Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры. Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг. И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать. И вот это действительно нечестно. И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос: Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово? Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях? Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками? #диана_а_наследство #диана_а_брачныйдоговор