Что выбрать: двушку с субсидией или трёшку в кредит?

Question

Всем доброе утро,)как бы поступили вы?)
Дано: жизнь в трёхкомнатной квартире 64 кв с родителями, они в одной комнате, дочки во второй, сын пока в третьей с нами. 
Стоим как многодетные на очереди. Есть возможность построить двушку ≈60кв, субсидия+свои. Или ждать трешку, но придется ко всему брать  кредит+маткапитал.
Сидим с мужем, как потеряшки, не можем определиться 😁
По сути что мы сейчас живём в двух комнатах, что в своей двушке например, ничего особо не изменится, за то одни🤣
А с другой стороны, дети то растут, и потом им втроем в одной комнате будет не очень удобно😔

Ольга · Accepted Answer

А нельзя построить двушку и поменяться с родителями?

кристина · Answer

Все зависит от вашего дохода ,если сможете платить 2кредита то конечно трешку

Ксюша · Answer

Строила бы трешку , однозначно. Или как вам писали выше , построить двушку и поменяться с родителями

Elena · Answer

Расскажу свою ситуацию мне предложили два варианта двушка на которую нужен только льготный кредит или трешка которую хрен знает сколько ждать и там уже льготного кредита не хватит возможно и даже мат капитала поюсом тоже так как дом ещё только начинали заливать фундамент. Согласилась на двушку и мне в уксе сказали что через пять лет мне можно заново становиться на очередь и получить ещё одну квартиру так как по квадратам я все ещё остаюсь нуждающейся и могу за пять лет какую-то сумму накопить

Светлана · Answer

Я бы брала трешку,если есть возможность.Если потянете кредит,даже не думайте.

Олюшка · Answer

Однозначно трешка. Мне в двушке 64 метра с двумя уже становится, а тут трое, да еще и разнополые.

Маргарита · Answer

Трешка однозначно! Дети разнополые, как они будут в одной комнате ютиться?

Olivia · Answer

Скажу так , я в свое время отказалась от трёшки но построила две квартиры в разных районах это 2+1 . 
И иногда думаю, лучше бы была трёшка в кредитах )))  а с другой стороны 😉 мы заплатили 3.000$ только .  Да и расселить детей проще по квартирам а не жить всем в одной трешке

Полина · Answer

Трешку однозначно!
Мы сейчас с сыном в евротрешке около 60м и нам очень тесно, надо расширяться, а у вас 3 детей, им тоже личное пространство нужно.

Оля · Answer

Трешка!
Нам с двоими детьми в двухкомнатной мало места,  разнополые дети.

🦩 · Answer

Трешка

Светлана · Answer

Трёшку подождать.  Мы с 2мя сами строили 3шку, потом уже дочка родилась.  Коллега 2р т казывплась, на 3й предложили 3шку. И это в течении  2-3лет т.е не быстро.

Елизавета · Answer

Своя трешка. Кредит для многодетных + мат капитал будут весьма подъемными

zvezdochka · Answer

У нас была похожая ситуация,только ждать не пришлось. Можно было или двушку или трешку с мат.капиталом и кредитом. Выбрали второе. Дети растут,им нужно место,сейчас. Куда нам эта двушка.. плюс места для хранения где взять. Да,сейчас непросто тянуть кредит,но стараемся. Это ради их же блага

Klavdiya · Answer

Однозначно трёшка как минимум, для пятерых две комнаты это очень мало,тем более дети разнополые.

Алеся · Answer

Трешка однозначно

Юлиана · Answer

Мы тоже обдумывали  но у нас выбор был Брест 2шка панелька (субсидия +весь маткапитал) либо Жабинка 3шка кирпич (субсидия +маткапитал +кредит 26000 под 11.5% на 20лет)  выбрали 3шку до этого жили тоже с родителями но мы 5 жили в 1 комнате а они в другой)

...... · Answer

Трешку

Александра · Answer

Трёшка.

dvazhdymama2 · Answer

Трешка, а еще лучше четырешка

Margo · Answer

Сколько трешку вам прогнозируют ещё ждать,большая очередь,какой район?А двушку где предлагают,кстати?

Лариса · Answer

А вы не думаете,  что трёшку могут и не предложить? В моё время сестра однушку не построила, место не нравилось, цена нормальная была, что потом продали бы и в другое вложились. Мама по очереди  тоже 3 хотела, в итоге  предложили 2 и день на облумывание, взяли. И потом радовались, так как и по деньгам потянули и не факт, что вскоре предложили трёшку,  а не через 1-2 года, по другим ценам и не понятно где.

Margo · Answer

По льготам,квартиру не продать же какое то время ..

Лариса · Answer

@likki25 это было лет 12 назад, и понятно, что в течении 5 лет, построенные по льготного кредиту  продать нельзя. Я к тому,  что в нашей стране, если что-то предлагают,  нужно брать. Потом, то строить перестанут, то очередь  впереди и тд. И будут они с мифическими деньгами в арендном  жилье.

Екатерина · Answer

@solncelv, очень с вами согласна , сестра построила 2 , но мама все отговаривала типо не спеши и тд , а я прям надавила чтоб брали, и в итоге это был последний дом который как-то там по льготе и что , не помню , ну короче если бы не взяли тогда , так бы и жили на сьемной

Юлия · Answer

Мы сейчас живём в двушке, как селёдки в банке😒 летом 2025 ждём сдачи дома, и будем уже в трёшки жить. 
У нас вообще 3 года отчуждение было. В мае встали на очередь,в июле предложили строиться. И маткапитал уже потратили.
Не знаю конечно как у вас с очередями. Могут же ещё предложить трёшку, может кто откажется или кредит не потянет

Наталья · Answer

Трешка

Ольга · Answer

Мы до рождения третьего сына жили с мамой в трешке. В апреле купили двушку ( трёшку не тянули финансово), сделали ремонт и после рождения младшего переехали в двушку. Стали на очередь и построили однушку в Смолевичах ( она теперь у нас как дача). В двушке нам пока места хватает. Если потянете кредит - берите трёшку. Если нет - свое жильё в любом случае хорошо.

Ирина Сивенко · Answer

Все зависит на сколько хороших отношениях с родителями..
Если они смогут пару лет помогать и все ситуации воспринимать нормально то тогда ждите... если нет то тогда строительство двух

Екатерина · Answer

Трёшка. Мне с двумя детьми мало трёшки, лучше бы четырешку взяли. Старший хочет один в комнате, я свою с мужем комнату тоже не хочу уступать, а в зале хочу чтоб гостиная была, мне так удобно. Придется старшему с младшим тусить в будущем

Джема · Answer

Моя дочка тоже сейчас возмущается, что вот только у нее комната своя появилась, а тут ребенок родится скоро. 
Но и комната у нее маленькая. Около 10кв. У нас около 14ти. 
Зал 18. 
Но я не хочу лишаться зала. Для меня это общая комната для отдыха и досуга.

Наверное через года 3 будем думать... Может переселили детей в спальню, а сами в детскую. Одна проблема для меня...там балкон.

Джема · Answer

Потому согласна с вами) 4 комнаты было бы идеально 😅 но нам кредит платить ещё 20 лет 😅

Катерина · Answer

Трешка. 
Вам все равно вкладываться и материально, и физически, и душевно - надо уже в идеальную конфетку)

Любовь · Answer

У нас трёшка почти 90кв, у мальчиков комната небольшая, 13 КВ, дочь пока с нами и все равно места нам  мало 😄

Алёна · Answer

Трешка. Разница с девочками большая, и сын будет с вами долго в комнате. Маткапитал на это самое то потратить. Кредит потянете, меньше трат будет каких то. Еще с двумя можно рассматривать двушку, с тремя точно нет

Zhanna · Answer

Трёшка однозначно!

Анастасия · Answer

Мы даже с двумя детьми за трешку, с тремя-однозначно трешку искать варианты

Эврика 💡 · Answer

Даже не думайте. Переедете в трешку и будете удивляться, как вы раньше умещались на меньшей площади

Александра · Answer

Трёшка

Ольга · Answer

На 5 человек точно трёшка.

Ksenia · Answer

Трёшка!

Анастасия · Answer

Брать трёшку, тем более трое детей, да ещё разнополые.

Маша · Answer

Даже трешка с тремя детьми очень мало. Какая двушка-не смысла менять шило на мыло.

Нина · Answer

Трёшка

Александра · Answer

Брат построил двушку ~60-65кв
В одной дети, во второй они
Так же 2 дочки и младший сын (8,4 и 3 года)
Пока не знаю как у них дальше будет, но это было лучше, чем съем
Если вы не на съеме, то лучше подождать, ну и плюс если будут свои доложить в квартиру побольше или если потянете кредит, при условии, что его одобрят

Евгения · Answer

Если трешку недолго ждать, то конечно трешка

Knopka · Answer

У вас дети разнополые. О какой 2 вообще речь… Надо собраться с силами, и ждать 3. И кредит да.

Настя · Answer

Семья моей знакомой в подобной ситуации строят двушку и будут меняться с родителями.

Anna · Answer

С 3 детьми только трешка

Виктория · Answer

Насколько реально дождаться трешку?

Елизавета Сугоняко · Answer

Если не Фрунзенском районе брать, то мы б уже взять могли, но мы надеемся все же во Фрунзенском урвать, не хочется детям школу менять (

Инга · Answer

Трёшка.
 Просто я нажилась с родственниками, ну его лесом🤣 Больше ни-за-что на это не подпишусь🤣

DiyaParshinskay · Answer

Я б смотрела чисто на вас .
Бывает же такое что уже просто тяжело с родителями , тогда уже смотреть на свое удобство .
Ну и ещё смотреть когда вам смогут трешку предложить, что это был срок комфортный только для вас

Анастасия · Answer

У меня у брата двушка, трое детей мальчиков- вот они растут, старшему уже 16, места катастрофически мало

К сестры трешка , двое детей мальчиков , все нормально

У меня две комнаты ( общежитие квартирного типа), и один ребенок- мне места мало😁
Поэтому тут вам самим надо смотреть по финансам, сколько ждать трешку, норм ли вам жить с родителями и тд)

Ольга · Answer

Если 3ку ждать не 10 лет, то я бы выбирала 3ку.

buka_zljuka · Answer

Трёшка.
Мы в двушке живём, нам не хватает

Снежана ✌️ · Answer

Только трешка

Светлана · Answer

Конечно строить) слышала очередь быстро идёт)

Алёна Суходолец · Answer

Тресну но возьму побольше, даже если придется завтра из декрета выходить и ишачить вместе с мужем

Лера · Answer

Так как мы сейчас живём в девушке с тремя, то не советую. 
Очередь для многодетных быстро идёт, скоро вам предложат трешку. Мы сами взяли вообще 2+1, больше 100 метров  (предлагали и трешку). Конечно доплата своими большая получается (2/3 стоимости квартир где-то), но все равно это гораздо выгоднее чем просто коммерческую квартиру строить за счет стоимости квадратного метра.

Оксана · Answer

Трешку,если купите двушку то есть вероятность что вас снимут с нуждающихся и тогда мат капитал будет сложно использовать,а так отличный вариант вложить весь капитал в трешку,я уже свой давно использовала и довольна,а подруга на потом откладывала,а потом муж уволился и сейчас не могут им воспользоваться.

Джема · Answer

А какая сумма мат капитала? Он же на третьего только даётся?

Оксана · Answer

@jamjam, 10 тыс у,е да на третьего и там уже много условий,раньше всем давали,а сейчас наличие работы обязательно как для мамы так и для папы

Ангелина · Answer

Трешка. Это сейчас, как вы говорите, живете в двух комнатах, но, дети растут. Или двушку, но где можно перепланировку.

Nastya · Answer

Такая возможность дается раз в жизни поэтому надо брать по максимуму. Не представляю как с тремя взрослыми детьми в двушке ютиться. Однозначно ждать других вариантов

blondinka777 · Answer

В Вашем случае, тк детей 3е, я бы даже не рассматривала двушку. Кредит и мат капитал- уже хороший бонус, чтобы им воспользоваться. Есть, те, кто строится и под обычный кредит и без мат капиталов, ну как-то же строятся.

Джема · Answer

Мы брали обычный кредит. Добавляли. 25к$. Платим по 1400р в месяц. Тяжело, но лучше трёшка, чем двушка или однушка. Второй ребенок на подходе и я не представляю, как это 4 человека в двушке. Опять никакого простора и личного пространства

Джема · Answer

А когда есть плюшки.... Вообще чего тут думать

Kevin's_mom · Answer

Трешка это идеально. Я и с одним ребенком соглашалась только на 3 комнаты. Поэтому я бы ждала. Но это зависит от того, насколько терпимо вам жить с родителями, семьи разные и отношения тоже. Не всегда совместное проживание это каторга, бывают семьи, где все построено на уважении и взаимопомощи. А иногда, лучше в общаге с тараканами, чем с любящей свекровушкой или мамочкой. Ну и опять же, смотря сколько ждать. Если долго, то нафиг она уже будет нужна на пару лет, потом дети вырастут и  разъедутся

Юлия · Answer

С 3 детьми трешка это минимум

Маргарита · Answer

Я бы брала кредит и строили трешку. У нас двушка 60 метров. Отличная планировка. Но мне все равно простора не хватает. Еще бы одна комната — было бы идеально. А тремя детьми — только трешка. 
Кредит и маткапитал — это вложение. Но вы ведь понимаете, что в квартиру еще и мебель будет нужна. Все зависит от ваших с мужем доходов. 
Взвесьте все за и против и принимайте решение.

Екатерина · Answer

Свое жилье любое хорошо. Его всегда можно расширить,  улучшить. Если устраивает жить с родителями, то можно и подождать. Но как советует с родителями поменяться, я в шоке. Мне бы в голову такое даже не прошло им предложить. С какой кстати они должны мне отдавать свое жилье?

Анастасия · Answer

@katerin_katy, есть такой вариант: предложить родителям смену(т.е они хотели бы при продаже трешки 70.000$, двушка, например, 50.000$). Отстроить двушку для родителей и оставшуюся сумму им потом выплачивать. Может родители подумают и им этот вариант понравится больше

Анастасия · Answer

@katerin_katy, видимо, да. У моих родителей политика такая: детей вырстатили-дом уже не надо, нет потребности—смена жилья. Может там у родителей есть такие намерения и планы. Почему бы не узнать

Анастасия · Answer

@katerin_katy, а если родители не согласны на такой вариант-можно просто сказать нет. Никто ж никого ничего не принуждает

Елизавета Сугоняко · Answer

Отвечу насчёт обмена, к сожалению никак, у родителей трёшка арендная😑

Ольга · Answer

Тогда все же за трешку или большую двушку, но со свободной планировкой.

Екатерина · Answer

Трешка без вариантов

Вероника · Answer

Вариант меняться с родителями и строить двушку , либо самим просто строить двушку , если не хотите влазить в кредит + в двуушке как выше писали реально сделать перепланировку на трешку , зато жить отдельно и без кредита ))

Ольга · Answer

@lidia., не вижу в этом ничего плохого. Многие из знакомых так делали. При чем по желанию родителей. Одни вообще продали большую и купили однушку, а деньги отдали детям на квартиру в Минске. Мы тоже с мужем решили, когда ребенок вырастит переедем в двушку, а она в трешке останется.

Lida · Answer

@vishenka1002 я не говорю, что плохо. Но такая инициатива от родителей должна идти.

Lida · Answer

@d_ddd да, они помогают так детям временно. А не просто взять и свое жилье разменять. Взрослые люди, когда планируют детей должны думать в первую очередь как их прокормить и где жить. Но не бабушки и дедушки это должны решать.

Солнышко · Answer

Смотря сколько ждать трёшку. Если это возможно ближайшие год-два , то трёшку. А если ждать 5-10 лет, то брала бы двушку, но только по причине чтоб не жить с родителями. Но это я с чужими жить не могу, а у вас может в этом плане все хорошо и вас устраивает.
К слову 60 метров можно нанять дизайнера и сделать перепланировку в трёшку, тк в старых домам панельных трёшки как раз около 60 квадратов.

Джема · Answer

На Славинскго трёшка 75кв, дому 50 лет, кирпич) 
У нас 67кв трёшка в панельке. 
И уверяю вас, 7 квадратов это заметная разница для семьи

Солнышко · Answer

@jamjam щас так дизайнеры лепят, что и из 45 могут трёшку вылепить 🤣 все зависит от желания людей, готовы ли ждать они эту трёшку. Лично я б бежала бегом даже в однушку, лишь бы не жить с чужими людьми, но это я. Кому-то норм

✨ Анастасия ✨ · Answer

Шило на мыло не стоит менять)

Анастасия · Answer

Трёшка точно, раз разнополые дети

Кристина · Answer

Конечно, трёшка

Виолетта · Answer

Конечно нужно строить квартиру. Она вам точно пригодится. И да. Трешка лучше )

Малина · Answer

Я бы выбрала 3 однозначно . Ну если не не лет 10 ждать )

Что выбрать: двушку с субсидией или трёшку в кредит?

Лучший комментарий

Комментарии