Что выбрать: двушку с субсидией или трёшку в кредит?
Всем доброе утро,)как бы поступили вы?)
Дано: жизнь в трёхкомнатной квартире 64 кв с родителями, они в одной комнате, дочки во второй, сын пока в третьей с нами.
Стоим как многодетные на очереди. Есть возможность построить двушку ≈60кв, субсидия+свои. Или ждать трешку, но придется ко всему брать кредит+маткапитал.
Сидим с мужем, как потеряшки, не можем определиться 😁
По сути что мы сейчас живём в двух комнатах, что в своей двушке например, ничего особо не изменится, за то одни🤣
А с другой стороны, дети то растут, и потом им втроем в одной комнате будет не очень удобно😔
Лучший комментарий
Свое жилье любое хорошо. Его всегда можно расширить, улучшить. Если устраивает жить с родителями, то можно и подождать. Но как советует с родителями поменяться, я в шоке. Мне бы в голову такое даже не прошло им предложить. С какой кстати они должны мне отдавать свое жилье?
Ну, в такой ситуации я бы с детьми поменялась. Зачем мне для жизни с мужем 100500 комнат? Когда дети есть-это понятно. Но это лично мое мнение. Никогда не понимала прикола, когда два пенсионера остаются в огромном доме, пользуются одной комнатой и вечно ноют, что им тяжело. Жилье должно меняться в зависимости от потребностей
Комментарии
Все зависит от вашего дохода ,если сможете платить 2кредита то конечно трешку
Строила бы трешку , однозначно. Или как вам писали выше , построить двушку и поменяться с родителями
Расскажу свою ситуацию мне предложили два варианта двушка на которую нужен только льготный кредит или трешка которую хрен знает сколько ждать и там уже льготного кредита не хватит возможно и даже мат капитала поюсом тоже так как дом ещё только начинали заливать фундамент. Согласилась на двушку и мне в уксе сказали что через пять лет мне можно заново становиться на очередь и получить ещё одну квартиру так как по квадратам я все ещё остаюсь нуждающейся и могу за пять лет какую-то сумму накопить
Я бы брала трешку,если есть возможность.Если потянете кредит,даже не думайте.
Однозначно трешка. Мне в двушке 64 метра с двумя уже становится, а тут трое, да еще и разнополые.
Трешка однозначно! Дети разнополые, как они будут в одной комнате ютиться?
Скажу так , я в свое время отказалась от трёшки но построила две квартиры в разных районах это 2+1 .
И иногда думаю, лучше бы была трёшка в кредитах ))) а с другой стороны 😉 мы заплатили 3.000$ только . Да и расселить детей проще по квартирам а не жить всем в одной трешке
Трешку однозначно!
Мы сейчас с сыном в евротрешке около 60м и нам очень тесно, надо расширяться, а у вас 3 детей, им тоже личное пространство нужно.
Трешка!
Нам с двоими детьми в двухкомнатной мало места, разнополые дети.
Трёшку подождать. Мы с 2мя сами строили 3шку, потом уже дочка родилась. Коллега 2р т казывплась, на 3й предложили 3шку. И это в течении 2-3лет т.е не быстро.
Своя трешка. Кредит для многодетных + мат капитал будут весьма подъемными
У нас была похожая ситуация,только ждать не пришлось. Можно было или двушку или трешку с мат.капиталом и кредитом. Выбрали второе. Дети растут,им нужно место,сейчас. Куда нам эта двушка.. плюс места для хранения где взять. Да,сейчас непросто тянуть кредит,но стараемся. Это ради их же блага
Однозначно трёшка как минимум, для пятерых две комнаты это очень мало,тем более дети разнополые.
Мы тоже обдумывали но у нас выбор был Брест 2шка панелька (субсидия +весь маткапитал) либо Жабинка 3шка кирпич (субсидия +маткапитал +кредит 26000 под 11.5% на 20лет) выбрали 3шку до этого жили тоже с родителями но мы 5 жили в 1 комнате а они в другой)
Сколько трешку вам прогнозируют ещё ждать,большая очередь,какой район?А двушку где предлагают,кстати?
А вы не думаете, что трёшку могут и не предложить? В моё время сестра однушку не построила, место не нравилось, цена нормальная была, что потом продали бы и в другое вложились. Мама по очереди тоже 3 хотела, в итоге предложили 2 и день на облумывание, взяли. И потом радовались, так как и по деньгам потянули и не факт, что вскоре предложили трёшку, а не через 1-2 года, по другим ценам и не понятно где.
@likki25 это было лет 12 назад, и понятно, что в течении 5 лет, построенные по льготного кредиту продать нельзя. Я к тому, что в нашей стране, если что-то предлагают, нужно брать. Потом, то строить перестанут, то очередь впереди и тд. И будут они с мифическими деньгами в арендном жилье.
@solncelv, очень с вами согласна , сестра построила 2 , но мама все отговаривала типо не спеши и тд , а я прям надавила чтоб брали, и в итоге это был последний дом который как-то там по льготе и что , не помню , ну короче если бы не взяли тогда , так бы и жили на сьемной
Мы сейчас живём в двушке, как селёдки в банке😒 летом 2025 ждём сдачи дома, и будем уже в трёшки жить.
У нас вообще 3 года отчуждение было. В мае встали на очередь,в июле предложили строиться. И маткапитал уже потратили.
Не знаю конечно как у вас с очередями. Могут же ещё предложить трёшку, может кто откажется или кредит не потянет
Мы до рождения третьего сына жили с мамой в трешке. В апреле купили двушку ( трёшку не тянули финансово), сделали ремонт и после рождения младшего переехали в двушку. Стали на очередь и построили однушку в Смолевичах ( она теперь у нас как дача). В двушке нам пока места хватает. Если потянете кредит - берите трёшку. Если нет - свое жильё в любом случае хорошо.
Все зависит на сколько хороших отношениях с родителями..
Если они смогут пару лет помогать и все ситуации воспринимать нормально то тогда ждите... если нет то тогда строительство двух
Трёшка. Мне с двумя детьми мало трёшки, лучше бы четырешку взяли. Старший хочет один в комнате, я свою с мужем комнату тоже не хочу уступать, а в зале хочу чтоб гостиная была, мне так удобно. Придется старшему с младшим тусить в будущем
Моя дочка тоже сейчас возмущается, что вот только у нее комната своя появилась, а тут ребенок родится скоро.
Но и комната у нее маленькая. Около 10кв. У нас около 14ти.
Зал 18.
Но я не хочу лишаться зала. Для меня это общая комната для отдыха и досуга.
Наверное через года 3 будем думать... Может переселили детей в спальню, а сами в детскую. Одна проблема для меня...там балкон.
Потому согласна с вами) 4 комнаты было бы идеально 😅 но нам кредит платить ещё 20 лет 😅
Трешка.
Вам все равно вкладываться и материально, и физически, и душевно - надо уже в идеальную конфетку)
У нас трёшка почти 90кв, у мальчиков комната небольшая, 13 КВ, дочь пока с нами и все равно места нам мало 😄
Трешка. Разница с девочками большая, и сын будет с вами долго в комнате. Маткапитал на это самое то потратить. Кредит потянете, меньше трат будет каких то. Еще с двумя можно рассматривать двушку, с тремя точно нет
Мы даже с двумя детьми за трешку, с тремя-однозначно трешку искать варианты
Даже не думайте. Переедете в трешку и будете удивляться, как вы раньше умещались на меньшей площади
Брать трёшку, тем более трое детей, да ещё разнополые.
Даже трешка с тремя детьми очень мало. Какая двушка-не смысла менять шило на мыло.
Брат построил двушку ~60-65кв
В одной дети, во второй они
Так же 2 дочки и младший сын (8,4 и 3 года)
Пока не знаю как у них дальше будет, но это было лучше, чем съем
Если вы не на съеме, то лучше подождать, ну и плюс если будут свои доложить в квартиру побольше или если потянете кредит, при условии, что его одобрят
Если трешку недолго ждать, то конечно трешка
У вас дети разнополые. О какой 2 вообще речь… Надо собраться с силами, и ждать 3. И кредит да.
Семья моей знакомой в подобной ситуации строят двушку и будут меняться с родителями.
Если не Фрунзенском районе брать, то мы б уже взять могли, но мы надеемся все же во Фрунзенском урвать, не хочется детям школу менять (
Трёшка.
Просто я нажилась с родственниками, ну его лесом🤣 Больше ни-за-что на это не подпишусь🤣
Я б смотрела чисто на вас .
Бывает же такое что уже просто тяжело с родителями , тогда уже смотреть на свое удобство .
Ну и ещё смотреть когда вам смогут трешку предложить, что это был срок комфортный только для вас
У меня у брата двушка, трое детей мальчиков- вот они растут, старшему уже 16, места катастрофически мало
К сестры трешка , двое детей мальчиков , все нормально
У меня две комнаты ( общежитие квартирного типа), и один ребенок- мне места мало😁
Поэтому тут вам самим надо смотреть по финансам, сколько ждать трешку, норм ли вам жить с родителями и тд)
Если 3ку ждать не 10 лет, то я бы выбирала 3ку.
Тресну но возьму побольше, даже если придется завтра из декрета выходить и ишачить вместе с мужем
Так как мы сейчас живём в девушке с тремя, то не советую.
Очередь для многодетных быстро идёт, скоро вам предложат трешку. Мы сами взяли вообще 2+1, больше 100 метров (предлагали и трешку). Конечно доплата своими большая получается (2/3 стоимости квартир где-то), но все равно это гораздо выгоднее чем просто коммерческую квартиру строить за счет стоимости квадратного метра.
Трешку,если купите двушку то есть вероятность что вас снимут с нуждающихся и тогда мат капитал будет сложно использовать,а так отличный вариант вложить весь капитал в трешку,я уже свой давно использовала и довольна,а подруга на потом откладывала,а потом муж уволился и сейчас не могут им воспользоваться.
А какая сумма мат капитала? Он же на третьего только даётся?
@jamjam, 10 тыс у,е да на третьего и там уже много условий,раньше всем давали,а сейчас наличие работы обязательно как для мамы так и для папы
Трешка. Это сейчас, как вы говорите, живете в двух комнатах, но, дети растут. Или двушку, но где можно перепланировку.
Такая возможность дается раз в жизни поэтому надо брать по максимуму. Не представляю как с тремя взрослыми детьми в двушке ютиться. Однозначно ждать других вариантов
В Вашем случае, тк детей 3е, я бы даже не рассматривала двушку. Кредит и мат капитал- уже хороший бонус, чтобы им воспользоваться. Есть, те, кто строится и под обычный кредит и без мат капиталов, ну как-то же строятся.
Мы брали обычный кредит. Добавляли. 25к$. Платим по 1400р в месяц. Тяжело, но лучше трёшка, чем двушка или однушка. Второй ребенок на подходе и я не представляю, как это 4 человека в двушке. Опять никакого простора и личного пространства
Трешка это идеально. Я и с одним ребенком соглашалась только на 3 комнаты. Поэтому я бы ждала. Но это зависит от того, насколько терпимо вам жить с родителями, семьи разные и отношения тоже. Не всегда совместное проживание это каторга, бывают семьи, где все построено на уважении и взаимопомощи. А иногда, лучше в общаге с тараканами, чем с любящей свекровушкой или мамочкой. Ну и опять же, смотря сколько ждать. Если долго, то нафиг она уже будет нужна на пару лет, потом дети вырастут и разъедутся
Я бы брала кредит и строили трешку. У нас двушка 60 метров. Отличная планировка. Но мне все равно простора не хватает. Еще бы одна комната — было бы идеально. А тремя детьми — только трешка.
Кредит и маткапитал — это вложение. Но вы ведь понимаете, что в квартиру еще и мебель будет нужна. Все зависит от ваших с мужем доходов.
Взвесьте все за и против и принимайте решение.
Свое жилье любое хорошо. Его всегда можно расширить, улучшить. Если устраивает жить с родителями, то можно и подождать. Но как советует с родителями поменяться, я в шоке. Мне бы в голову такое даже не прошло им предложить. С какой кстати они должны мне отдавать свое жилье?
@katerin_katy, есть такой вариант: предложить родителям смену(т.е они хотели бы при продаже трешки 70.000$, двушка, например, 50.000$). Отстроить двушку для родителей и оставшуюся сумму им потом выплачивать. Может родители подумают и им этот вариант понравится больше
@katerin_katy, видимо, да. У моих родителей политика такая: детей вырстатили-дом уже не надо, нет потребности—смена жилья. Может там у родителей есть такие намерения и планы. Почему бы не узнать
@katerin_katy, а если родители не согласны на такой вариант-можно просто сказать нет. Никто ж никого ничего не принуждает
Отвечу насчёт обмена, к сожалению никак, у родителей трёшка арендная😑
Тогда все же за трешку или большую двушку, но со свободной планировкой.
Вариант меняться с родителями и строить двушку , либо самим просто строить двушку , если не хотите влазить в кредит + в двуушке как выше писали реально сделать перепланировку на трешку , зато жить отдельно и без кредита ))
@lidia., не вижу в этом ничего плохого. Многие из знакомых так делали. При чем по желанию родителей. Одни вообще продали большую и купили однушку, а деньги отдали детям на квартиру в Минске. Мы тоже с мужем решили, когда ребенок вырастит переедем в двушку, а она в трешке останется.
@vishenka1002 я не говорю, что плохо. Но такая инициатива от родителей должна идти.
@d_ddd да, они помогают так детям временно. А не просто взять и свое жилье разменять. Взрослые люди, когда планируют детей должны думать в первую очередь как их прокормить и где жить. Но не бабушки и дедушки это должны решать.
Смотря сколько ждать трёшку. Если это возможно ближайшие год-два , то трёшку. А если ждать 5-10 лет, то брала бы двушку, но только по причине чтоб не жить с родителями. Но это я с чужими жить не могу, а у вас может в этом плане все хорошо и вас устраивает.
К слову 60 метров можно нанять дизайнера и сделать перепланировку в трёшку, тк в старых домам панельных трёшки как раз около 60 квадратов.
На Славинскго трёшка 75кв, дому 50 лет, кирпич)
У нас 67кв трёшка в панельке.
И уверяю вас, 7 квадратов это заметная разница для семьи
@jamjam щас так дизайнеры лепят, что и из 45 могут трёшку вылепить 🤣 все зависит от желания людей, готовы ли ждать они эту трёшку. Лично я б бежала бегом даже в однушку, лишь бы не жить с чужими людьми, но это я. Кому-то норм
Конечно нужно строить квартиру. Она вам точно пригодится. И да. Трешка лучше )
Я бы выбрала 3 однозначно . Ну если не не лет 10 ждать )
А нельзя построить двушку и поменяться с родителями?